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如何计算利息?

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发表于 10-5-2010 11:16 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
我刚买了房子, Standard Chartered 的贷款,是 flexi loan. 刚上网看 balance 是 - RM 82000,还未开始供期。因为我於海外工作,如果要汇钱到 Standard Chartered, 需要给 RM 55 的TT手续费(每次计算),所以我不知道我应每月把薪金转到大马,还是每两个月或是三个月才汇钱过去?(省手续费但多给一点利息) 房屋贷款是 compound interest 的吗?我应如何计算?

举例说:
7/5 银行开始出钱给发展商, balance 是 -RM 82000 (每月供期约 RM3000,但我会把馀钱放进去)

我可以立即 (11/5翌日到款) 海外转账 RM 12,500 到 大马的 mortgage 户囗 (每次 charge 手续费 RM55),之後每逢月尾便转账
或是
等到我月尾 (31/5) 我可转账 RM 20,000 到户囗 (则每两个月转账一次,需然利息给多了,但可省下一次手续费)

那样好呢?可否教我如何计算?

先谢谢各位
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 楼主| 发表于 11-5-2010 05:22 PM | 显示全部楼层
有人可帮我吗?

或者 home loan 利息是以 compound or simple interest 计算?
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发表于 12-5-2010 12:34 AM | 显示全部楼层
贷款都是daily rest.....

你早点还就早点省

不过,不要中default...否则银行charge 你interest...

interest ,当然是compound...建议你放一笔钱在那边,每个月都能auto debit 得
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发表于 12-5-2010 01:23 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 ally0124158081 于 12-5-2010 01:25 AM 编辑

回复 1# chowsm

现在BLR是5.8%,假设你的LOAN配套是BLR-2.3%,那你的年利息就是3.5%。

再假设你的loan amount是RM100K,你一天的利息就是:

3.5%/365 X RM100K = RM9.58

你30天的利息就是:

3.5%/365 X RM100K X 30 = RM287.40

我不考虑daily rest daily compounding的影响,因为算起来差不多。
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 楼主| 发表于 12-5-2010 01:22 PM | 显示全部楼层
谢谢两位大大的解答!
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