管理费!!!

SotPlak

agreement的东西，不是说签了就算数，它还是可以被挑战的。

不然为什么有那么多案件带上法庭，如果是 ...
大棵呆 发表于 17-9-2010 03:50 PM

    请举例。。


现在你的问题是，你把事情带上法庭，因为你觉得你没有“一个字一个字读完”合约里的条文，所以你签过的合约可以不算数，因为你以没被告知有这么一段的条文的理由不履行合约里所定的责任。。。
如果签了都不算数的话，是不是说随便啦。。签了后才算，反正可以不算数的。那么合约存在的意义在那里？？？。。

大棵呆

请举例。。


现在你的问题是，你把事情带上法庭，因为你觉得你没有“一个字一个字读完”合约 ...
SotPlak 发表于 17-9-2010 04:47 PM

   那么我问你，如果agreement里写著，如果没还钱，你老婆就是我的人了。
   是啊，我没看我签了，就算有看我也照签，你认为我老婆就是他的人吗？可以被挑战吗？道理就是这样罢了。

大棵呆

请举例。。


现在你的问题是，你把事情带上法庭，因为你觉得你没有“一个字一个字读完”合约 ...
SotPlak 发表于 17-9-2010 04:47 PM

好，你要实例我也有。agreement说，如果建好的屋子在最后测量出来的面积比plan大时，屋主必须还那差额，屋主签了，但还是带上法庭挑战这条款。

SotPlak

我之前也有类式这样的问题， 不给钱没的拿锁匙。
如果你能证明到发展商在7月与12月这期间没能好好的保护你 ...
kimn 发表于 17-9-2010 02:54 PM

    我们的政府也是收了纳税人的钱却没好好用在人民身上。。人民不满政府，所以出现了反对党。反对党的出现有监督当政者的行为的作用，以便当政与反对党能够互相制衡对方的职责。人民不满政府，可以通过大选把当政者换掉。。

话说回来，公寓的住户如果不满，可以通过会议把管理层换掉，组成JMB再监督管理层的操作..
大家住在同一片土地上尤其是公寓住户，就有责任为自己的家园付出。但可悲的是大马很多的公寓住户并不大愿意参与这些委员会。觉得缴了管理费，管理层会把所有东西做好。要知道，如果没有一个居民委员会监督管理层的操作记帐目，很多钱会无端端不见的。。去了那里，大家心知咯。。。所以很多公寓住户缴了管理费，但管理层的人还是说没钱维修这个那个的，原因就是没有委员会监督他们咯。。。

SotPlak

那么我问你，如果agreement里写著，如果没还钱，你老婆就是我的人了。
   是啊，我没看我签了，就 ...
大棵呆 发表于 17-9-2010 04:52 PM

    谁会制定这种笨合约？？？ 你找到这样一份的合约，我切~~

SotPlak

好，你要实例我也有。agreement说，如果建好的屋子在最后测量出来的面积比plan大时，屋主必须还那差额， ...
大棵呆 发表于 17-9-2010 04:55 PM

    那我想知道下谁胜诉？？？？。。。 呵呵。。

SotPlak

那么我问你，如果agreement里写著，如果没还钱，你老婆就是我的人了。
   是啊，我没看我签了，就 ...
大棵呆 发表于 17-9-2010 04:52 PM

    如果是这样的话。。我也可以说，因为我没“一个字一个字“看合约说我的贷款利息会随着BLR上涨调整。。我没看所以我签了，过后因为BLR上涨了（下跌的话就静静~~ ）而我需要还更多的贷款，所以我告银行上法庭了。。。

大棵呆

如果是这样的话。。我也可以说，因为我没“一个字一个字“看合约说我的贷款利息会随着BLR上涨调整 ...
SotPlak 发表于 17-9-2010 05:31 PM

   不想和你纠缠。总之，合约可以被挑战就是了，并不是合约说什么就是赢完。

而上面的case现在官司还在进行著。也就是我说的，如果合约什么就是什么，那人又何必花钱去打官司？

SotPlak

不想和你纠缠。总之，合约可以被挑战就是了，并不是合约说什么就是赢完。

而上面的case现在官司 ...
大棵呆 发表于 17-9-2010 05:36 PM

    我没有想跟你纠缠啦。。。只是大家讨论下罢了。。表太认真。
我不是说合约不可以被挑战啦，不公平的条约当然不会妥协。。。只是想说，签任何合约最好就是先自己看一次，不明的可以请教律师，以免以后带来麻烦。。。

sunwar03

下次买豪宅吧。。

ivanleong9893

还吧。。。。。你不够developer斗得。。。。

FM1982

又是一个白木的购屋者。。。马来西亚通街很多都是酱紫的屋主。。。ing。。。

siangwoon

废话啦！现在人家是针对销匙都还没拿到就得还管理费，关咸鱼屁事，S&P你一个字一个字去读？
大棵呆 发表于 17-9-2010 02:23 PM

讲得好。+10

siangwoon

又是一个白木的购屋者。。。马来西亚通街很多都是酱紫的屋主。。。ing。。。
FM1982 发表于 18-9-2010 11:25 AM

    又是一个白木的。。。 。。。ing。。。

bidar

快快搬进去吧

KimD@ngD@ng

我和我老公在2009年2月在Bdr Puteri Klxxg买了一间屋子.最近收到发展商寄来的信说我们屋子CF好了,得交管理费,从7月到12月.
问题是,我们连钥匙都还没拿到,人也还没住进去,为什么我们得交这些钱呢?况且现在已经9月中了.在还没拿到钥匙前,不是由发展商来负责这些的吗?我们问过律师,律师说S&P里面写了,我们须交这些钱.我们并不是吝啬这笔钱,只是认为我们钥匙没拿到,人也没搬进去住,为什么现在就得付钱呢?可是我们又担心如果没付的话,发展商不交钥匙.所以又气愤又担心.这里有人和我一样面对同样的问题吗?
翊芩 发表于 15-9-2010 10:01 PM

今天我去簽SPA，買的房子也是需要交管理費。發展商同樣的也是說CF出了后就要交管理費（是交一年）
發展商說CF出了一般上2星期內就能拿鑰匙。

loveukc2009

但是,钥匙都还没交给我们,屋子方面的问题不是暂时由发展商负责的吗?
而且,现在我们得交从7月开始的管理费, ...
翊芩 发表于 15-9-2010 10:14 PM

    不是这么说的，肉在砧板上，没办法，更何况，你也签了S&P。。。

或者你可以直接到发展商的总部查看情况。。。

我是在今年的3月份拿了锁匙，可是屋子里很多问题，需要发展商来帮我维修（如：80%的地砖是空心的，90%的门是坏的 等等），我也给了10个月的管理费。。。而且我有还不能进去住，游泳池的水摸都没有摸过，GYM ROOM都还没进过。。。还得还钱。。。

翊芩

唉...终需向发展商低头,因为不给的话,根本拿不到钥匙.只好乖乖付钱咯!谁叫我们自己没有好好一个字一个字去读呢!