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住Landed的好处？
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从小到大都住高楼的我，嫁给了一个从小到大住landed的老公。经过了MCO，老公有意把房子换成landed
但我始终不习惯住landed
我担心住landed的理由：
1. 遇到不好的邻居，房子又不能说换就换，很麻烦。尤其是为了parking吵架。虽然住condo也会有不好的邻居，但是门关起来一了百了，还可以向management file evidence and complaint。Landed不能wor，等下刻意把垃圾丢过来，把车挡在我门口就GG了。
2. 蛇虫鼠蚁壁虎四脚蛇蜈蚣的光临，我想问这个几率有多高？我很肯定地说我目前的家一只蟑螂，一只蚂蚁都没有，更不用说其他的。我很害怕壁虎，惨的是我老公也是怕壁虎一族，曾经有几次壁虎爬进我家，我们不会让它过夜，整夜不睡也要把它找出来赶出门！
3. 淹水，这个可能会是地段的问题。高楼没这个问题。
4. 热气冲天。我老公老家的房我去过，中午的时候很可怕，热气冲天，屋外比屋内凉快。太阳直射的原因。有办法解决（除了冷气之外）吗？高楼很凉快。
5. 歹人尾随。大家都知道我国的治安..... 而大家也知道不是所有的security都尽责..... 或许会说Condo也会，但现在都是4tier security，进大门进电梯每一家都必须有自己的access card去到自己的楼层。如果1个人进了电梯没access card那就是很可疑了。
6. 小偷入侵。这个更不用说了，你试过小偷还在家里偷，报案得到的答案吗？我朋友试过，就是自己看着办.... 高楼比较少外来的小偷，内部的小偷有CCTV可以看到是谁。
当然住landed也有很多好处，比如：
1. 提东西不需要走一段路
2. 有小花园
3. 可以随心所欲的自己洗车
4. 可以有小小的户外活动
5. 有什么东西忘了拿可以很方便的回去拿
6. 上班不需要等电梯（但我住的condo也不需要等很久，很多时候2分钟就下到去了）
7. 停车场不需要玩飘移，但我住的是没有multi level停车场，也不需要转转转出门。电梯一出来就是我的停车位了。
然后我就想不到什么好处了。这些好处还不足以让我克服No.1和No.2的恐惧。
请问你们还有什么landed的好处吗？
我拿来说服一下自己。
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发表于 16-11-2021 01:28 PM
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邻居的问题, condo比landed严重吧.............你选有g&g, 甚至strata tile的landed
蛇虫鼠蚁壁虎的问题, landed比较普遍. 蚂蚁和壁虎难免, 就算condo一样会有 |
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楼主 |
发表于 16-11-2021 01:33 PM
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本帖最后由 綺琦 于 16-11-2021 01:40 PM 编辑
condo邻居不会因为垃圾/车位引纠纷，我住了几十年condo从来没有邻里问题，可能运气好？condo大多数是你不烦我我不烦你
蛇虫鼠蚁壁虎的问题至少我住高楼那么多年以来很少，尤其是我现在的家我maintain的很好，一只都没看见
就是不懂landed怎么避免
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发表于 16-11-2021 01:47 PM
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 垃圾车位的纠纷极少出现的, 你看太多那些新闻吧. condo的纠纷几率远大于你说的垃圾车位
landed避免蚂蚁和壁虎相当困难
感觉你心里不喜欢landed, 那就无需强求 |
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发表于 16-11-2021 02:02 PM
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Covid爆发，就让许多人住着condo的想要住有地屋。。。
楼主这个主题，真的显示楼主和社会脱节。。。。 |
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楼主 |
发表于 16-11-2021 02:04 PM
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怎样的社会脱节？
还请贵人指点一二
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发表于 16-11-2021 02:23 PM
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共用Lift, common area, facilities...........这个在covid爆发时很多人都面对的问题
未来会有其他病毒，住有地屋是一个优势。。。。
我最近去auction, 有地屋被抢到乱，condo没人要。。。。。
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发表于 16-11-2021 02:23 PM
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我住过楼，还是喜欢和坚定以后就是不住楼，Landed屋是对我最理想舒服的，一个很大的原因：Landed屋在外填购柴米油盐后直接停进家车房，慢慢拿，不拿也没关系，住楼层的话两只手牵多多纸袋走到都痛。而且住Landed可以很好的享受生活，享受生活环境，种菜养鱼养宠物的好处你上面有例子了，而有空就可以骑骑摩托不带帽跑跑taman也很享受，
没有特别排斥condo但适合我的只有Landed屋。 |
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发表于 16-11-2021 02:32 PM
来自手机
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我住了30多年的condo，我的老婆从小住landed，要圆她的梦，终于买了间旧屋来翻新。
住Condo, 好处在于设备，游泳池够大，住landed，没法子建那么大的。
我总结一下自己的看法
