发展商倒闭了，consent怎么拿？

hopeless84

藍莓 发表于 26-9-2013 01:24 PM
是不是如果屋子已经供完,就不需要和发展商拿consent?

如果有了个别地契（individual title），
就不需要。

藍莓

现在我顾客还欠6个月还完,如果我叫她还清贷款,拿回geran..就不需要那么麻烦?
不管是lease hold也不需要再拿consent对吗?谢谢你

爱一个人

hopeless84 发表于 26-9-2013 01:41 PM
如果有了个别地契（individual title），
就不需要。

我现在找到一个新建的公寓，不过听说之前的发展商mawar awal好像有些问题，所以一直拖拖拉拉到去年换的个新加坡老板，现在又开始卖了，我想问如果建到一半，发展商有什么问题如倒了之类而停工，我还需要供屋吗？或者有什么办法可以继续建好了？谢谢你

hopeless84

爱一个人 发表于 9-11-2013 11:36 PM
我现在找到一个新建的公寓，不过听说之前的发展商mawar awal好像有些问题，所以一直拖拖拉拉到去年换的个 ...

打听下发展商的声誉/过去的资料，确保新发展商有一定能力完成工程，
其实购屋者是很被动很吃亏的，唯有祈求发展商能如期完成工程，
这也是购屋者在工程完成之前购买所要面对的风险，

你能做的是：1）面对着风险；或2）购买完成后的房产

如果你签了S&P，贷款批了，银行也跟著发展工程将贷款发放给发展商，
如果工程还没有完结，而发展商却倒了，工程也停了
那你还是要还贷款/利息的。