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Palm spring @ kota damansara 的公寓，进来给我意见
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发表于 29-11-2010 10:24 AM
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愿闻其详。。。。
Danmy 发表于 29-11-2010 08:16 AM 
 到最后你还是买了Palm Spring？ |
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楼主 |
发表于 29-11-2010 11:36 AM
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到最后你还是买了Palm Spring？
darkwalker 发表于 29/11/2010 10:24 AM
哎呀。。。不是已经买了 kepong 的 sutera apartment 吗？？ 我上星期已经签了 SnP agreement 和 loan agreement 了。。
现在等 owner 那边咯。。。他快签，他的贷款银行，他的律师 手脚快，给完整文件我的律师，我的贷款银行 的话，大概 3个月后（预计明年 华人新年后）就可以 拿 key |
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发表于 12-1-2011 02:38 AM
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无论如何...恭喜你买了新屋
不过将来我会考虑租Plam Spring
觉得那里的管理还算不错的！ |
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发表于 12-1-2011 11:08 PM
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回复 81# Steila0617
如果要住公寓，就要心理准备有人跳楼身亡。bayu puteri 和其他公寓也有人跳楼身亡啦~因为被cover了，所以很多人不知道。Service apartment在合约里是不保护owner。Damansara perdana 治安不是很好。我老板澳州人都不要租。Persiaran surian 会堵车都是因为pelangi！pelangi 地点很麻烦需要在traffic light U turn去LDP。警察也爱去bayu puteri saman。半夜hifi开得大大声是在block F,我朋友住在block C 没有听到hifi声呀~或是management已经take action?每个单位肯定有一个车位。第二车位就需要租。Palm Spring 的居民很可怜，报纸爱登Palm Spring的坏消息和很多是非如根本没有女生被黑人强奸！ |
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发表于 13-1-2011 08:42 AM
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回复 144# mayfish
那些学生是护士学院生，不是外劳喔~如果公寓买来打算暂时住先，几年后有了能力再买landed house，然后公寓可以收租金也是一种投资。 Palm Spring 是不错的选择~地点好特别是可以避开堵车和前面有bus stop。我同事后悔买section 6那一区，从SEGI college 去Ikea 很短的路程要花25分钟 。自力更生的Uncle Anuty很喜欢租PS，他们可以走路去银行和商店，很长的走道可以让他们散步和一边聊天一边带孙去游乐场玩（游乐场很安全，没有在马路旁边，其他公寓游乐场很小又靠近马路），他们有赚取额外的收入如收旧报纸或当保姆。 PS有很大的地方可以跑步，散步和小孩子可以放心踏脚车。其他的1block 或3block 的公寓没有这么大的地，感觉好像坐牢没有自由活动的空间~ |
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发表于 18-1-2011 03:03 PM
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D'Rimba-Kota Damansara...
出來就是carrefour, sunway giza
Rm300K以下 1000+sq ft |
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发表于 4-7-2011 12:46 PM
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我也刚买了PALM SPRING, 快要拿到锁匙了。当初想要自住，后来因为有打算回家乡发展的关系，就决定出租。
决定要买PALM SPRING的原因：
1） 可以负担的房价 (RM 225K 936SF) - 如果某某人跟我说几年前才百多千，现在起价了，不值得买了，那就大错特错了。因为，在PJ有哪间房子是不起价的？BAYU PUTERI TROPICANA 5年前也只是RM 145K 而已, 现在都两百多千了。我买的那间，以前的屋主买也才百多千而已
2）管理费便宜，不超过RM 200。比如STERLING CONDO 每个月都要差不多RM300。
3）地点也是在PJ,又靠近IKEA,THE CURVE,TROPICANA，1 U。我老公不喜欢住远的地方。远的虽然便宜，但要面对塞车的压力，过路费&时间的付出。我们都是吃住家饭的人，塞完车回家还要煮饭，那么吃完饭后都要九点多十点了。还要做家务。
PALM SPRING 之所以很多人要卖，因为是刚好过了5年的期限，买屋后要过五年才卖屋子就可以免税。它刚好是建好5年了。而且STRATA TITLE也出了，价钱会越起越高。从我刚开始SURVEY到决定要买时，已经起了RM20K。
至于罪案，到处都有发生。我目前住双层排屋，独自进出都要提心吊胆，因为排屋很容易被抢钱抢人抢车。除非是住在有SECURITY GUARD & GATE 的排屋。但，买不起。
至于CONDO/APARTMENT 会有人跳楼自杀，这些都是很难免的。WANGSA MAJU MENARA ALPHA CONDO 多年前有人跳楼自杀，现在还是很旺，很多人喜欢住。KELANA MAHKOTA 儿童游泳池有小孩溺毙过，现在价钱还是越起越高。
有钱的话，谁不希望住高级的房子？那些住廉价组屋的人，难道他们天生就很喜欢住的吗？其实现在有很多人，连廉价租屋也要抢。因为很难买到。每个人都想要一间属于自己的房子。 |
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发表于 4-7-2011 10:41 PM
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发表于 9-9-2012 05:15 AM
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发表于 9-9-2012 10:38 AM
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Thx2012 发表于 9-9-2012 05:15 AM 
搂住今天看到这个贴一定会大哭。。。。。。。。
hmm? 为什么这么说呢？很好奇...
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发表于 9-9-2012 12:01 PM
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因为palm spring 屋价起很多。。。。而且搂住没买到palm spring,跑去买kepong 的apartment....
所以就哭死了。。。 |
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发表于 9-9-2012 02:38 PM
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发表于 9-9-2012 07:34 PM
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买多一个停车位咯，每次租好象不划算。。。。
其实我也不是很了解Palm Spring靠近那里。。。是在SS吗？
你的Palm Spring买的时候多少钱？
对拉，那些屋主傻的，天天开天价，他们以为他们开的就是市场价咩。。。要知道市场价就要去找Valuer,看能不能Value到。valuer讲多少，那才是market price...
很多屋主无知，也有很多Agent乱乱怂恿。才会造成这个局面。。。
我买屋子都是买value到的，value不到的，我家屋主慢慢等。。。。 |
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发表于 25-1-2013 05:19 PM
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Thx2012 发表于 9-9-2012 07:34 PM
买多一个停车位咯，每次租好象不划算。。。。
其实我也不是很了解Palm Spring靠近那里。。。是在SS吗？
...
您好！有个问题要问你，请问如何评估屋子是否value到呢？
如果我去看屋子的话，我要和屋主negotiate的话，通常可以减多少巴仙才是合理的？
其实我最近在看palm spring的产业，所以现在要和你们多多学习先
我还是新手，请多多指教!
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发表于 24-11-2013 10:12 PM
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现在有些unit可以卖到rm400k了 |
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发表于 11-5-2014 03:04 PM
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发表于 18-5-2014 09:44 PM
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现在看回这个贴。。
真的是不堪回首啊～
2010年RM225000时，每个人说不值或者买贵了
现在看看都大概都在RM400000以上
haiz~~~ |
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楼主 |
发表于 5-9-2014 07:00 PM
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patwin 发表于 18-5-2014 09:44 PM
现在看回这个贴。。
真的是不堪回首啊～
2010年RM225000时，每个人说不值或者买贵了
我当初 2010年10月 成交的 apartment，当时候我买 153k（现在住着，已经住了 3年）
目前市价已经去到 300k
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