问有关Cheras 首都镇 (Damai Perdana) 的屋子...

lmworld

朋友介绍一间在以上的二手双层排屋, (屋龄九年,20X70, FreeHold), 价钱是220K. 请问值得这个价吗? 早上 出材KL town 会很塞车吗? 欢迎任何意见. Thanks...

kitkatlow

其他還好，但一講到塞車就。。。

^自由的蓝天^

买一间新的更好。。。

lmworld

谢谢你们的意见!
我也想过买新的, 可是18X65, Freehold 新的双层屋也要 265K. 我之前讲的二手屋是在 Maybank (Next to Petronas) 后面的, 是看中附近有店铺及靠近康乐华小, 面向东, 屋后是橡胶园. 这里有谁住在这一带的?
唯一问题是塞车, 如果我7.30am 出门到 KLCC, 大概须多久时间? 那一带除了塞车, 还会有什么大问题吗?

nayiq

原帖由 lmworld 于 8-4-2007 06:11 PM 发表
朋友介绍一间在以上的二手双层排屋, (屋龄九年,20X70, FreeHold), 价钱是220K. 请问值得这个价吗? 早上 出材KL town 会很塞车吗? 欢迎任何意见. Thanks...

220k很便宜了，2nd hand大概都是这个价钱。那边已经没有这个价钱的屋子了，全部都在300k或以上。damai perdana的那一条路？有没有装修？嘿嘿，我帮你看下。。。那边要注意一样事情，就是屋子龟裂。

我可以和你说说塞车时段。phoenix广场和康乐出口星期一~五早上6:20am~8:30am这段时间塞车，从damai perdana到leisure mall差不多要半小时。

回家的时候一样半小时左右，星期三会比较严重，如果不小心走到康乐那边去，那要差不多一小时才到家，所以建议星期三从phoenix回，或者傍晚5点之前回到家。（如果星期三不小心走到康乐那边，建议靠右边一直走到giant那边靠左上MRR2，往前走u turn回来打yew lik makro出来上leisure mall走到alam jaya路口u turn打phoenix回家会更快，虽然多了差不多15km，但是会省一半的时间）。

nayiq

原帖由 lmworld 于 8-4-2007 08:07 PM 发表
谢谢你们的意见!
我也想过买新的, 可是18X65, Freehold 新的双层屋也要 265K. 我之前讲的二手屋是在 Maybank (Next to Petronas) 后面的, 是看中附近有店铺及靠近康乐华小, 面向东, 屋后是橡胶园. 这里有谁住在 ...

730am出门，8:00am到yew lik，8:20到pertama，8:45到jalan tun razak。9:15am到klcc，不是讲笑的。

[ 本帖最后由 nayiq 于 8-4-2007 08:24 PM 编辑 ]

hawk123

原帖由 nayiq 于 8-4-2007 08:18 PM 发表


我可以和你说说塞车时段。phoenix广场和康乐出口星期一~五早上6:20am~8:30am这段时间塞车，从damai perdana到leisure mall差不多要半小时。

是7:20 am 吧?
6:20 am 太早了吧?
我早上起来 jogging 都没塞啊!

其实,我有一个朋友住在康乐(CIMB Bank后面的那排).
他 7:00 am 出门, 7:20 am 就到 Wisma Tan & Tan (在 Jalan Tun Razak, Menara RHB 斜对面)
有时十五分钟就到了.

所以,看你会不会走花园路.
会花园路,会省很多时间.

在KL,5 分钟前的交通和 5 分钟后的交通,是非常不一样的.
为了避开塞车,我通常都比人早出 10 到 20 分钟.

nayiq

原帖由 hawk123 于 8-4-2007 09:23 PM 发表
是7:20 am 吧?
6:20 am 太早了吧?
我早上起来 jogging 都没塞啊!

其实,我有一个朋友住在康乐(CIMB Bank后面的那排).
他 7:00 am 出门, 7:20 am 就到 Wisma Tan & Tan (在 Jalan Tun Razak, Menara RHB 斜对面)
有时十五分钟就到了.

