银行出钱后，锁匙几时拿？什么要换名字？那里换？

soonhooi

买了二手屋。
银行出钱后，锁匙几时拿？什么要换名字？那里换？手续如何？

1。Indah Water
2。TNB
3. Water
4. Cukai Tanah
5. Cukai Pintu
6. Title

以上那些律师会帮我们换？那些要我们自己换？要注意什么吗？谢了。。

zachary97048

各位大大，我也想知。谢谢

KimD@ngD@ng

买了二手屋。
银行出钱后，锁匙几时拿？什么要换名字？那里换？手续如何？

1。Indah Water
2。TNB
3. Water
4. Cukai Tanah
5. Cukai Pintu
6. Title

以上那些律师会帮我们换？那些要我们自己换？要注意什么吗？谢了。。
soonhooi 发表于 9-11-2010 06:22 PM

如果是landed freehold，一般上3個月就能拿鑰匙。Leasehold landed就要6-9個月

1。Indah Water
2。TNB
3. Water
4. Cukai Tanah
5. Cukai Pintu
6. Title

1-6，你的律師交鑰匙給你的時候，Indah Water, Cukai Pintu,Title，Hasil Tanah都已轉名
至於TNB及syabas，之前的owner也需要cancel戶口，之後你才能register new account

ws_pws

如果是landed freehold，一般上3個月就能拿鑰匙。Leasehold landed就要6-9個月

1。Indah Water
2。TN ...
KimD@ngD@ng 发表于 9-11-2010 09:41 PM

    如果遇到屋主没去转名，那新屋主会很头疼。。通常TNB和SYABAS需要几久完成转名？还有需要什么文件？

KimD@ngD@ng

如果遇到屋主没去转名，那新屋主会很头疼。。通常TNB和SYABAS需要几久完成转名？还有需要什么文件 ...
ws_pws 发表于 9-11-2010 10:08 PM

可以要求律師make sure前屋主已經terminate了syabas及TNB的戶口才給鑰匙（其實這是part of the律師需要做的事）
鑰匙拿了后，去Syabas及TNB申請acc所需文件，坦白說。我不是很記得。但可以的話就帶SPA過去吧。有SPA一切勝萬語。
另外也要準備deposit。

丛林

拿S&P Agreement 就可以了。
如果前屋主没有换名。。你可以自己换。Just tunjuk new S&P agreemnt.

828

那如果是apartment freehold的呢?也一样吗?

KimD@ngD@ng

那如果是apartment freehold的呢?也一样吗?
828 发表于 10-11-2010 04:42 PM

公寓的水費及電費你需要去 management office詢問。

qw

公寓的水費及電費你需要去 management office詢問。
KimD@ngD@ng 发表于 10-11-2010 07:44 PM

想借问一下，如果我要买二手屋，要向银行借钱供屋子，可是没有人做我的担保人，

要如何是好？

谢谢你的解答

KimD@ngD@ng

想借问一下，如果我要买二手屋，要向银行借钱供屋子，可是没有人做我的担保人，

要如何是好？

...
qw 发表于 10-11-2010 09:06 PM

一般上銀行不會要求擔保人。除非是你的requirement不夠。

NickyChing

谢谢解答。。。。

alexseowky

一两个月把!!!!!!

ginnywsg

我也是买二手屋，是landed leasehold. 我的银行release partial loan 三个星期后，我就拿到锁匙。差不多一个月后，银行才RELEASE BALANCE LOAN。TNB & WATER 都是我老公和前屋主自己去换名。CUKAI PINTU & CUKAI TANAH 是我老公自己去换，其他就是律师搞掂！也要律师确定前屋主没有欠费了才换名。

追风人

拿S& Agreement 就可以了。
如果前屋主没有换名。。你可以自己换。Just tunjuk new S& agreemnt.
丛林 发表于 10-11-2010 03:59 PM

對, 帶S&就可以了, 我之前的屋主還有DEPOSIT在裡面, 給我用了幾個月的免費電源.

Ah_Meng

手续应该是银行放钱给律师后，律师会联络卖家交锁匙来交换支票。这时你可以和律师拿锁匙了。