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急! 哪个房贷比较值得?

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发表于 29-7-2010 11:26 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
选择 1: FLEXI

LOAN 85% + MRTA
BLR-2.1%WHOLE TENURE (LOCK IN PERIOD 5 YRS)


选择 2: NON FLEXI
LOAN 90% + MRTA
1-3年 - BLR FIXED AT 4.2% (LOCK IN 5 YRS)
之后 BLR-1.9%

请各位有经验的帮我分析一下, 哪个比较值得.
谢谢!
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发表于 29-7-2010 11:47 AM | 显示全部楼层
我觉得第二个比较好.因为BLR可能会再上. Lock in 5yrs, 你可以refinance 5yrs later..
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发表于 29-7-2010 11:53 AM | 显示全部楼层
可以问下 MRTA 是什麽吗?
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发表于 29-7-2010 01:01 PM | 显示全部楼层
MRTA= Mortagage Reduction term assurance
就是保险.如果你有事情,你就不用还loan了. 这一个很重要,请一定要买
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发表于 29-7-2010 02:10 PM | 显示全部楼层
也可以不買mrta, 在外面自己買 term 的保險, 這樣保障比mrta 多很多, 又不用像mrta 那樣一次過要給一大筆錢...
http://www.publicmutual.com.my/p ... ce-Mutual-Life-Plus
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发表于 29-7-2010 05:57 PM | 显示全部楼层
有两种 MRTA or MLTA. MLTA 由cashvalue, MRTA 没有cashvalue.. MRTA 的premium 比MLTA便宜很多。如果在外面买,就不能放在loan里面。
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