问题是从damai perdana出来后要过两个交通灯才到cannaught（那条路早上630am大概要塞15分钟）。去phoenix要过4个交通灯，差不多也是15分钟。从康乐CIMB往反方向走5分钟就可以到phoenix了。

20分钟从cannaught到jalan tun razak？星期天我就相信。平常的话。。。救伤车都做不到。这个我要请教了。如果那个mrr2康乐highway的交通灯绕去taman tun razak hukm，那个交通灯至少都要等10分钟，走到去pertama又是另外一个10分钟了。

如果选择经过大同，leisure mall，一过了yew lik到midah一带就塞车了，整条loke yew一直塞到sungai besi交通圈。

如果选择pgrm，jaya jusco，半山芭，那不论架ferarri或proton都一样至少打底30分钟。 信我吧，我两岁开始住cheras，住了25年，而且还是cheras的最南端，每天都横越cheras无数次。

[ 本帖最后由 nayiq 于 8-4-2007 10:02 PM 编辑 ]

hawk123

他的确是这么说
刚开始,我也不相信(开始时,他自己都不相信)
因为我知道 7:00 am 后那边的交通几近瘫痪

可是他却是誓言旦旦,而且他也没理由骗我啊
再说他却是一个信得过的朋友,从不夸张其词

有可能是他心境的缘故吧
他是个很虔诚的佛教徒,常常抱着随缘
所以,他抱着平常心来看待塞车.
对他来讲,这并不是个苦差,时间在不知觉中溜走了
可是,他却觉得只是 10 到 20 分钟而已.

lyy7374

以前住过那里, 很希望有直升机.

nayiq

确实，在cheras历练过几年后，你会发现其他地方的塞车也不过如此，你的耐性也会因而超凡出众。

想象下office仔每天早早起（6:20am start engine那种），不然就要忍受坐在车里和其他几万个cheras仔一起争霸那几条lane的痛苦。

每天都在做着重大的抉择：今天要绕道没有？今天要走左边还是走右边？今天要开冷气吗？很热了，开窗很多烟，开冷气很浪费油。

最惨是碰到
"OMG，早上出门时大雨！"
"OMFG，忘了今天pasar malam！"
"wtf，你尽然在星期一一大早封路！！！！！！！"

yysiow

我有時大約8:15出問,到lot10也差不多9:00-9:10而己呀..
算快嗎??

kitkatlow

原帖由 yysiow 于 9-4-2007 10:50 AM 发表
我有時大約8:15出問,到lot10也差不多9:00-9:10而己呀..
算快嗎??

神乎其技!!!
請分享你的路綫!

nayiq

不错不错，平常大概都是这样，从alam damai/bukit anggerik/lensen/damai perdana/hussein onn/megah就是那一区的人下kl，那段时间大概需要45分钟~一小时左右。下PJ也是45分钟~一小时左右。碰到下雨，车坏在路旁，road block等情况就需时一小时~一个半小时。

yysiow

我是出到康樂前面那highway..給個五毛錢..
在第一個出口下去..做個U轉.之後直直走就會到Jalan Tun Razak,
當然不是走Jalan Tun Razak啦.是吃上去那皇宮的路.
再接到Jalan imbi那裡.早上有警察指揮..
很快就可以到達lot10了.
45分到一小時應該可以到..

kitkatlow

哦。。。
我以爲你走cheras 路 ，接loke yew 或 pudu 路。。。

上述三條路都是卡納賽的。。。

yysiow

沒錯....所以我都不使用以上的三條路線..
我會花個五毛錢..
那有兩個選擇..一如我講的..二直走到Mid Valley,再接到走去市區的路.
不過第二的有點塞.
希望Jalan loke yew的路快快建好囉..
不過相信還是一樣塞..因為三四條Line變兩條...

kitkatlow

loke yew 塞是因爲轉向 jln tun razak 和seremban highway 那裏累事。相信如果工程完畢，會大大改善。

我上次的空沒事用康樂大道回家，真的是塞到我慾仙慾死。。。

nayiq

今天830左右出门，走康乐highway，结果：

8:48am 到达toll
9:06am 到达toll前的petronas和shell油站 （距离toll差不多150m）
9:24am 到达midvalley

kitkatlow