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Sri Petaling (Happy Garden) 双层排屋
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本帖最后由 ang1222 于 5-10-2022 01:27 PM 编辑
本人的uncle老人家有一间双层排屋要出售。
装修了一点厨房和客厅，但是过后因为不方便所以没有住进去。
屋子还是新的，没住过人
地点在sri petaling happy garden Gembira 33.
Freehold + G&G.
目前想要出售。
有兴趣的可以PM我商谈。
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发表于 5-10-2022 04:12 PM
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发表于 5-10-2022 06:16 PM
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楼主 |
发表于 5-10-2022 08:08 PM
来自手机
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2020在发展商手上买新的。原本打算装修了住进去可是后买因为一些原因没有搬进去住。 |
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发表于 6-10-2022 08:18 AM
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发表于 6-10-2022 08:47 AM
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发表于 6-10-2022 12:13 PM
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发表于 6-10-2022 01:06 PM
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楼主要卖1.5m, 每月供款就难消化了
1.5m的房产单单律师费就超过80k了
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发表于 6-10-2022 04:30 PM
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对呀，二手房屋真的不吸引
我最近在找房，原本都是先看二手屋，毕竟有现房，地区又比较多选择和自由，屋价也合理，可是后来发现买二手屋的成本会比较高，而且还吃现金。
1.5m... 律师费 25千++ 印花税 52千++，再加头期10% = 最少230k现金....
最后我转去找发展商的新楼盘了，律师费那些都是free的，而且有些发展商还有给抽奖活动，已经下booking申请loan了
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发表于 6-10-2022 05:10 PM
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 subsale除了律师费和MOT还要给valuation fees
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楼主 |
发表于 6-10-2022 05:25 PM
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happy garden应该没有新的freehold landed.
没有去住是因为在OUG买了旧的bangalow翻新了。
如果有兴趣可以安排来看看先。 |
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发表于 7-10-2022 12:41 PM
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发表于 7-10-2022 12:42 PM
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发表于 7-10-2022 09:15 PM
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本帖最后由 莫名其其妙 于 7-10-2022 09:17 PM 编辑
我最后选了condo the era duta north
freehold landed我只看中 rawang emerald，1500-1800 sq ft 超大间才700k，可是就是地点太远了，而且我从小就是住那边，已经体验够了 “住太远”的痛苦，绝对不会再做令自己后悔的选择.... 虽然说rawang去kl才30分钟，可是每天这样驾真的会顶不顺...
或说回来，今天的预算案，首购族的印花税又有糖果了
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发表于 10-10-2022 10:38 AM
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发表于 10-10-2022 10:45 AM
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你是说the era吗？
我应该只会用后面那条桥，而且我长期在国外，所以进出口对我影响不大
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发表于 10-10-2022 11:01 AM
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