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Kampar unisuites
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早安各位 想请问大家的意见 最近很火的kampar unisuites 真的不适合投资吗？我的loan是批了可是很怕投资了会亏钱再上最近MCO的问题 大家觉得我应该把钱省起来投资在以后自己的家好还是拿来投资？ |
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发表于 21-4-2020 08:17 AM
来自手机
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发表于 21-4-2020 10:15 AM
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不要受骗了，我是金宝拉曼学院第一批花园的受害者。
17年前买第一批的单层排屋90多千。
去年以145千卖了，平均租了大概13年，每个月大概组400块。
你自己算就知道了，真的是一个失败的投资。
你有空自己去附近看一下有多少新屋卖不出，有多少屋子没人租就明白了
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楼主 |
发表于 21-4-2020 03:10 PM
来自手机
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夜铃 发表于 21-4-2020 08:17 AM
不认识。。。怎么说“火”呢？
广告宣传那里都看到 |
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楼主 |
发表于 21-4-2020 03:13 PM
来自手机
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wyvern 发表于 21-4-2020 10:15 AM
不要受骗了，我是金宝拉曼学院第一批花园的受害者。
17年前买第一批的单层排屋90多千。
去年以145千卖了，平均租了大概13年，每个月大概组400块。
你自己算就知道了，真的是一个失败的投资。
你有空自己去附近看 ...
这个是好像公寓式的哦 什么设施都有 有包出租 还有shuttle bus去大学 还有免费Wi-Fi 你觉得大学生要租吗 |
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发表于 21-4-2020 04:52 PM
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Phy069 发表于 21-4-2020 03:10 PM
广告宣传那里都看到
也没有看过广告宣传。。。
你放上来看，有多少人看过。 |
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发表于 21-4-2020 07:02 PM
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这么好赚，发展商都不必卖屋子，自己建自己租给学生咯。等多几年屋子又起价，慢慢调高价钱来卖。
你自己过去附近走走看有多少屋子是挂着出租和出卖的，你打电话问屋主要卖多少钱。
金宝大学城那一带的屋子太多了，都差不多可以讲很多都是鬼在住，这样你明白是什么情况吗？ |
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发表于 26-4-2020 09:00 PM
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其实你可以去那边看一看。
那边的屋子已经supply more than demand.
很多屋子都空着 |
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发表于 27-4-2020 01:29 PM
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发表于 27-4-2020 08:46 PM
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本帖最后由 浪子詠 于 27-4-2020 08:47 PM 编辑
我也是有看到这个广告，其实我觉得这个项目对于学生来说是ok，房子里面家私全包、有自己的厕所、有club house （篮球场，gym, 游泳池等等）、附近都被连锁餐饮包围（Starbucks, Secret Recipe, McDonald等等），重点是全新！！以学生的角度来说完全就像住在KL的condo，附近什么都有，很ok啊。
至于在投资的角度上我就不是很方便给意见，毕竟我不是专家，可是据我所知这个项目有和utar合作的，应该不会有太大的问题吧。
我只是以我是ex-utar生说说我的意见，不喜勿喷啊各位。 |
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发表于 30-4-2020 11:14 PM
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你方便告诉我你的排屋地点吗？ 因为你的地点好的话，没可能才租400块
传统排屋3个房到4个房
难道你的一个房才值得100块？
目前据我所知
student hotspot没冷气都要接近三百块一个人
如果地点好的话，才400块 ，真的是你的问题了
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楼主 |
发表于 3-5-2020 12:17 AM
来自手机
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浪子詠 发表于 27-4-2020 08:46 PM
我也是有看到这个广告，其实我觉得这个项目对于学生来说是ok，房子里面家私全包、有自己的厕所、有club house （篮球场，gym, 游泳池等等）、附近都被连锁餐饮包围（Starbucks, Secret Recipe, McDonald等等），重点 ...
你是Agent吗？哈哈 |
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楼主 |
发表于 3-5-2020 12:17 AM
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kelolister 发表于 27-4-2020 01:29 PM
金宝宿舍严重过剩
我应该会放弃这个项目 谢谢你的意见 |
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楼主 |
发表于 3-5-2020 12:18 AM
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wenCarmen 发表于 26-4-2020 09:00 PM
其实你可以去那边看一看。
那边的屋子已经supply more than demand.
很多屋子都空着
其实我有叫家人去帮我看了 她是觉得可以投资 而且也有和大学合作找学生租 |
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楼主 |
发表于 3-5-2020 12:20 AM
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夜铃 发表于 21-4-2020 04:52 PM
也没有看过广告宣传。。。
你放上来看，有多少人看过。
那你会建议投资什么？应该从那里开始？ |
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楼主 |
发表于 3-5-2020 12:22 AM
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wyvern 发表于 21-4-2020 07:02 PM
这么好赚，发展商都不必卖屋子，自己建自己租给学生咯。等多几年屋子又起价，慢慢调高价钱来卖。
你自己过去附近走走看有多少屋子是挂着出租和出卖的，你打电话问屋主要卖多少钱。
金宝大学城那一带的屋子太多了， ...
说的也是 那个agent是说这个项目是有跟大学合作的哦 到时他们会做宣传 也是会放brochure在大学那里哦 |
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发表于 3-5-2020 07:40 AM
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Phy069 发表于 3-5-2020 12:20 AM
那你会建议投资什么？应该从那里开始？
我没有来这里建议你去投资什么。
我只是问你这个所谓很火到处都看到的产业为什么我无知到不知道和看不到。叫你放上来给我看罢了。 |
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发表于 3-5-2020 04:01 PM
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夜铃 发表于 3-5-2020 07:40 AM
我没有来这里建议你去投资什么。
我只是问你这个所谓很火到处都看到的产业为什么我无知到不知道和看不到。叫你放上来给我看罢了。
现在好像比较少了 偶尔FB会跳出来 |
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发表于 4-5-2020 05:24 PM
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不好意思说一句， 烂project一个。
那些agent一直跟顾客说 月供银行400，收租800。（两个人可以租里面）
可是，那边的双层排屋不用1000块就可以租一整间，再5-8个人平分租金。
那边的公寓单位和双层排屋都在跌价。连lelong公司都说那边的lelong价一直掉。
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发表于 4-5-2020 06:37 PM
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