急救——半永久地契？

pabitele

最近有客户说他们在Sri Petaling的屋子是半永久地契，请问这类型房屋的合约性质是什么呢 如果地契到期后不需约的话会否被收回？有没有途径能把它转到真正的永久地契呢？

先谢谢各位大大

ryee129

据我所知，地契的tenure分两种，是freehold(永久地契），leasehold(租借）,通常，leasehold有分为99年，60年，30年。楼主你所说的半永久地契是99年地契吗？那么你需要留意该地契的leaseterm还剩下多少？一般来讲，还剩下80/90年的地契与永久地契的土地价值，不会相差太远。

关于转换成为永久地契的问题。通常，当你的土地的leaseterm剩下几年时，你就需要向州政府申请extend.你的申请可能会成功，也有可能会失败。视情况而定。