用epf的钱买屋子一定要先自己付钱，过后才跟epf拿回？

fanshu0

我的是 freehold ，应该比较快吧。。。可是title 还是发展商的。。。owner 还没转自己名

可能发展商还没弄 title ，也可能已经出了，但是 owner 是买来投资出租，等高价再卖，不想转自己名
Danmy 发表于 13-11-2010 09:08 AM

要看发展商咯，如果owner是没有问题的，应该很快的。
通常3+1限期都是从那到consent那天算起。
但是如果snp的日期比拿到consent的日期迟的话，就是从snp的日期算起。
如果发展商已经issued title了，那么可能就要等换去owner的名后才可以转给你。
这真的要问你的律师了，他才知道现在的情况怎样，要怎样做...

Danmy

回复  fanshu0

也有道理
就是以前第1次去亲力亲为，碰到几次灰后就懒惰一直来回，浪费时间浪费车 ...
好色仙人 发表于 13/11/2010 08:38 AM

   我第一次买屋子，亲力亲为，有成就感

Danmy

要看发展商咯，如果owner是没有问题的，应该很快的。
通常3+1限期都是从那到consent那天算起。
但是如 ...
fanshu0 发表于 13/11/2010 09:17 AM

    问题是。。我的律师在处理 snp 。。。我不懂 title 的发出与否。。因为需要律师和发展商那边沟通。。

fanshu0

问题是。。我的律师在处理 snp 。。。我不懂 title 的发出与否。。因为需要律师和发展商那边沟通 ...
Danmy 发表于 13-11-2010 10:09 AM

酱你就只有等咯
因为只有你的律师最清楚而已

fanshu0

回复 63# Danmy

我找到这个了

當發展商將某一個產業的總地契、分割成分層地契的期間，稱為過渡期。在過渡期，如果要進行房屋買賣，而發展商已向有關方面提呈分割地契手續，賣主必須尋求發展商的批准或同意，如果發展商同意，可直接將地契的名字轉到新買主的名下。

如果發展商以申請將地契分割為分層地契過度期為由不予批准，則需要等到地契已轉到本身名下才宜進行買賣。

Danmy

回复  Danmy

我找到这个了

當發展商將某一個產業的總地契、分割成分層地契的期間，稱為過渡期。在過 ...
fanshu0 发表于 13/11/2010 04:19 PM

    谢谢你。。。那。。。我还是需要等律师那边给我知道~~~

salmongalz

回复 13# Upgraded


    你好。。
请问你刚买屋拿EPF多久就批了钱出来呢， 你几月份申请的？？ 我的EJEN说要3个月到6个月才可以拿到钱哦
谢谢

Upgraded

回复  Upgraded


    你好。。
请问你刚买屋拿EPF多久就批了钱出来呢， 你几月份申请的？？ 我的EJEN ...
salmongalz 发表于 8-12-2010 01:09 PM

我在 2008 年买的 ！当我给了2% 定金过后，就开始找 10% 的 down payment . (我是向家人借的）

过后就去申请 bank, bank approve 了，我才去申请 EPF !

全部文件齐全的话 S&P + Bank offer letter ，两个礼拜我就收到钱了 ~

holoen

我是醬的。
要賣家同意。

1）簽s&p
2) 用s&p 去拿epf
3) epf 到手，還律師。
4）交鑰匙。
winmxaa 发表于 14-10-2010 12:42 PM

    我已经买了一间新家，还在起着。。现在又想买第二间二手家，可以拿epf来给到down payment吗？我买第一间时，没有动用到epf，请大大给劝告，谢谢。。。

lumpee

是自己先给钱然后再去epf拿钱是吗？
epf有寄信来说那笔钱一定要拿来买屋子的，可是我是去年买的屋子，可以做证据吗？