第三次贷款买屋

静思88

请问如果两个人联名买屋子，其中一个是第三次贷款，一个是第二次贷款。那么只可以贷款到70%而已吗？因为看到说第三次贷款只能获得70%loan。

propking

是的

LTW

不用烦恼。没有现金填20%的洞，就去挖前面两间的钱就可以了。

tigerbank

第三次借房屋贷款是70%， commercial unit还可以借到85%。

静思88

好的，谢谢大家为我解惑。

饼干及面包

第一个人现有的两个贷款还在供着吗？如果是的话，就只能借贷70%。

ngph988

方法

1）清掉其中一个房屋贷款，腾出一个quota

2) 买 commercial property, 一律margin of finance 都是 80-85% 之间

3) 找其他人来借贷

静思88

饼干及面包 发表于 4-7-2018 02:43 PM
第一个人现有的两个贷款还在供着吗？如果是的话，就只能借贷70%。

两个人目前只剩一个共同贷款，而且是快付清的状态了。

静思88

ngph988 发表于 4-7-2018 04:55 PM
方法

1）清掉其中一个房屋贷款，腾出一个quota

2) 买 commercial property, 一律margin of finance 都是 80-85% 之间

3) 找其他人来借贷

所以是看现在有几个贷款，不是看贷款第几次？

ngph988

静思88 发表于 4-7-2018 05:50 PM
所以是看现在有几个贷款，不是看贷款第几次？

国家银行已经设定了凡事第三个 residential loan 最高贷款是至70% 而已

lokecl

是的，我经历过