这样子可以借得到贷款么？

kokok13 · 发表于 12-11-2009 04:13 PM

setia alam 一间屋子，还没起好。两年后才建好。 90%贷款。
头期5%
一间RM375,000。

薪水如果（还没扣除公积金，税）：
男方：RM2.7k
女方：RM2.1k

请问，以这样的情况贷款得到吗？

便便 · 发表于 12-11-2009 05:54 PM

原帖由 kokok13 于 12-11-2009 04:13 PM 发表
setia alam 一间屋子，还没起好。两年后才建好。 90%贷款。
头期5%
一间RM375,000。

薪水如果（还没扣除公积金，税）：
男方：RM2.7k
女方：RM2.1k

请问，以这样的情况贷款得到吗？

375K 的90%贷款是 337K
你给5%头期是on 375k？还有5%呢？还是你要借95%？

没错的话只能借90% 就是说 337K
你需要给10%头期就是37K。
以两人的薪金会有点挑战咯。。

5876tct · 发表于 12-11-2009 06:09 PM

如果90%=337.5k 以现在的利息blr-1.8 ~ 2 % 左右, 供30 年大概 RM1.7 k / months
1.7 k / 4.8 k = 35.4 %, 也不是不可能啦.年头我買屋时cimb 的人告诉我可以用60%的收入作供期

leooi · 发表于 12-11-2009 07:04 PM

1.7K per month, 差不多是女方的salary(扣除公积金，税).
那么每个月大慨还有2.5K.
如果还要供车，保险，气油，toll, phone bill...etc...
蛮辛苦的。。

5876tct · 发表于 12-11-2009 09:51 PM

是的，如果是我将选便宜一点的，不用太辛苦。。

applely · 发表于 12-11-2009 10:04 PM

这样子会供到很辛苦呐。。。

5876tct · 发表于 12-11-2009 10:08 PM

有些人喜欢。。。。屋。。。

林伯李金花 · 发表于 13-11-2009 06:08 PM

楼主，不要忘记你要供最少30年勒

5876tct · 发表于 14-11-2009 09:45 AM

原帖由 林伯李金花 于 13-11-2009 06:08 PM 发表
楼主，不要忘记你要供最少30年勒

以现在 d flexi loan 來讲,偶觉得还好啦.....起码你有多餘的$可还就省下很多利息,偶本身就有2个30年的loan

applely · 发表于 14-11-2009 12:14 PM

我也是喜欢屋。。　呵呵。。　
可是我更喜欢作为投资。。　做包租婆。。。

5876tct · 发表于 14-11-2009 05:50 PM

原帖由 applely 于 14-11-2009 12:14 PM 发表
我也是喜欢屋。。　呵呵。。　
可是我更喜欢作为投资。。　做包租婆。。。

那就买多几间罗

包租婆.....

applely · 发表于 15-11-2009 10:20 AM

原帖由 5876tct 于 14-11-2009 05:50 PM 发表那就买多几间罗包租婆.....

没这么容易。。

才一间就把全部储蓄豁出去了。。
要从新再存过头期了。。。

5876tct · 发表于 15-11-2009 12:55 PM

我也是想在退休前能够有10间房子收租

		自动登录	找回密码
密码			注册

回复 1# kokok13 的帖子