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发表于 24-2-2008 11:32 AM
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我想买一间拍卖的屋子.....但是我去看过发现还有人住的(印度人)...
我要怎么做才可以保证自己????? |
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发表于 24-2-2008 03:00 PM
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回复 42# BlackCatX8 的帖子
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大胆的，就假装遇见那个印度人，然后打听一下咯。。。。。。 |
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发表于 26-2-2008 10:53 PM
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原帖由 都市人 于 14-2-2008 02:51 PM 发表 
告诉他你会把单据复印，交给他的老板，如果他还想在那间公司呆下去，应该会把租金交给你。
如果他还是一样不还租金给你。那你就和tenant一起去警局报案。告他欺诈。 |
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发表于 26-2-2008 11:13 PM
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原帖由 831010 于 14-2-2008 05:35 PM 发表
我有一个朋友之前把屋子卖给他朋友但是没有割名，他朋友没有去还屋期，导致银行把屋子拍卖了，我朋友现在才知道，但是1年前屋子已拍卖成功被人买了，他现在竟然欠银行钱？所以他怀疑是他朋友故意让屋子拍卖然后自己再 ...
要怎样知道屋子卖给谁。。。。那第一个问题是--屋子的地契（title）已经有了吗？
1）有地契了的话，那就容易多了。你只要去有关的土地局（land office) 做土地搜查（land search）。kl 和selangor的费用是三十令吉。从土地搜查的结果（land search result）就可以知道屋主（land owner）是谁，屋子有没有押给那间银行。
2）没有地契的话，那发展商就暂时扮演土地局的角色直到地契有了为止。所以一切有关屋子的资料发展商都有。你可以写信去问，发展商应该会收五十令吉一封信。所以追最好把所有要问的问题一次过问完比较划算。 |
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发表于 26-2-2008 11:24 PM
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回复 42# BlackCatX8 的帖子
我看你还是算了吧。买拍卖的屋子最怕的就是屋子还有人居住。。。。。。因为怕他赖死不走。《〈〈〈何况他还是Pusing Pusing的〉〉〉》》》 |
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发表于 25-12-2009 02:13 PM
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请问楼主，这位不吃人间自来水的奇人是什么种族？（我讨厌有种族歧视的味道，可是我真的想知道） |
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发表于 25-12-2009 02:30 PM
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发表于 27-5-2015 05:38 PM
来自手机
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直接鎖他大門（放三層鎖），割電斷水，讓他回不了，就是要來硬的 |
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发表于 21-3-2016 02:56 PM
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很想念你 发表于 11-2-2008 12:03 AM
银行是肯定没包空的, 我的agent和我说，他会帮我做完因该要做的手续.......可是,他只是说,一样也没有做
我很肯定他有收租,因为,我的tenant有receipt. 他给我所有的transaction receipts, 然后和我说, 他一直有给租, 给了一年
我只是想拿回我的租金,如果他不交会给我,那只好叫我的律师... 你们有什么suggestion 吗?想听听大家的意见....
你有签过任何 tenancy agreement 吗？
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发表于 21-3-2016 03:26 PM
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既然是拍卖屋， 就肯定没有租屋合约啦。 拍卖前都不是屋主。
如果买到拍卖屋有前租客，而前租客不肯搬，就只可以通过法律途径将他们撤离。
如果是割水割电的话，是不合法的。分分钟会被前租客反咬一口。
在大马，法律是比较倾向租客的。
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