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请问我的收入可以买double story 排屋吗？
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发表于 8-10-2008 09:30 PM
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原帖由 Emily^^ 于 8-10-2008 08:37 PM 发表 
各位大哥/大姐，如果每月薪金RM5500，有可能买RM400K的双层排屋吗？
down payment 大概40k。
谢谢啊！
Loan Amount 360, 000, 假设你的利息是blr -2.2,待30年供期每个月大概1850(如果blr没有起), 要看你有其他commitment 吗?如果不多的话, 还要看短期内有没有资金需要, 因为买屋还有很多cost 的=) |
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发表于 9-10-2008 12:53 AM
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就是咯。。想到都怕怕。感觉上是一个很大的负担。每个月差不多一半的薪金飞了。 |
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发表于 9-10-2008 01:15 AM
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这是这里一位大大的金钱管理
你可以参考参考~~
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发表于 9-10-2008 01:28 AM
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帮我解释一下这个...
如果我Loan 225k, 然后deposit 60k进CA,
在每月供1.8k的情况下, 供期可以减少12年2个月, 利息减少81k
这个是指我三年后可以直接Settle acc对吗?
虽然可以Settle, 不过我却会失去那60k的cash flow...(还是说这是以term loan来算, 我直接清掉60k的principal ?)
是这样吗???
为什么12/2008的payment会是79572??
1779x12=21348而已啊... |
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发表于 9-10-2008 08:48 AM
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原帖由 纸鹤 于 9-10-2008 01:28 AM 发表 
帮我解释一下这个...
如果我Loan 225k, 然后deposit 60k进CA,
在每月供1.8k的情况下, 供期可以减少12年2个月, 利息减少81k
这个是指我三年后可 ...
不是每年进多60K吗？
21K + 60K ～ 第一年还principal ~ 80K
不知道楼主问的是不是这个？ |
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发表于 9-10-2008 08:52 AM
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原帖由 Emily^^ 于 8-10-2008 08:37 PM 发表
各位大哥/大姐，如果每月薪金RM5500，有可能买RM400K的双层排屋吗？
down payment 大概40k。
谢谢啊！
RM5500, 扣除衣食住行 ～ RM2000， 一个月差不多剩RM3000 CASH
30% 就是～RM900，
你只可以找一栋月供RM1000 的房子最好。。。大约RM250K的，供30年 |
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楼主 |
发表于 9-10-2008 10:26 AM
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根据几位大哥/大姐的计算。
小弟想问如果供屋超过一半的薪水的话，银行是不会给于房屋贷款吗？谢谢解惑 |
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发表于 9-10-2008 11:26 AM
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原帖由 lucascheong 于 9-10-2008 08:52 AM 发表 
RM5500, 扣除衣食住行 ～ RM2000， 一个月差不多剩RM3000 CASH
30% 就是～RM900，
你只可以找一栋月供RM1000 的房子最好。。。大约RM250K的，供30年
银行应该可以让你月供 １／３ x RM ５５００ ＝ RM １８００ 左右 (如果没供其它的东西)，当然那是很吃力的。。。
先了解本身的财务状况吧，知道本身能月供多少，才决定买多大的房子，因为每个人的生活消费都不同。另外，还要包括保险，车贷等等呢 |
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发表于 9-10-2008 11:09 PM
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原帖由 limcopy 于 9-10-2008 10:26 AM 发表
根据几位大哥/大姐的计算。
小弟想问如果供屋超过一半的薪水的话，银行是不会给于房屋贷款吗？谢谢解惑
银行是可以给到你贷款, 要看你的其他财务状况, 但是你自己不会觉得辛苦吗? |
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发表于 10-10-2008 01:57 PM
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不要把全部资金放在买家上，要有ｓｐａｒｅ ｃａｓｈ 应不是之需～～
家，有瓦遮头就好。 |
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楼主 |
发表于 10-10-2008 05:38 PM
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原帖由 sh1tEE 于 9-10-2008 11:09 PM 发表 
银行是可以给到你贷款, 要看你的其他财务状况, 但是你自己不会觉得辛苦吗?
谢谢指点。。。。。 |
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发表于 10-10-2008 06:44 PM
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发表于 10-10-2008 09:53 PM
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原帖由 pipi88 于 6-10-2008 03:11 PM 发表
我买了220千的家，头期10% +律师费+其他琐碎的费用已经用了30千了。然后，基本装修（只是换锁头/门，油漆，plaster ceiling) 和家私也要10多千。
如果楼主借90%， 那么就是260千。供30年，那每个月供期已经要1，5 ...
我的薪水比楼主高一点点，银行存款比你说的多一点点，贷款拿到的利息少过5%，想买240K++的房屋都怕到要命，结果还不敢下手！
楼主你还是”学习如何买屋子“了才好下手啊！ |
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