【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托

NickNick

shyan11 发表于 9-3-2014 11:49 PM
去吧。。。。可以學习。。。。

可以学习什么？ 这种场面，大多数是怎样的？都是听人讲？ 有东西吃？有礼品拿？ 有看你是持有多少股吗？还是人人平等？

shyan11

NickNick 发表于 10-3-2014 09:54 PM
可以学习什么？ 这种场面，大多数是怎样的？都是听人讲？ 有东西吃？有礼品拿？ 有看你是持有多少股吗？还 ...

AGM都会汇报那一年的performance也会可能讲一讲日后的公司发展。最主要也是多了解你所投资的公司。你有任何关于公司的问题都可在AGM提问。至于礼品和食物就视公司大方没有咯。。。。只要你是这间的股东，无论股份多或少都可出席。

NickNick

shyan11 发表于 11-3-2014 08:03 AM
AGM都会汇报那一年的performance也会可能讲一讲日后的公司发展。最主要也是多了解你所投资的公司。你有任 ...

你会出席吗？

shyan11

NickNick 发表于 11-3-2014 11:00 PM
你会出席吗？

会出席，这间好像有给礼卷。。。去听听看看咯

那个

请问你们收到年报吗？我没有收到？
第一次买进股票就是它   

han4633

那个 发表于 18-3-2014 11:50 PM
请问你们收到年报吗？我没有收到？
第一次买进股票就是它

不好意思想问什么事direct CDS和nominee acc？
我的是osk的～谢谢～

han4633

han4633 发表于 25-3-2014 07:44 AM
不好意思想问什么事direct CDS和nominee acc？
我的是osk的～谢谢～

对对～igbreit的股息是不错～如果一年给四次那更好～大大觉得现在1.130可以进吗？

jay_cwk88

买一点收藏！

williamnkk81

han4633 发表于 25-3-2014 05:52 PM
对对～igbreit的股息是不错～如果一年给四次那更好～大大觉得现在1.130可以进吗？

是的。。 很多類似的公司都不錯的。。。。

你買了。。 可以來股東大會見見我交流。。。 不然可以授權給我。。 我可以更有實力。。。

han4633

williamnkk81 发表于 27-3-2014 04:13 PM
是的。。 很多類似的公司都不錯的。。。。

你買了。。 可以來股東大會見見我交流。。。 不然可以授權 ...

我是之前1.2是买的～想要再进～要怎么授权？我还没收到什么信件～

williamnkk81

han4633 发表于 27-3-2014 11:25 PM
我是之前1.2是买的～想要再进～要怎么授权？我还没收到什么信件～

哦哦哦。。 如果你要加。。 你可以對比NTA/NAV和市價。。 如果比市價高那麼你可以慢慢加。。 或可以加其他的REIT。。。

你是什麼戶口類型？？ 如果是個人戶口的你就可以授權給我。。。 如果是NOMINIESS就複雜。。。

wislxom

williamnkk81 发表于 31-3-2014 02:59 PM
哦哦哦。。 如果你要加。。 你可以對比NTA/NAV和市價。。 如果比市價高那麼你可以慢慢加。。 或可以加其他 ...

几号之前买才可去？谢谢

williamnkk81

wislxom 发表于 4-4-2014 08:10 PM
几号之前买才可去？谢谢

23號APril你買的股票已經過戶就可以的。。。 那麼就是4天交易日前就要買了。。。。

investfuture

IGB REIT 分析
2014年4月11日星期五

IGB REIT 值得收因為：

• 公司的 2013 revenue 比 2012 年增加了２７３％，net profit 增加了３０９％但是number of share變化不大
• 公司的assest比去年增值了3%
• 派息縱2012年的１.８cent 增加到 7.0cent
• 公司手上握著２１７mil現金(atrium 的asset 總值只是RM200+mil）
• 公司的2013年gearing是２９％，而大馬REIT規定的 top gearing ratio是５０％　（YTLreit gearing 接近６０％），igbreit 可批准貸款為RM１，０００，０００，０００ (atrium+twreit總值！！)
  

