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欠管理费会影响贷款申请吗?

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发表于 24-12-2009 06:30 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
十年以前买了一间屋子,房贷已准时还清完毕,基于没有人住,所欠的管理费从来没有还过(大约4k),水电也割了(tnb还能还回200+ deposit )。后来最近把这间屋子卖了。新屋主将会负责清还所有管理费。在这期间不时会收到不同律师的催收信。请问这拖欠管理费事件会影响 CCRIS/CTOS rating 吗?
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发表于 24-12-2009 07:09 PM | 显示全部楼层
基本上不会关系到CTOS的
可是,还没有还清管理费,你能顺利完成买卖手续
虽然先在strata property不再需要developer的consent可是通常律师会写信去确定你没有任何欠债,才会release sale consideration给你

一般上,管理费是你(VENDOR)负责缴清的
你说新物主会帮你缴还,请问那RM4k有没有从selling price扣出来?还有没有black and white写清楚新物主会帮你还清?

虽然说没关系到CTOS,可是一般上PROPERTY MANAGEMENT COMPANY/DEVELOPER 会CHARGE INTEREST的,所以还是劝你快快搞清楚
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 楼主| 发表于 24-12-2009 09:12 PM | 显示全部楼层
钱已经100% 过账了。如果新屋主没有还management fee, 应该没有水电供应吧?

谢谢hopeless84
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