買新房子沒的扣所得稅？

0304125

請各位大大幫忙，我記得之前政府有意鼓勵人們買屋，所以2009買的屋子都有的扣所得稅？
我問了我的HR，她說沒這么一回事喔，真的嗎？難道我看錯了？

aquamax

不是所得稅...
是MOT的STAMP DUTY....<250K有的扣50%....



还要是一间吧了....

0304125

回复 2# aquamax


    哦，是這樣哦。那可能是我看錯了= =，paiseh

rodmaht

Mini budget 2009 得确有提到。搂主可以找这方面的资料

mac.tay

10k利息免税～

aquamax

http://www.bernama.com/bernama/v ... 202009%20-%20BI.pdf

PDF FILE....PAGE 12
10K利息免税....我的一年才几百块利息...
有谁知道怎么样CLAIM?

jackchp

請各位大大幫忙，我記得之前政府有意鼓勵人們買屋，所以2009買的屋子都有的扣所得稅？
我問了我的HR，她說 ...
0304125 发表于 19-1-2010 02:31 PM

可以扣。。。
条件是， 这间屋子不可以拿来自己住，必须租出去，而需要具备tenancy agreement才可以。。。

心邢熙

可以扣。。。
条件是， 这间屋子不可以拿来自己住，必须租出去，而需要具备tenancy agreement才可以。 ...
jackchp 发表于 22-1-2010 02:04 PM

你确定吗？  我看新闻内容是写：“房貸利息扣稅，包租婆不能受惠”

http://www.chinapress.com.my/topic/business%20weekly04/contents.asp?sec=atopic&art=20091213atopic21ee.txt

政府在今年3月迷妳財算宣佈的房貸利息扣稅，將從明年開始。

大馬公民兼居民在2009年3月10日至2010年12月31日期間購買的住宅產業，可享有最高1萬令吉的房貸利息扣稅。

這項扣稅優惠為期3年，從開始繳房貸的第一年算起。

納稅人只可以申請1間住宅產業的房貸利息扣稅；符合資格的住宅產業包括房子、組屋、公寓或共管公寓。

但大前提是，納稅人不可以從相關住宅產業獲取任何收入。

這意味，若納稅人出租有關住宅產業賺取租金收入，就不能享有這項優惠。

jackchp

回复 8# 心邢熙


很抱歉。。。。小弟是根据当时纳吉公布此mini budget时，媒体所报到出来的解说

http://www.sinchew-i.com/sciWWW/node/80520?tid=304

即起至明年12月31日簽約&#8231;房貸利息扣稅額1萬        

• 迷你財政預算案

  2009-03-10 19:27        
                                                        

                          

•                                                                                                                                                                                                                           納吉（左）在國會下議院提呈“迷你預算案”。右：首相阿都拉。（圖：星洲日報）

                                                                                       
               
                                          

                                                                                

（吉隆坡）從今年開始，凡在今年3月10日至2010年12月31日簽定房屋買賣合約的大馬公民及居民，房屋貸款利息將可亨有1萬令吉扣稅額，但只限一個房屋單位。

目前，若購屋者的房屋出租，其房屋貸款利息是被允許扣稅項目，但若房屋沒有任何收入包括自居，則不能扣稅。

財政部長拿督斯里納吉今日（週二，3月10日）宣佈，為了振興房屋領域及增加納稅者的額外收入，凡向發展商或第三者購買房屋的公民，其房貸利息可扣稅，但只限一個房屋單位包括組屋或共管公寓。

這項扣稅期限，是從繳付房貸利息的首年開始計算，為期3年。

哪里知道，小弟另查其他资料，发现有如你所讲的是事实。。。。
http://www.kpmg.com.my/kpmg/publications/tax/2009_MiniBS.pdf
第五面可做参考
或者是政府在开始受人民批评之下，做些修改吧。。。。
谢谢你提醒了我。。。

0304125

所以說，我現在買屋子，明年才可以扣吧？因為我現在做的tax是去年2009的？

chowsm

联名购买的话，一个是公民，一个持外国护照可以扣吗？是否所有物业均可扣，没有限制於 250K产业，对吗？
如何计算扣多少？

0304125

請各位幫忙？我這星期就要交tax application form了

aquamax

酱快?不是APRIL吗?

beagle

我有放在我的TAX里,已经交给我的HR的,虽然我也不大清楚今年的房贷利息将会多少,不过我问了HR,放个大概可以了,反正个人的回扣RM9K他们是没有算进去的...

nononyang

請問有誰知道詳細的情況是怎麼扣啊？
是還的錢還是只是算利息而已？
比如說我一個月的屋期是還RM1500，那麼我就可以最高扣到RM10,000嗎？
還是說只是扣利息而已?
因為我們的s&p是去年簽的，所以應該能夠扣，但是不知道怎麼扣法哦！

彤乐

請問有誰知道詳細的情況是怎麼扣啊？
是還的錢還是只是算利息而已？
比如說我一個月的屋期是還RM1500，那 ...
nononyang 发表于 28-3-2012 04:07 PM

我也是有扣所得税，是算利息的！
你的去年签s&p不能扣了
只有在2009年3月10日至2010年12月31日签S&P才能享有1萬令吉扣稅額

nononyang

我也是有扣所得税，是算利息的！
你的去年签s&p不能扣了
只有在2009年3月10日至2010年12月31日签S&才能 ...
彤乐 发表于 28-3-2012 05:33 PM

不好意思，我剛才看了S&P發現我是2010年簽的，呵呵。。一時忘記。。
所以還有資格扣。。
那麼如果是算利息的話，我們怎麼知道還進去的錢多少是還利息的呢？
要去銀行和他們討statement嗎？畢竟我到現在都沒有收到任何statement的信哦！

彤乐

不好意思，我剛才看了S&發現我是2010年簽的，呵呵。。一時忘記。。
所以還有資格扣。。
那麼如果是算 ...
nononyang 发表于 28-3-2012 09:08 PM

每年银行都有寄statement来的，就用看一年利息扣了多少
我的是flexi loan，每个月都有statement的，如果你还没收到，就去银行要吧

JasYeap

想借問下，“這項扣稅期限，是從繳付房貸利息的首年開始計算，為期3年。”，意思是不是同一張SNP可以三年都申請回扣？

STB

出租了的房子不能~
只有限定期限签约的s&p才符合资格~
只能扣利息~
至于利息多少,自己去拿statement来看~