1）说到邻居纠纷，condo 居民人数多，比较复杂，像我住的公寓，house rules 不准养狗，以前外国人多时，大家彼此尊重，如今 condo 旧了，外国人不多了，搬进来的人一个一个接着养狗，甚至有一家3只的情况！
2）Landed 的话左右两边邻居，就这么多而已。
3）Security 的话， condo 也是会有问题。有时候，越安全的地方会是越危险。我住的condo ，除了 guard house, 楼下白天还坐了一个保安，可是还是会发生破门行窃。后来最终发现山寨经纪，冒充带人看房，其实是贼。
4）住landed ,热这问题可以解决，找 architect 设计就行了。YouTube 有Design Seed 的Channel ，可以参考。我的新居面对西北，下午挺热，我把ceiling height改成3.6m，这就是landed 的好处，要怎样改就自由去改。 |
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发表于 16-11-2021 02:49 PM
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我的左右前后一个范围都是邻居
3）Security 的话， condo 也是会有问题。有时候，越安全的地方会是越危险。我住的condo ，除了 guard house, 楼下白天还坐了一个保安，可是还是会发生破门行窃。后来最终发现山寨经纪，冒充带人看房，其实是贼。
4）住landed ,热这问题可以解决，找 architect 设计就行了。YouTube 有Design Seed 的Channel ，可以参考。我的新居面对西北，下午挺热，我把ceiling height改成3.6m，这就是landed 的好处，要怎样改就自由去改。
这点对我来说也蛮重要，自己会装修的，喜欢喜欢就这边改点，那边改点，砌墙起砖随意，condo也不是说不可以啦，只是局限太多，没有那么大的自由度
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发表于 16-11-2021 02:54 PM
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还有，不是说住landed建不了那么大的泳池问题，是钱不购多 ，钱够多的话在landed上建condo随你所意
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发表于 16-11-2021 02:57 PM
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如果你钱包够厚, landed什么问题都可以解决
自己买个地起bungalow, 建个私人security guard post
bungalow也是landed, 楼主都没说是那种landed |
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发表于 16-11-2021 03:03 PM
来自手机
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xiaomah09 发表于 16-11-2021 02:49 PM
我的左右前后一个范围都是邻居
这点我也是回避condo的原因，你不说Security 好不好，很难担保没几 ...
住 condo 装修到离谱的也有，我的condo 楼上前业主是个酒店意大利餐厅的大厨，当年他装修，我的condo 就三般四次漏水，他请来的人修好后，我楼下的漏水，害我赔了2千多，修好楼下的，我的又漏水了。去年这个老外卖了，本地的买主又装修，我提醒管理层要新业主做防水，可是对方敲敲几次，我家不止漏水，连电灯的 ballast也烧了两粒，我去楼上一看，原来以前的老外为了放大理石，竟然将地上的RC slab 刮走一寸半，即使新业主补回，结构已经被破坏了。所以说，condo 的邻居可能更可怕。 |
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发表于 16-11-2021 03:11 PM
来自手机
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发表于 16-11-2021 03:40 PM
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住condo最怕是漏水, 容易引起邻居纠纷.
愿意付钱还好, 不然就考验双方的忍耐性
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楼主 |
发表于 16-11-2021 03:51 PM
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基本上你一出门就expose在virus 里
你别告诉我去年到今天你都没出过门
所以对我来说，没差了
只能做好措施
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楼主 |
发表于 16-11-2021 03:53 PM
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看了那么多人，只有你和小猫的评论最有参考价值，其他都在说废话和风凉话让我这个认真提问的人倍感无力
感谢你认真回答，有少许的让我动摇了
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楼主 |
发表于 16-11-2021 03:53 PM
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看了那么多人，只有你和ong的评论最有参考价值，其他都在说废话和风凉话让我这个认真提问的人倍感无力
感谢你认真回答，有少许的让我动摇了
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发表于 16-11-2021 03:54 PM
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发表于 16-11-2021 04:03 PM
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没有绝对的好与坏，只有最适合你居住的环境
换着是我的话，得衡量目前的生活需求，小家庭需要在城市打拼，交通环境方便的问题，我会选择condo
而如果我的情况会是生活与环境并存，半打拼半休闲享受生命，物质感没那么重，我就会选择lander，挤压度，压力也没那么大，有研究指出，通常长期住在condo的人们幸福感都会降低，因为太多钢骨水泥带来的效果
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