买楼收租，那里有好介绍？

lu18 · 发表于 9-10-2008 05:11 PM

经济低迷，股市直落，外汇难测，还是买楼比较有保障吧？
但买到难以出租的，陪了银行利息，还要付维修费。
巴生谷这带，那里的中价楼是容易租出的吗？

庄子 · 发表于 9-10-2008 11:32 PM

容易出租的有很多。通常有学院在附近的都很laku。能不能赚就另一回事了。

Focus · 发表于 9-10-2008 11:37 PM

原帖由庄子于 9-10-2008 11:32 PM 发表
容易出租的有很多。通常有学院在附近的都很laku。能不能赚就另一回事了。

为什么这样说呢。。。。。。。。。。？

庄子 · 发表于 9-10-2008 11:46 PM

原帖由 Focus 于 9-10-2008 23:37 发表
为什么这样说呢。。。。。。。。。。？

一间学院大多数的学生都是外州人，全部要租越靠近越好，这提供了一大堆租户。
赚不赚就要回到回酬率了。曾经粗略计算过setapak一带的condo，很多都不值那个价。

Focus · 发表于 9-10-2008 11:49 PM

请问
你怎么计算那个屋子是否值那个价钱的呢？

庄子 · 发表于 9-10-2008 11:55 PM

原帖由 Focus 于 9-10-2008 23:49 发表
请问
你怎么计算那个屋子是否值那个价钱的呢？

租金回酬为出发点，去star-space找几间，然后用我弄的那个excel

lu18 · 发表于 10-10-2008 12:55 AM

楼价可能还会跌吧？
如果租金可以用来供楼就好了。

都市人 · 发表于 10-10-2008 06:17 AM

靠近学院只是比较容易找到学院生的租户，但是他们不是好租户。

公寓内一定要用心布置，吸引公司的租户，而且公司都会对租约里的内容负责。大公司有大公司的budget,小公司也有小公司的budget，用心找，一定会比学院生好。靠近商业区、工业区比较容易找到公司租户。

blahblah · 发表于 10-10-2008 05:12 PM

Seksyen 2, Wangsa Maju的组屋。

80多千，可以租rm 500/month，有兴趣吗？

(手上正好有一间租到Rm700的，都不知道为什么租户这样不小心)

el/leepy · 发表于 11-10-2008 02:36 AM

原帖由 blahblah 于 10-10-2008 05:12 PM 发表
Seksyen 2, Wangsa Maju的组屋。

80多千，可以租rm 500/month，有兴趣吗？

(手上正好有一间租到Rm700的，都不知道为什么租户这样不小心)

不明白你所说的 - 为什么租户这样不小心????

庄子 · 发表于 11-10-2008 01:03 PM

听起来好像是水鱼<br />
只担心水鱼知道真相后心有不甘暗中做事<img src="images/smilies/default/lol.gif" smilieid="9" border="0" alt="" />

blackfish84 · 发表于 11-10-2008 09:21 PM

想问下80多千是80几千?

偶有兴趣..有照片看吗?

yschan18 · 发表于 12-10-2008 12:35 AM

买店屋的回酬率会比较高吧 ....

el/leepy · 发表于 12-10-2008 12:45 AM

楼上的..
谁不知道妈妈是女人??

有酱的本才可以啊..

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