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如何给不遵守house rules还骂粗口的租客1个月通知让他们好好的迁出,又不得罪人?
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本帖最后由 speakingringo 于 16-7-2010 12:21 AM 编辑
如何让租客(租room的)迁出? 我们没有black & white 合同.但我有提到双方必须给一个月通知.
我不想让开放的他们(bf & gf)"弄脏"我的新房子.因为我晚上回来时看见他们穿着性感的躺在living room的沙发上拥抱。
现在他们想带其他couple回来我家过夜. 这意味着两女两男在一个房间或我的living room.
我之前告诉他们了,不能带人回来过夜。
他们不遵守house rules还骂粗口。
我不想让他们爬上我頭了.我比他们年轻好几年, 如何让他们好好的迁出? 
我明白家是我的,我是主人,我要给谁住，要给谁出都是我的决定。
但问题是他们很凶,我需要一些好建议让他们好好的迁出?
我做人做事要漂漂亮亮,打算给他们1个月通知
因为我觉得他们应该租一整幢房子(whole unit),那就没有人会care他们带人回来过夜了.
不遵守house rules还骂粗口,实在不妥当.
问题是如何给他们1个月通知让他们好好的迁出,又不得罪人? |
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发表于 12-7-2010 01:07 AM
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没合约更好办事。。。靠恶就是了。。。
把key收回，叫他们搬就是了。。。 |
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楼主 |
发表于 12-7-2010 01:26 AM
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本帖最后由 speakingringo 于 12-7-2010 01:28 AM 编辑
没合约更好办事。。。靠恶就是了。。。
把key收回，叫他们搬就是了。。。
aven 发表于 12-7-2010 01:07 AM 
问题是我不恶,
我打算给他们1个月通知
但我需要想办法让他们好好的迁出,我不想得罪人
我想做得漂漂亮亮
如何让他们好好的迁出,又不罪人? |
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发表于 12-7-2010 08:35 AM
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回复 3# speakingringo
没办法，人善被人欺。。。你不恶，就难搞他们了 |
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发表于 12-7-2010 08:45 AM
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前面都做得不漂亮,后面如何会善罢甘休?做出租合约很为难吗?那些标准格式的出租合约大把,去stampling也不贵.
自讨苦吃.
现在只能拿盘锁叫人家快点搬了. |
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发表于 12-7-2010 08:50 AM
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老实说,应该很难解决.
因为他们已经粗口相对了.
你要让他们搬,又要让他们心服口服的 很难
明白事理的租客,绝对不会这样的
在客厅拥抱,(这个还可以提醒他们)
可是带朋友回来住,又没有征求房东的同意,真的很没有租客的道德.
我到是担心你,就算一个月通知
也不知道他们会捣乱什么的,要是心不甘愿破坏屋子 呢
要注意的是他们一搬离,你一定要换钥匙更换门锁 |
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发表于 12-7-2010 08:56 AM
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请几个身上有纹身的大只佬,6块腹肌,帮你把他们赶出去.然后当天立刻请人换锁头等等.就酱 |
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楼主 |
发表于 13-7-2010 01:27 AM
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老实说,应该很难解决.
因为他们已经粗口相对了.
你要让他们搬,又要让他们心服口服的 很难
明白 ...
angelinelee22 发表于 12-7-2010 08:50 AM 
写了一个月通知信 
现在一切都必须要有black & white |
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发表于 14-7-2010 07:48 AM
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发表于 14-7-2010 08:56 AM
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发表于 14-7-2010 09:54 AM
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要找人吗？ 2k我帮你搞定
爱得深 发表于 14-7-2010 08:56 AM 
你太直接鸟..不过我西换..有背景更加不错... |
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发表于 14-7-2010 11:05 PM
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楼主 |
发表于 15-7-2010 12:35 AM
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本帖最后由 speakingringo 于 15-7-2010 12:40 AM 编辑
搞定了吗？ＬＺ．．．．
[DB]Feng 发表于 14-7-2010 11:05 PM
我告诉他们一定要租下整个单位,方便他们带人回家里过夜,每晚办party也没有房东管
但他们好像没有足够的钱租下整个房子
无论如何,我已经尽我所能 
已经给他们一个月通知信了
对他们好,也不知道如何appreciate
现在等待一个月快快快快过去 |
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发表于 15-7-2010 10:40 PM
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我告诉他们一定要租下整个单位,方便他们带人回家里过夜,每晚办party也没有房东管
但他们好像没有足够的 ...
speakingringo 发表于 15-7-2010 12:35 AM
加油,我們支持lz...... |
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发表于 16-7-2010 04:09 PM
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我也曾遇过这种野蛮租户...........是友族男子
来公司签租约时已和他声明一年活一年死，一年后公司有权不让他续约.
一年后...........
因为PAYMENT不是很顺，老板不在让他续约，于是我们便通知他另寻住处
好戏来了..........
在电话里爆粗口，说我是骗子，还要来公司打我，（他来的那次刚好我不在），然后叫我赔偿他一年的租金.................
结果...........
租户死赖不搬，还到处跟别的住户说这屋子是他买的，怕事的老板就这样让他免费住了一年，租户搬走时把屋子弄到肮脏不已，留下一大堆垃圾，敲坏马桶，弄坏门锁，水龙头不见，水电更是一笔.......绝吧？ |
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楼主 |
发表于 17-7-2010 01:13 AM
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本帖最后由 speakingringo 于 17-7-2010 01:15 AM 编辑
我也曾遇过这种野蛮租户...........是友族男子
来公司签租约时已和他声明一年活一年死，一年后公司有权不 ...
chiang 发表于 16-7-2010 04:09 PM
这样也可以?
实在太过分了!!
你的老板没有收到押金2个月吗?
我在一个月通知信里写明了他们不遵守house rules,骂粗口和很多很多的事件, 但如果他们迁出时,房子里的东西没有损失,将退还押金RM2000 他们肯定想要回吧?
同时也分析了于他们的性格,必须租整个单位
也写明了如果有东西损失将给警方处理,因为我家的东西挺贵的. |
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发表于 17-7-2010 09:39 AM
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有拿2个月压底，合同也清楚写明条例，只是这个蛮人是讲拳头不讲理，后来我也不管了，反正老板都不当一回事，我又何苦跟租户过不去？ |
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