摘自 Apa MaCam Kaya

imra

investfuture 发表于 11-4-2014 06:06 PM
IGB REIT 分析
2014年4月11日星期五

派息縱2012年的１８cent 增加到 70cent

18仙和1.8仙，70仙和7仙，之间相差10倍咧，资料错得有点离谱了……

investfuture

imra 发表于 16-4-2014 03:55 PM
18仙和1.8仙，70仙和7仙，之间相差10倍咧，资料错得有点离谱了……

lolz, 被你發現了，馬上改

knightsin

今天太忙没有去meeting,谁人有去到的，可以分享今天meeting的重点吗？

knightsin

knightsin 发表于 30-4-2014 08:04 PM
今天太忙没有去meeting,谁人有去到的，可以分享今天meeting的重点吗？

Meeting似乎没有重点哦。

icy97

怡保花園產託首季淨利漲17%

2014-05-01 11:41      
（吉隆坡30日訊）受更高租金收入所烘托，怡保花園產托（IGBREIT,5227,主板產業投資信托組）截至2014年3月31日首季，淨利按年增長17.10%至5千774萬5千令吉，相比前期為4千931萬1千令吉。

首季營業額增長12.5%至1億1千413萬9千令吉，前期為1億零138萬5千令吉；其中淨產業收入增長12.2%至7千750萬令吉，相比前期6千910萬令吉。

該產託發文告說，大馬零售業去年第三季銷售增長達3.1%，相比2012年4.8%，國行於去年7月為管控家債而實施連串冷卻各項措施，緊隨個人貸款攤還期由25年減至10年，貴重物品未來銷售料淡靜，很多商家提供各種折扣，盈利料受衝擊。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2014	31/03/2013	31/03/2014	31/03/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	114,139	101,385	114,139	101,385
2	Profit/(loss) before tax	57,745	49,311	57,745	49,311
3	Profit/(loss) for the period	57,745	49,311	57,745	49,311
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	57,745	49,311	57,745	49,311
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.69	1.45	1.69	1.45
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.0643		1.0473

icy97

缺盈利催化因素‧怡保花園產託沉悶

2014-05-02 17:55      
（吉隆坡2日訊）怡保花園產托（IGBREIT,5227,主板產業投資信托組）首季業績無驚喜，分析員預期該公司可繼續取得穩健租金收入，但由於未展開注入新資產的活動，該股中短期內缺乏盈利催化因素。

怡保花園產托截至2014年3月31日首季淨利按年增長17.10%至5千774萬5千令吉。

全年財測不變

聯昌研究表示，怡保花園產托首季盈利符合預期，佔全年財測的25%，因此該行保持財測不變。

雖然怡保花園產托的盈利前景保持穩定，但是利率揚升的風險將打擊股價展望，因收益率差價收窄。

同時，該公司未來不獲注入新資產，意味該公司盈利在中期內缺乏令人振奮的重大催化因素。其在柔佛發展的Southkey廣場，只在2016-2017年落成，目前看來不會有任何資產注入活動。

興業研究指出，怡保花園產托營收成長12.6%，主要來自園中城在去年下半年的主要租金調整，而電費和門牌稅升高的負面衝擊輕微。

續專注內部成長

該行相信怡保花園產托短期內將繼續專注於內部自然成長，而非對外收購，該公司仍有潛能釋放園中城的價值，目前園中城僅貢獻30%營收，該商場70%店面的租金調整後，將於今年首度帶來全年的效應。同時該商場也引進一些高檔租戶如愛瑪士（Hermes）、古奇（Gucci）和MichaelKors。
“無論如何，園中城平均每方尺租金9令吉，仍需時間才能追上谷中城的每方尺10令吉租金水平。”

安聯研究表示，門牌稅升高的衝擊有限，因預期上漲的成本（5至6%）將大部份透過更高的服務和促銷收費轉嫁給租戶。

馬銀行研究則認為，怡保花園產托不會受到國行升息25至50基點的衝擊，因為該公司接近100%的債務都是固定利率。（星洲日報／財經‧報道：李勇堅）




短期专注内部增长 怡保花园产托缓购资产
财经新闻 财经  2014-05-06 12:12
http://www.nanyang.com/node/618947?tid=462