有没有试过买屋出租却租不出去,不赚钱反而亏钱的问题?

夏韩

如题:

有没有试过买屋出租却租不出去,不赚钱反而亏钱的问题?

或者租金被压得太低,根本毫无盈利.

或者租了给赖帐的租客,租金一拖再拖,甚至收不回

一切有关一心要买屋出租想赚钱却亏钱的问题,欢迎热烈在这里讨论

sowhoong

现在还有多少房子能用收来的租金cover贷款的？LZ的房子在哪里？什么类型的房子？多大？间隔如何？

夏韩

现在还有多少房子能用收来的租金cover贷款的？LZ的房子在哪里？什么类型的房子？多大？间隔如何？
sowhoong 发表于 31-5-2010 12:45 PM

    我没有房子哦.只是想研究一下买屋出租是否真的这么好赚?因为老妈子一直叫我别把钱用来创业,应该买屋出租.
所以想研究一下,到底买屋出租是否真的好赚,欢迎有经验的网友们来给点意见

救救爸久久

现在应该还有很多positive flow 的房子投资~

我的朋友就刚刚买了 sri hartamas的condo <RM 400k,rent out RM 2xxx 每个月以现在的利率来算,还是有赚 RM 500+,扣除了所有maintenance

重点是...租给外国人XD,

Upgraded

sri hartamas 还有 below 400K 的 condo ？

夏韩

现在应该还有很多positive flow 的房子投资~

我的朋友就刚刚买了 sri hartamas的condo
救救爸久久 发表于 31-5-2010 02:03 PM

    我的想法也是这样,如果真要买屋出租就出租给外国人,那些大公司付租金的那种.不知道这样的agent哪里找..

chiropractor

我就在 PUNCAK PRIMA﹐ SRI HARTAMAS 買了一間 RM400K。 老CONDO 來的。重點是MONT KIARA 的租金已經掉到亂七八糟。 PUNCAK PRIMA 的租金還可收 RM2000-2800。 因為本錢較低﹐議價空間比較大。只租 2000 還是可以COVER BANK LOAN。 MONT KIARA 那邊如果只租 2000﹐可能COVER 不了 BANK LOAN。

仔細找﹐SRI HARTAMAS 還是有很多 GOOD DEALS。

現在外國人比以前少了很多﹐而且現在在 KL 的外國人 HOUSING ALLOWANCE 也比較少了。

sowhoong

WAH，都是KL数一数二的贵地。。真有钱。。

夏韩

我就在 PUNCAK PRIMA﹐ SRI HARTAMAS 買了一間 RM400K。 老CONDO 來的。重點是MONT KIARA 的租金已經掉到亂 ...
chiropractor 发表于 31-5-2010 10:00 PM

    两个例子都是sri hartamas,看来那边的房子挺买得过的

ally0124158081

如题:

有没有试过买屋出租却租不出去,不赚钱反而亏钱的问题?

或者租金被压得太低,根本毫无盈利.

或 ...
夏韩 发表于 31-5-2010 08:08 AM

楼主太negative了。

Upgraded

除了外国人，还有谁会租 rm2000 + 的屋子来住 ？
如果可以付得起的话，应该可以买屋子了吧 ？
还是想不通 ~~ 难怪我还是那摸穷

夏韩

楼主太negative了。
ally0124158081 发表于 1-6-2010 02:35 PM

    其实也不是negative啦。只是想调查市场，这样的糟糕情况会不会发生。发生得频密不频密

mingshi

如题:

有没有试过买屋出租却租不出去,不赚钱反而亏钱的问题?

或者租金被压得太低,根本毫无盈利.

或 ...
夏韩 发表于 31-5-2010 08:08 AM

    会有的咯

yy7105

我朋友买在cyberjaya,以为可以租给学生...
结果倒帖到喊救命.