NZEC和ZEC的考量

庄子

该怎样去选这两种配套? 怎么知道哪一种适合你?
只是先付和分期付律师费的差别吗?
在什么情况下选NZEC会比较划算?

sh1tEE

原帖由 庄子 于 7-10-2008 10:08 AM 发表
该怎样去选这两种配套? 怎么知道哪一种适合你?
只是先付和分期付律师费的差别吗?
在什么情况下选NZEC会比较划算?

ZEC 是 zero entry cost, 你不必给贷款律师费, stamp duty 和 valuation fees.
NZMC 就需要你自己付, finance entry cost 才是加进loan 里面.

你可以compare 两个配套的interest payable, 在算一算扣了律师费那一个比较划算.

有兴趣可以把资料给我, 我帮你compare 一下.

nayiq

原帖由 庄子 于 7-10-2008 10:08 AM 发表
该怎样去选这两种配套? 怎么知道哪一种适合你?
只是先付和分期付律师费的差别吗?
在什么情况下选NZEC会比较划算?

NZEC贷款的利息通常都比ZEC的低，长远来说，低利息的会划算。但是NZEC刚开始必须自己先给一笔费用，要做比较了。

kkawaii

看LOAN我觉得应该看5/6就足够了，因为到时候你也再可以REFIANCE 我觉得还是ZEC好因为不用LOAN在里面吃利息，然后LOAN AGREEMEN便宜点，就算你发达了小屋搬大屋，也不用亏律师费

el/leepy

请问ZEC = Zero Entry Cost 吗??
如果是, 我个人觉得ZEC比较好..
或者说比较适合我吧..
就以上的大大来说, 通常5-6年后, 就能refinance了...
且基本上N or not, 差别会大吗??
再说, 由于我拿的Flexi, 所以ZEC对我来说,
流通性更好..

nayiq

能够refinance是最好，不过不是次次都能refinance的，这几年的利息算是很低了，谁能担保未来利息肯定比现在低。