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为甚么槟城地产 RETURN YIELD 那么底？
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发表于 19-11-2010 03:35 PM
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不知道
那么roi又怎样算呢？
fanshu0 发表于 19-11-2010 03:18 PM 
比较大概的算法，ROI = （租金 减 管理费 ）乘 １２ 再除 买价，
例子，买价 １５０k，月租６５０，管理费１００，
ROI = [（６５０ － １００）＊１２／１５００００] ＊ １００％
= ４.4％ |
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发表于 19-11-2010 03:43 PM
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比较大概的算法，ROI = （租金 减 管理费 ）乘 １２ 再除 买价，
例子，买价 １５０k，月租６５０，管 ...
sonystyle 发表于 19-11-2010 03:35 PM 
那么多少才算值得？ |
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发表于 19-11-2010 03:46 PM
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那么多少才算值得？
fanshu0 发表于 19-11-2010 03:43 PM
在网上搜索看到的是６％... |
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发表于 19-11-2010 04:41 PM
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我们还得扣除税务，火险，维修费和agent fee，屋子可能空着一两个月没租出去各种情况的费用和危机，七除八扣 ...
big2me 发表于 19-11-2010 04:36 PM
屋价飙,租金就会高？ |
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发表于 19-11-2010 04:42 PM
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我们还得扣除税务，火险，维修费和agent fee，屋子可能空着一两个月没租出去各种情况的费用和危机，七除八扣 ...
big2me 发表于 19-11-2010 04:36 PM
是的，我提供的只是最粗略的算法。。。 |
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