急！租约生效期间换了屋主，怎麽办？

小露珠

是酱的，我们租了一间店（12/2009 - 11/2011 ---》2年），但今天新屋主找上门说多两个月这栋楼将会是他们的了（因为他们在办手续），然后新屋主叫我们跟旧屋主讨回所有deposit，然后再跟我们签过agreement，并要求我们加租。可是我们跟旧屋主签的是2年租咧，不是两年以内不会被加租的吗？现在我该怎么办？

希望各位有经验的朋友帮帮忙，感激不尽！！！

武藏

我租的店之前也有这样的问题，但是如果租约没到限期，就算是转了新店主也是要依照前任店主的合约来进行的，一直到合约满期之后新屋主才有权更改的。如果新店主依然坚持的话，那就是新店主和前店主自己两人的问题了。之前以我所知的是前店主赔偿你的损失的。而且上次我的deposit是前店主直接对新店主的，但最好是你们3人面对面的先谈好要怎么处理吧。至于加租金方面也是依照前店主的合约来进行的，除非合约满期啦。有什么不明白的你可以问之前帮你租这间店的agent的。我也是这样。

小露珠

回复 2# 武藏


  我就是call不到上次帮我们租店的agent所以才来这里求助。谢谢你的意见。可是前屋主居住在伦敦，我没办法联络到她。唯有再call agent看看。。。

武藏

你店在哪里？

小露珠

回复 4# 武藏


    怡保

小露珠

我刚才打给agent了，他说agreement生效期间不必理会加租问题。期满再打算。谢谢～～～！！

武藏

不客气