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楼主 |
发表于 9-4-2008 01:00 PM
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原帖由 winnieling 于 9-4-2008 12:30 PM 发表 
我买在kepong的，迟拿钥匙不关银行贷款的问题啊！
我猜你是买KEPONG AVENUE 吧？我妹她下个月就般进去。。
我朋友告述我说如果买卖合约和处理贷款的律师是同一人，而律师又是银行指定的PANEL, 所以以为会快。 |
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发表于 9-4-2008 01:29 PM
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原帖由 kuso-kuso 于 9-4-2008 01:00 PM 发表 
我猜你是买KEPONG AVENUE 吧？我妹她下个月就般进去。。
我朋友告述我说如果买卖合约和处理贷款的律师是同一人，而律师又是银行指定的PANEL, 所以以为会快。
是的我是买那里 |
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发表于 14-4-2008 08:52 PM
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楼主不要急，
我买的时候大概花了6个月的时间，
也是2手apartment。
因为那个时候strata title 刚好出了，
所以一起办理，时间就比较久一点，
6个月算是ok,有的可能要更久的时间哦。
你的情况应该也一样。
办理strata title transfer 是要另外付费的，
你可以向你的律师要一张所有费用的清单，
办strata title， land office 那里也有要给一些费用的stamp duty 什么的，
但是我已经忘了是多少，所以你问律师比较好噢
这个跟贷款应该没什么关系，是land office 的作业慢吧我想。
因为贷款一批准，fund release 只是时间的问题，
可以联络律师然后问他一个大概的时间。 |
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发表于 16-4-2008 11:47 AM
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跟你的卖主商量，叫他先给你钥匙。
我第一间家的卖主都很好，让出钥匙给我装修。
最近12月又买了一间，那个卖主就:@ :@ 很烂。宁愿放空也不给我钥匙装修。
我银行还附了PartialPayment给他:@ :@ |
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楼主 |
发表于 16-4-2008 02:11 PM
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回复 24# 发粪涂墙` 的帖子
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哇！你屋主那麽好哦！买少见少 |
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发表于 17-4-2008 10:58 AM
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我的那个屋主也是有点烂的
当我的银行出了第一笔钱给他后(因为他的文件不齐全所以才出一半的钱)，我就要求先拿钥匙装修屋子
最好谈妥后，可是他只给一只大门的钥匙我而已，而且连access card都不给我，害我装修的时候进进出出很麻烦的
这个还没关系呢！还认为我偷用他的水呢！因为那间屋子是没有人住的，可是水费就charges到很利害，不过那个水费是在我跟他拿钥匙之前的呢！:@ |
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发表于 3-2-2009 05:08 PM
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我可以闻下马。。。
如果说一间公寓单位二手，买者给full payment，就是不用loan了。。。这个月签东西，几时能够搞定和拿到锁匙？
锁匙应该可以和屋主商量下对吗？因为是bare unit。。冷气，风扇，厨房什么都还没有装。。。。
想到如果要等3，4个月才能拿到锁匙，然后再2，3个月才能搞定那个单位。。太久了。。
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发表于 3-2-2009 05:10 PM
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原帖由 winnieling 于 17-4-2008 10:58 AM 发表 
我的那个屋主也是有点烂的
当我的银行出了第一笔钱给他后(因为他的文件不齐全所以才出一半的钱)，我就要求先拿钥匙装修屋子
最好谈妥后，可是他只给一只大门的钥匙我而已，而且连access card都不给我，害我装修的时 ...
希望我那个屋主不会那么无理。。。 |
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发表于 18-3-2009 05:23 PM
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我想问下，
本人刚买了一间二手公寓，刚签了s&p 罢了，可是我目前住的的屋子是租的，屋主很烂，她要求我每年签租屋合约，下个月就到期了。
而我要买的这间屋主是超好人，他愿意让我签了s&p 后就搬出，给我锁匙。可是，问题在这里：屋子多多少少也需做点装修，我担心我装修了后，LAWYER或是银行那里出了什么问题，说屋子不能卖还是其他问题之类的，那我岂不是完蛋？？
请你们告诉我，我应该继续和我租着的这间屋主签多一年还是安心的去装修新家呢？ |
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发表于 18-3-2009 05:44 PM
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原帖由 3828 于 18-3-2009 05:23 PM 发表  我想问下，本人刚买了一间二手公寓，刚签了s&p 罢了，可是我目前住的的屋子是租的，屋主很烂，她要求我每年签租屋合约，下个月就到期了。而我要买的这间屋主是超好人，他愿意让我签了s&p 后就搬出，给我锁匙。可 ...
LZ要小心,最好是等所有律师文件弄好后再装修,不然有什么问题的话,吃亏的是你 |
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发表于 19-3-2009 07:25 PM
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真的吗，会有什么问题？ 我也是很担心。。
可是若不选择搬的话，这里的屋主就逼我签多一年，住不满一年的话，deposit是没得拿回的。。没人情可言。。:@ |
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发表于 19-3-2009 09:50 PM
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LZ找service apartment,是贵了一点,但是可以租短期的 |
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发表于 20-3-2009 08:57 AM
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发表于 20-3-2009 11:16 AM
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关于strata title的问题，
通常公寓刚建好前几年都是under developer的名字，
到了几年后才可以割名是吗？
lease hold真的要等那么久吗？
楼上的你们算幸运了，我遇过的更糟，
要我在还没有正式割名的时候，要我跟他租房，
要不然就租给其他人，够力:@ |
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发表于 22-3-2009 07:18 PM
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我们 3月头已经签了s&p..也给了30%的钱。。。剩下的70%钱需要在3个月内给那个卖者。
要不是因为有两个car park，我们才懒得和她买
大概5月给那70%的钱，然后就会拿到key...
到时候就开始装修了（也不会大装修啦。。单位那么小）
趁还没有装修，下个月打算去phuket club med享受下。。回来后才开始烦quotation等等
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发表于 30-12-2010 10:46 PM
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也刚刚买了一间.... |
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发表于 31-12-2010 02:11 PM
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，在3个月里面必须搞定所有的手续，才可以拿锁匙。。。如果是我们的原因而预期了，对方会叫我们赔偿的！！
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