投资房产，是不是就和赌博一样 ？？？

懒惰蛇王

赌博：要在对的时候下注。。。
房产：要在对的时候买下。。。

赌博：在赢钱的时候，就要懂得闪人离开。。。
房产：在房产该地段变得很旺，很热闹，升值后，有代理想要和你收购的时候，就要懂得放手卖掉。。。


还是，

赌博：在赢钱的时候，要用生命继续赌下去，以便赢更多的钱回来。。。
房产：在房产该地段变得很旺，很热闹，升值后，有代理想要和你收购的时候，不卖，因为将来可以卖的更好，更高的价钱呢？？？


重点是，如果现在有人想要以市价来收购你投资已经升值当年买的时候，翻倍了的房产，你会不会卖呢？？？

羅馬王子

十賭九輸。

弱水3000

房產只有當你賣出去了，錢已經在你口袋，你才算贏。

很多時候，你都是賣不出去，你只是on paper 看到你有錢，其實是賣不出去。
稍微低價的時候有人買，那時你又不捨得賣，覺得會漲價。。
拖拖拉拉，你還是沒有賣。。

不過有一個好處就是，你可以拿去銀行抵押借錢。
如果你10年前買10萬，
現在bank value 100萬。你抵押銀行，貸款80萬。
那麼你也是算賺了。。

l0ser

面对未来的不确定性不断作抉择，人生也是在赌博
重点是风险管理
世上没有后悔药，人生没有早知道

Engineer

如果该房地产是自己住而且住得舒适，为什么要卖掉？

q(^o^)p

l0ser 发表于 15-2-2023 10:21 AM
面对未来的不确定性不断作抉择，人生也是在赌博
重点是风险管理
世上没有后悔药，人生没有早知道 ...

早知三天事，富贵几千年

碟立飞

买房产会被套，每个月都要再缴钱。
赌博不用。

Engineer

l0ser 发表于 15-2-2023 10:21 AM
面对未来的不确定性不断作抉择，人生也是在赌博
重点是风险管理
世上没有后悔药，人生没有早知道 ...

自住也是投资，赚了钱可以小屋换大屋，偶也是酱从20X70双层排屋升级为3层排屋

pupuman

楼主不知道房产比股票，期货，虚拟货币等等。。。。。。是最保守最安全的投资。。。。

当个Youtuber

赌博手续很简单，买定离手，输赢一瞬间
房产手续很麻烦，最后还不起也是玩完，慢慢折磨间

碟立飞

pupuman 发表于 15-2-2023 02:46 PM
楼主不知道房产比股票，期货，虚拟货币等等。。。。。。是最保守最安全的投资。。。。 ...

我姐姐买的apartment。。应该是2005年买的。。好像已经18年。。
做bank revaluation.. 还是当年的价钱。。没有起也没有升。找argent卖房。。2年过去了，没有消息。

地点是kl靠近Federal Highway batu 3那边。。

房产也要看地点。
因为附近也起很多类似的新公寓导致之前的公寓卖不出。 被严重套住。 亏本卖也卖不出，因为没人要看。

pupuman

碟立飞 发表于 15-2-2023 04:07 PM
我姐姐买的apartment。。应该是2005年买的。。好像已经18年。。
做bank revaluation.. 还是当年的价钱。 ...

这是特殊例子。。。。但比起股票买了公司倒闭亏完的特殊例子。。。买产业还是比较安全的。。。。

18年前买现在同样价? 可以分享apartment 名字么。。

thunder

其实什么投资也是赌博啦， 就名字好听罢了， 你买股票， 买楼， 买金，几时买， 几时卖， 虽然可以参考， 但最后结果 还不是看运气！

羅馬王子

thunder 发表于 15-2-2023 04:22 PM
其实什么投资也是赌博啦， 就名字好听罢了， 你买股票， 买楼， 买金，几时买， 几时卖， 虽然可以参考，  ...

就好像跟女生示愛這樣，也是賭。

l0ser

pupuman 发表于 15-2-2023 02:46 PM
楼主不知道房产比股票，期货，虚拟货币等等。。。。。。是最保守最安全的投资。。。。 ...

比起期货和虚拟货币，是比较安全
股票就未必，当你要用到钱的时候股票容易卖还是房产容易卖？
房产信托相对来说风险会比实业房产低

自住也是投资，赚了钱可以小屋换大屋

自住买的是住宅，投资可以是商用/工业物业

其实什么投资也是赌博啦， 就名字好听罢了， 你买股票， 买楼， 买金，几时买， 几时卖， 虽然可以参考， 但最后结果 还不是看运气

股票/楼有创造价值的能力，买了只是个工具
赌博，买了只有结果

pupuman

l0ser 发表于 15-2-2023 04:50 PM
比起期货和虚拟货币，是比较安全
股票就未必，当你要用到钱的时候股票容易卖还是房产容易卖？
房产信托 ...

股票亏钱的风险比房产高很多。。。。。

10个玩股票的人，9个亏钱。。。。

10个玩房产的人，7个赚钱。。。。 （不包括那些被导师影响买入大量的水鱼）

房产当然比较难兑现，但不代表它比较高风险。。。。。

l0ser

pupuman 发表于 15-2-2023 05:02 PM
股票亏钱的风险比房产高很多。。。。。

10个玩股票的人，9个亏钱。。。。

所以房产要扣掉水鱼，股票的就不扣掉韭菜。。。。

流动性高就表示更有可能用市价脱售
难兑现就需要用低于市价才有人接盘。。。。

tornado

疫情后，房产就陷入低迷了，
而且房产供应，已经过剩了，尤其是公寓，
本来MM2H可以救救房产，不过政府又突然设下很多限制，
现在投资房产，未必能赚钱，分分钟还亏大钱。

pupuman

l0ser 发表于 15-2-2023 05:37 PM
所以房产要扣掉水鱼，股票的就不扣掉韭菜。。。。

流动性高就表示更有可能用市价脱售

房地产制造许多百万/千万富翁。。。但股票制造多少个?

股票的非菜是你我这些普通人。。。。我们没有收人摆布去购买。。。。。。换言之。。。房地产如果是没有被那些bulk purchase 课程欺骗, 普通人如你我买了房产收了几年还是会赚钱的。。。。

银行肯贷款给你买房产，已经证明有价值低风险。。。你有听过银行以买股票名号贷款给你么。。。

thunder

tornado 发表于 15-2-2023 06:13 PM
疫情后，房产就陷入低迷了，
而且房产供应，已经过剩了，尤其是公寓，
本来MM2H可以救救房产，不过政府又突 ...

你买到johor 那边的公寓绝对会哭死， 尤其是那个鬼城的！