Strata Title的律师费

fourleave

我的屋子RM68000，上个星期律师来电说要做Strata Title ，他开了一张单说律师费要RM1800，我朋友说太贵了，请问这个价钱合理吗？

[ 本帖最后由 fourleave 于 7-4-2008 04:54 PM 编辑 ]

夜铃

律师楼的收费是Standardize的。所以Rm1,800应该是行价。应该是看你的屋价来计算。
做律师，真的很好赚叻！

秀气灵人

你是第一手买主？ 如果是， 当时的价钱是68K， 那么律师费应该是 680， 印花税=680 ， 但是经过回扣50%， 等于340， 加一些杂费最多去到1300。 小心你的律师欺诈。

秀气灵人

律师费虽然是BAR COUNCIL STANDARDIZE， 但是楼主的明眼人一看就知道有出入了。 请不要误导！

fourleave

可以要求减价吗?如果他不减价应该怎么办?

秀气灵人

原帖由 fourleave 于 8-4-2008 08:55 AM 发表
可以要求减价吗?如果他不减价应该怎么办?

你似乎还没弄清楚状况， 不是可以要求减价吗？ 而是他不可CHARGED你那么贵。 可以找其它律师的。 不一定要用回发展商律师。

发粪涂墙`

我的也是刚去拿Strata。

屋价190，000，律师费才1，260。
Form的费用大概去了RM600+杂费一大堆。很详细的列出。

unisem

我也刚收到strata title charge

请问合理吗？

买价 90.3k

Developer 方面

perfection of transfer + 5% service tax : RM 237.23
Stamp duty                                               : RM 904.00
Registration Fee                                     : RM 300.00
Land Search on Master Title                 :  RM 40.00
Printing Charges                                     :  RM 50.00
Misc Charges                                          : RM 50.00

Total : RM1,581.23

而银行那, 借~ 83.5k

Memorandum Charges + 5% Service Tax : RM 219.44

Stamp fee on charge                              : RM 40.00
Registration Fee                                     : RM 90.00
Search Fee on property                         : RM 80.00
Travelling Expenses to PTG Nusajaya : RM 50.00
Purchase Security Document                : RM 100.00
Misc Charges :                                        : RM 50.00

Total : 629.44

共 RM 2210.67
一个月后如没付
Charge 年费8%
收费合理吗？

谢谢

Liau

借用旧帖发问，我的小公寓拿到strata title了，买价是RM114K，请问律师费+stamp duty大概要多少呢？
stamp duty怎么算？是standard的吗？听说首RM100K为1%，接下来怎么算？
律师费也是standard吗？多少%呢？

独孤浪人

律师费是首RM180k 1%，stamp duty则是首RM100k 1%，接下来的RM400k 2%
所以你的收费应该是：
律师费- RM114k x 1% = RM1140
Stamp duty- RM100k x 1% + RM14k x 2% = RM1280

Liau

律师费是首RM180k 1%，stamp duty则是首RM100k 1%，接下来的RM400k 2%
所以你的收费应该是：
律师费- RM1 ...
独孤浪人 发表于 26-12-2009 09:39 PM

谢谢回答。
请问stamp duty有回扣50%吗？因为我在#3看到秀版主说有回扣50%。
如果是联名公寓，去律师楼拿strata title时一定要说有联名的人去，还是其中一人去就可以了？

1212

借下LZ的贴发问

刚接到发展商电话，指分层地契已出来的，要求屋主准备钱给律师费和手续费
我老公是第一手屋主买时屋价rm68500

问题1：律师费和印花税是以当时的买卖合约计算的吗？
     2：APT是老公和家婆联名买的，现想把屋子割到我和老公名下该和地契一起办吗？
     3：APT部分屋主拖欠管理费（或破产）将影响我拿到地契吗？
     4：会不会给了律师费后还是拿不到地契？