屋子还没建，MRTA保什么？

张华绍

我是买under construction的单层排屋。

Public Bank刚寄信来讲他们已经disburse MRTA的钱了, 叫我开始还贷款了。

想问一下progress payment还没有disburse，银行酱块disburse MRTA干吗?

Loan都还没release MRTA要保什么？我的第一年是0%的，不是很不划算？？:@

有大大可以解释一下下吗？谢啦。

[ 本帖最后由 张华绍 于 27-8-2008 04:11 PM 编辑 ]

MillionLoy

先讲讲你借几多钱吧?因为pbbank会将你的MRTA同你的loan一起计Interest的

祥华

一旦MRTA生效，正如保单开始生效，比如你的起初（MRTA随年递减）保额为RM100k，就在你付保费开始算。
虽然房屋在建筑中，万一建筑期间买者死亡，MRTA赔出RM100k，付给银行后，银行将把屋子交付死者的遗产。
相反的，如果等到屋子建好后才买MRTA（或MRTA才生效），万一买者去世，银行理论上将从买者的遗产追回欠款（可能先lelong了房子仍有欠款）。

另外，根据个人的理财规划，某些情况下购买Term Life 会好过MRTA。