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semi flexi loan VS full flexi loan
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发表于 20-11-2010 01:29 AM
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不要给4%的迷思所干扰. 5%的回酬未必胜得过4%的利率.
4% 年利率在贷款里面可以是很要命的...
大家需要知道前面的数十年，您的供期可以是50%-85%在瘫换利率, 其余的在还本金.
而最后的十年才是85%还本金，其余的还利率。
如果您剩下十年的供期，那就拿去做 5%的投资吧。
如果是最初的十年， 那么最好还银行吧。。因为未来30年的利率将会减少。那么您本金瘫还的部分就会增加。
您手头上有钱就尽量瘫还,因为daily rest interest的算法将可以为您节省更多的钱 |
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发表于 20-11-2010 09:46 AM
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回复 19# melwin
有供的就不算是full flexi loan了。cimb的full flexi loan只有一个a/c，就是不断用总额乘除interest出来。有供的那个，银行应该是给两个a/c,一个是loan,一个是current a/c是吧？ |
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发表于 20-11-2010 10:38 PM
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我们有银行是full flexi, 但是不用setup fee, 每月不charge maintenance fee $10，还有漂亮的地方是，放进去current a/c的款项可以省利息之余，银行还会算回给你extra interest for your current a/c 。。。。   |
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楼主 |
发表于 20-11-2010 11:52 PM
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发表于 20-11-2010 11:54 PM
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我们有银行是full flexi, 但是不用setup fee, 每月不charge maintenance fee $10，还有漂亮的地方是，放进去 ...
任你借 发表于 20-11-2010 10:38 PM 
真的有吗？ |
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楼主 |
发表于 21-11-2010 08:15 AM
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關于flexi loan....
是不是說我本身要方一筆錢去current acc???
那麼for house loan的話﹐是不是每個月放指定的數目﹖﹖還是自己喜歡﹖﹖﹖ |
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发表于 21-11-2010 10:54 AM
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回复 25# sonystyle
市面上是有的，这是islamic type的flexi loan。 |
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发表于 21-11-2010 11:39 AM
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竟然有每个月不用给RM10.00的Flexi Loan？应该是Islamic的Flexi吧？请分享。 |
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发表于 21-11-2010 11:50 AM
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回复 27# jaeger
Islamic的Flexi除了不用给月费之外，还有什么好处呢？有坏处吗？ |
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发表于 21-11-2010 03:59 PM
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我觉得对于这个不需要给RM10.00/月和不需要RM200 application fee的最新offer，相关行业人员会更熟悉一点。不如我们等楼上或者相关行业人员回答。 |
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发表于 21-11-2010 05:43 PM
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当然semi flexi 好啦.. semi flexi和fully flexi 是一样走法的. 唯一不同的是fully flexi要给月费RM10,semi ...
勇者无惧 发表于 19-11-2010 10:55 AM 
ocbc semi flexi withdraw 才charge rm10 per transaction
真的吗
pbb好像要rm50 |
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发表于 21-11-2010 05:43 PM
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给每个月只是想准时供屋期的，semi flexi比较好吧？ 多余的钱可以放５%FD，现在看到有几间银行有提供。。。
sonystyle 发表于 19-11-2010 11:58 AM
有5%的fd?哪间bank? |
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发表于 21-11-2010 06:05 PM
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有5%的fd?哪间bank?
vinn 发表于 21-11-2010 05:43 PM
Hong Leong Bank小孩子户口的。。。到这个月的三十号而已。。。 |
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发表于 21-11-2010 07:15 PM
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我觉得对于这个不需要给RM10.00/月和不需要RM200 application fee的最新offer，相关行业人员会更熟悉一点。 ...
jaeger 发表于 21-11-2010 03:59 PM 
不需要给RM10.00/月和不需要RM200 application fee的是semi flexi吧！？
因为都不需要current account...
只有current account才需要月费和rm200的setup fee罢了 |
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楼主 |
发表于 28-11-2010 02:57 PM
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那麼flexi loan有沒有limit withdrawal 或minimun withdrawal?? |
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发表于 23-6-2015 04:02 PM
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本帖最后由 SS.LIM 于 23-6-2015 04:05 PM 编辑
我想问关于PBB flexi loan的问题。如果我的PBB flexi loan的saving account里面有10千的存款，那么PBB会不会自动扣出母钱的利息呢？又或者我每个月多付RM300的房屋贷款，那么PBB是不是也会自动扣出母钱的利息呢？因为我是每个月用online banking transfer钱过去PB Bank的。
看到佳礼网里，有些人说是如果每个月要多付RM300的房屋贷款，必须到柜台付，不然PBB是不知道你多付这笔钱，是真的吗？ |
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发表于 25-10-2017 09:49 AM
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勇者无惧 发表于 19-11-2010 10:55 AM
当然semi flexi 好啦.. semi flexi和fully flexi 是一样走法的. 唯一不同的是fully flexi要给月费RM10,semi flexi不用给. semi flexi提款比较麻烦但charges还好啦. RM10 per withdrawal transaction only...每月省 R ...
请问这个是一个存钱配套还是什么，因为我看到又loan又可以取钱的。不了解。也没听过这个词
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发表于 10-4-2018 01:32 PM
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哇。。。好多年的帖子哦。。咯咯咯
其实贷款和投资你必须从多角度来看。
如果你有rm10k, 假设投资回筹率5%，银行贷款利率4.5%
一个是预算另一个是肯定得到Interest saving的
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