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求助（急）关于银行贷款不被批准
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本帖最后由 雨若情 于 20-12-2009 05:39 PM 编辑
希望有经验的大大给予宝贵的意见
本人要买件2手公寓 165k
首期已经给屋主 28k
想和银行借 130k
但是好几间银行都不被批准。
之前2银行都说因为我没有所得税。收入不能证明
于是我就还了。报43k
平时银行来往一个月进出150k左右
还有fd和点存款。
而又2间银行说3年前
我有一张pok票。但是现在我也已经有新的来往户口了。
为什么银行还是拒绝？有什么方法吗？
现在最近cimb也被拒绝了说我的bank来往进进出出。。。。
试问做生意的人 bank怎样不进进出出。。。。
请问有什么人能能帮到我 |
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发表于 20-12-2009 05:59 PM
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可以主动提出抵押条件，用你名下的定期存款来抵押。比如贷款100K，抵押50k这样。楼主一定要让银行贷款给你，或者找人做担保，无论用什么办法。不然就只好找亲人借钱了！ |
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楼主 |
发表于 20-12-2009 06:22 PM
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发表于 20-12-2009 06:51 PM
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看来你是自己做生意的，以下是我的建议：
1。去国家银行放定期65千，然后借130千。
2。用你的公司名义买，当然贷款也是under你公司的。。。
3。你结婚了吗？可有兄弟姐妹？叫他们跟你joint loan，不然就叫他们做guarantor。
你的生意是关于什么的？很可能是high risk的，所以连CxMB都不批。。。  |
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发表于 20-12-2009 06:52 PM
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最坏的打算，亏欠了S&P的律师费（if any）。拿回定钱。 |
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发表于 20-12-2009 08:29 PM
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发表于 20-12-2009 10:25 PM
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我来自Citibank.你呢?
我可以帮你. 请联络我.
Denny
017-4387038 |
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发表于 20-12-2009 11:53 PM
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要交你得ＡＰＰＬＩＣＡＴＩＯＮ看了你的记录才知道，你本身的ＣＯＭＭＩＭＥＮＴ会很高？如果你有需要可以密我 |
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发表于 21-12-2009 12:49 AM
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呵呵~虽然还未深入了解
但是这单生意我不敢接~ 
希望有经验的大大给予宝贵的意见
本人要买件2手公寓 165k
首期已经给屋主 28k
想和银行借 ...
雨若情 发表于 20-12-2009 05:33 PM 
通常贷款额少过80%，都会比较容易批
因为这证明了贷款者有不少的储蓄
而搂主还有 FD 做 support，公司有150千的 Turnover
但好几间都 reject，我猜问题应该不在收入
可能是 CCRIS / CTOS Record
请问楼主有没有迟还 / 黑名单记录？
Pok cheque 会对贷款有影响，但是要3次才会中黑名单喔
最好直接问帮你搞贷款的 Bankers
Reject 的原因，他们一定懂
然后才找 Solution |
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发表于 23-12-2009 11:18 AM
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你要试看 UOB bank 吗？可以 PM 我，谢谢 |
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发表于 24-12-2009 03:33 PM
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 三年前的pok chq 都不能洗底。。。
那要七年才可以洗底咯？
问bank reject 的原因，比较直接。 |
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发表于 24-12-2009 05:03 PM
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回复 10# supper76
你哪里一带的UOB？ |
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发表于 24-12-2009 05:04 PM
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回复 11# theblues
你“跳”票记录是多少几次？ |
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