关于Tenancy Agreement的问题

雪雪

请问一下，我帮我爸弄了一份Tenancy Agreement，2年半死2年半生的合约。
请问我爸能够在2年半死的合约期间把屋子转手卖出去吗？条件是新的屋主必须继续租约。

我的terms应该如何写呢？

谢谢大家！

秀气灵人

原帖由 雪雪 于 16-10-2008 11:15 PM 发表
请问一下，我帮我爸弄了一份Tenancy Agreement，2年半死2年半生的合约。
请问我爸能够在2年半死的合约期间把屋子转手卖出去吗？条件是新的屋主必须继续租约。

我的terms应该如何写呢？

谢谢大家！

可以， 只要另外做一份assignment of tenancy就可以了。 内容是说买主在settle all purchase price 后， 他就是屋主， 所有关于租金， 定金都属于他的， 就是说买主需要先扣出来给了屋主。 有了这份文件， 目前的租约就不必取消也不用从签， 只要到expired了， 才需要签署过。

那A阿尼

对不起~ 借用楼主的主题想请教一下：

1。如果自己拟定Tenancy Agreement, Tenant & Landlord 是不是必须在 合约的每一页签名（和S & P 一样？），还是在最后一页的签名栏签就OK 了？

2。两分文件的内页都必须chop 上 "ORIGINAL" 和 "DUPLCATE" 吗？如果没有chop, stamping dept 会reject 吗？

3。到LHDN 的stamping dept 做stamping,当天就可以拿文件吗？

秀气灵人

原帖由 那A阿尼 于 18-10-2008 12:26 PM 发表
对不起~ 借用楼主的主题想请教一下：

1。如果自己拟定Tenancy Agreement, Tenant & Landlord 是不是必须在 合约的每一页签名（和S & P 一样？），还是在最后一页的签名栏签就OK 了？

2。两分文件的内页都必须c ...

作为保障我们鼓励在每一面都initial,意为着你们读了并同意。 不然如果有人篡改文件就很难说。
不需要chop的。 缴付印花税那份自然是original.
去拿号码， 填表格， 等官员检查文件并付钱， 就等打印，直接当场打印好就可以拿回了。

雪雪

原帖由 秀气灵人 于 17-10-2008 12:26 AM 发表


可以， 只要另外做一份assignment of tenancy就可以了。 内容是说买主在settle all purchase price 后， 他就是屋主， 所有关于租金， 定金都属于他的， 就是说买主需要先扣出来给了屋主。 有了这份文件， 目前的 ...

原来是这样的，谢谢你哦！
我去告诉我老爸！