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发表于 27-10-2010 02:10 PM
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发表于 27-10-2010 02:35 PM
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本帖最后由 aquamax 于 27-10-2010 02:37 PM 编辑
的确像鱼....水鱼...
加迈管理费 ~800+..到时候跟你讲起管理费...你就够力了...
基本上没有POSITIVE CASH FLOW.....除非可以上到~900的租金....到时候BLR ADJUST一下...
10%其实没赚...你要供利息(FROM FIRST DRAWN DOWN) + 律师费 +有的没有的(拿到CF时) |
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发表于 27-10-2010 03:11 PM
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可以解释first drawn down 是什么吗?在学习着.. |
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发表于 27-10-2010 05:14 PM
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就是银行开始出钱.....屋子还没GENERATE INCOME就要拱利息了....
我就是酱{:3_84:} |
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发表于 27-10-2010 05:21 PM
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你是说还在建着时??有些是interest borne by developer during construction period... |
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发表于 27-10-2010 05:32 PM
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LZ没有讲BORNE BY DEVELOPER....不是全部DEVELOPER都酱好的.... |
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发表于 27-10-2010 06:10 PM
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哦..但他们的k boulevard 是borne by developer 的 during construction... |
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发表于 27-10-2010 06:10 PM
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就是银行开始出钱.....屋子还没GENERATE INCOME就要拱利息了....
我就是酱
aquamax 发表于 27-10-2010 05:14 PM 
又上了一堂课。。。。。。。 |
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