PUBLIC BANK approved了我的loan（转眼两年了）

救救爸久久

楼主的情况和我有点类似,我也是有这个困扰
由于我买的产业没有title, lawyer 说只等developer 的信和土地局的信就可以了
最快大概两个月
到时候我就不用供了..不然给instalment 和给 rental ..真的会吃草 =.=

由于产业目前是vacant,我也是不用等到 letter of undertaking/transfer 就可以搬进去住了

屋主by right是该在几时终止向我收租？
银行第一次出钱？ >> 20天里你就要开始供两边了,如果title 还没有transfer
她不需再供这个单位时？
还是等到名字完全转换？
还是几时？

不懂这里还有谁可以分享经验?

ac_ck

回复 42# 救救爸久久

对啊！我正在等着agent向前屋主verify的答案。但是我真的很不喜欢我这个agent,她很不老实，而且看到她的脸，就是非常$_$的那种，有一两百块都要刮的那种！
我不介意她贪钱，但是不要做得那么出脸！令到我有点讨厌她
本来还想完成所有手续后就给她一个大红包，但现在算了！
如果不是很喜欢这个单位，如果不是我找遍网上都没有别的agency负责，我真的不会理她！

kelvin999

那间银行？？
y2ksaw18 发表于 18-5-2010 04:16 PM

public bank哦！

vivi2424

买房子也很头痛ho...期望全部的顺利

威尔斯

买房子也很头痛ho...期望全部的顺利
vivi2424 发表于 19-5-2010 02:45 PM

我还好。。。 蛮轻松的。。 嘻嘻。。

ac_ck

买房子也很头痛ho...期望全部的顺利
vivi2424 发表于 19-5-2010 02:45 PM

对啊～但是有这个经历也不错　
和屋主谈妥了～就她一停止供期，房租就也跟着停止了～

我还好。。。 蛮轻松的。。 嘻嘻。。
威尔斯 发表于 19-5-2010 07:49 PM

其实我也可以很轻松的，大部分钱都有人给 很多东西也交给跑腿或代理做！
只是自己职业病，一直很急促的要跟进自己的买屋进展 怎么说也是第一次～心急啦～

Stinga

对啊～但是有这个经历也不错　
和屋主谈妥了～就她一停止供期，房租就也跟着停止了～


...
ac_ck 发表于 20-5-2010 09:43 AM

其实如果要向屋主租屋子，把这项条例放进S&P里会比较好一点吗？因为title的问题，要很多个月后才能拿到锁匙。。屋主也以为买卖会很顺利，早就叫tenant搬走了。。开始他说要租我RM 650... 结果现在成功被我扣到剩下RM 350..哈哈

ac_ck

回复 48# Stinga

谢谢您的分享~我会试试和律师研究这个问题~

KimD@ngD@ng

MRTA是用来保自己和银行，自己无法供房，保险公司会赔偿给贷款银行；



MLTA是保障自己和家 ...
mingshi 发表于 14-5-2010 11:02 PM

请问如果之前买了MRTA的房子。为了安全起见是否应该买MLTA？
我一直以为MRTA是例子，另外一位联名者若有什么意外无能供屋。是由MRTA赔钱给银行。
屋主可以继续住，不用在继续供屋。。。。

mingshi

请问如果之前买了MRTA的房子。为了安全起见是否应该买MLTA？
我一直以为MRTA是例子，另外一位联名者若有 ...
KimD@ngD@ng 发表于 21-5-2010 11:53 AM

    provided 你mrta 有买full premium 否则。。。


不会赔满的

vivi2424

LZ，签S＆P你有折扣ma？

ac_ck

LZ，签S＆P你有折扣ma？
vivi2424 发表于 27-5-2010 11:18 AM

好像减了25%啊~不清楚哦~忘了去算，总之是有啦！

vivi2424

星期四已sign LO，14天后将会call我,希望他们工件on time

ac_ck

转眼间买了这间家有两年时间了！最近楼价被炒得很高！我这里起最少40k.. 我这个单位卖出去可以比原价高80k呢！总算没后悔啦！但我也没想要卖！住得很舒服！风凉水冷~