RM500k++ 的高级公寓，在蒲种公主城。会贵吗？

therisa

那天经过蒲种公主城bandar puteri 有个新的project是高级服务式公寓，两房两厕800多方尺，价钱是Rm542K。

这样的价钱，方尺和地点会贵吗？

Wongking3072

很贵，不会买。。

chin23

等等吧，等屋价掉了才买。

TheFear6769

贵到死，烂广告。。。                        

kel2b

最讨厌进去那边，又要给toll钱还要塞到死。

科学就是未来

两房两厕800多方尺，价钱是Rm542K.

flat 楼大小，杂物没地方放

znlim

PUTERI 的condo 都不便宜， ioi 的都賣著 700塊一方呎

當然全部人都想要大碗要大碟要便宜

我在想 那些喊貴的到現在是不是還在租屋子

等屋子跌價的，到底是等了多久，現在還在等？

請別對號入座哦

wng

kl 有些地方也可以找到这样的价钱，为什么要到puchong去呢？

地产经纪.约翰

同样价钱，我可以找到更靠近市中心的，毗邻A级商圈，两站就到谷中城的，500m到200亩保护森林。
双钥匙，自己住一边，另一边可以出租，让租客帮我还一大部分的供期。

我已经买了。想知道更多可以私聊。

夜铃

znlim 发表于 22-4-2020 03:38 PM
PUTERI 的condo 都不便宜， ioi 的都賣著 700塊一方呎

當然全部人都想要大碗要大碟要便宜

我在想 那些喊貴的到現在是不是還在租屋子

等屋子跌價的，到底是等了多久，現在還在等？

請別對號入座 ...

租屋子有什么问题？

padanggrus

夜铃 发表于 23-4-2020 08:29 PM
租屋子有什么问题？

   我也是agent
   但是卖屋子真的要有良心
   542K 800多sf
（800sf ,rm677/sf) , (900sf,rm602/sf)
   老实讲，602sf-677sf
   真的有点贵！
   有些人会跟你讲，今天不买就买不到之类的话
   讲老实，我有其他看法
   如果你在2008~2014，屋价呈上升驱势，这话没毛病！
   如果2014~到目前， 还说今天不买就买不到之类的话，
   那就太牵强了，
   comission 要赚， 但也要过心里这崁，
   你看2014~2020期间，那个盘有赚？拿到锁匙分分钟价格上不去，又租不出
   每个月还亏贷款利息！
   有些人一辈子就有能力买这麽一套房子， 你觉得是帮了他还是害了他？
   不要老板叫你卖，你就卖， 想一想你是在什麽位置，这是善与恶一念这间的决定

   屋子是要买， 但是买的时候第一个问题是，以后要怎样卖出去，
  （地点，租金，利息成本，决定以后的卖价），
   屋子不是100%赚钱， 亏钱的example一大堆！
   将心比心， 共勉之！

vismen

padanggrus 发表于 23-4-2020 10:15 PM
我也是agent
   但是卖屋子真的要有良心
   542K 800多sf
（800sf ,rm677/sf) , (900sf,rm602/sf)
   老实讲，602sf-677sf
   真的有点贵！
   有些人会跟你讲，今天不买就买不到之类的话
   讲老 ...

那你有好屋子推荐吗? KL/ampang/Cheras 一带~ 最好不用出头期的~

obscure

贵。400千左右还差不多。

padanggrus

vismen 发表于 23-4-2020 10:57 PM
那你有好屋子推荐吗? KL/ampang/Cheras 一带~ 最好不用出头期的~

   不用给头期，都是developer 搞出来吸引人的marketing ,
   如果好卖为什麽要给你勉头期？

   lelong 要吗？

padanggrus

padanggrus 发表于 24-4-2020 10:30 PM
不用给头期，都是developer 搞出来吸引人的marketing ,
   如果好卖为什麽要给你勉头期？

   lelong 要吗？

   ampang area ?

padanggrus

padanggrus 发表于 24-4-2020 10:59 PM
ampang area ?

   这个卖了，参考一下

jtl2388

padanggrus 发表于 24-4-2020 10:30 PM
不用给头期，都是developer 搞出来吸引人的marketing ,
   如果好卖为什麽要给你勉头期？

   lelong 要吗？

你觉得eco semenyih condo 可以投资吗？

科学就是未来

znlim 发表于 22-4-2020 03:38 PM
PUTERI 的condo 都不便宜， ioi 的都賣著 700塊一方呎

當然全部人都想要大碗要大碟要便宜

我在想 那些喊貴的到現在是不是還在租屋子

等屋子跌價的，到底是等了多久，現在還在等？

請別對號入座 ...

puchong condo 可以喊价喊高高，但是现在新project 都很难卖，puchong condo 根本不值那个价格，租金不高，自住puchong 真的是首选吗？Puchong 商业圈虽然繁荣，但是大部分人还是去外面上班，单靠puchong 商业圈是养活不了puchong，既然需要去外面上班，工业区去shah alam 这几年都很塞了，去中央商业区 KL PJ 方向以前就很塞，还要给toll, 去bangi cyberjaya putrajaya 上班，真的需要住在puchong condo? 还是在kajang semenyih 住漂亮landed?


puchong landed 老实说，subsales 价格已经停留，除了新landed 还是天价，subsales landed 是不错的选择，好过800 sqf 两房两厕的condo 还要卖五百多千，相比下更接近中央商业区很多地点condo 价格没那么硬了，去上班距离没那么远，少给一个toll，如果是工业区shah alam ，更多地点如USJ, Kota Kemuning, Setia Alam 等地区可以选择，价格更便宜或者更近，少给一个toll。

padanggrus

jtl2388 发表于 28-4-2020 12:46 AM
你觉得eco semenyih condo 可以投资吗？

   1)现在什麽价位？ per square feet 多少钱？
      你觉得如果你买了， 以后要卖， 能卖多少钱？
      5年后卖价？
     10年后卖价？
     20年后卖价？

   2）现在能租多少？
   3）如果你用同样的本钱，在其他地方，有没有更好的选择？
   4）自住还是投资？方便吗?
   5）投资那里（ eco semenyih )有什麽缺点？

   你问一下自己，应该找到答案。

jtl2388

padanggrus 发表于 29-4-2020 05:58 PM
1)现在什麽价位？ per square feet 多少钱？
      你觉得如果你买了， 以后要卖， 能卖多少钱？
      5年后卖价？
     10年后卖价？
     20年后卖价？

   2）现在能租多少？
   3）如果你用同 ...

ok,谢谢你