有人上过Adrian Wee的课程吗？（富债之王）

命硬

Adrian Wee 是教大家如何在房地产赚至少一百万，我去听过他3小时课程，我理解的是不停像银行借钱买房屋店，然后出租，等10年后屋家翻一倍，然后再重借loan，再买房地产，1变2，2变4，4变8。假如你有一间屋子供完了，重新接loan，一半的钱放在供屋子10年，另一半的钱去买一间屋子出租，这样就多一间了，而且供的屋子10年后起价
再重借loan，把它变成4间屋子。

上他的付费课，RM4XXX，教你如何做资料买更多房地产，如何算income tax刚刚好，如何运用13法则去找有潜则的房地产。

这里有谁上过他课程？可以说说RM4xxx值得吗？

lokecl

你自己有什么看法？

xiaohu

（举手 ）

根据他讲的都是很美的梦，如果市场真的如预期中完美~

Prop_king

以前给3k 罢了 ，可以上装修课（id），那时候还划算。可以透过他和厂家拿便宜料， 现在起到5k 了吧 ，现在没装修课了 ，改成投资课程， 一个星期都看到他两三次

lokecl

Prop_king 发表于 26-5-2018 04:50 PM
以前给3k 罢了 ，可以上装修课（id），那时候还划算。可以透过他和厂家拿便宜料， 现在起到5k 了吧 ，现在没装修课了 ，改成投资课程， 一个星期都看到他两三次

所以是值得还是不值得去上课？

Prop_king

lokecl 发表于 26-5-2018 04:59 PM
所以是值得还是不值得去上课？

老实说，我个人觉得不值得(纯粹个人意见)

lokecl

Prop_king 发表于 26-5-2018 07:31 PM
老实说，我个人觉得不值得(纯粹个人意见)

如果只是像LZ说的那样，那我也觉得不去也没有关系。

suzzane1024

我上过我认为值得是因为： 改变我以前的想法。所以我觉得值得。做不做到由你做主。

kosmiklove

suzzane1024 发表于 26-5-2018 08:06 PM
我上过我认为值得是因为： 改变我以前的想法。所以我觉得值得。做不做到由你做主。

咁。。。妳係咪已經做到咗啊。。？

命硬

suzzane1024 发表于 26-5-2018 08:06 PM
我上过我认为值得是因为： 改变我以前的想法。所以我觉得值得。做不做到由你做主。

那么你愿意分享下，13法则是之什么吗？

命硬

lokecl 发表于 26-5-2018 03:14 PM
你自己有什么看法？

我的看法是，一半一半。
第一点，我不认为他所说的全部是对，因为他说每10年房地产翻一倍，500千变100万屋子，100万变200万，200万变400万，我看在马来西亚还是有点距离。
他说越南现在是10年前的马来西亚，马来西亚现在是10年前新加坡，新加坡现在是10年前香港，香港现在是10年前的日本。
我们看前面的新加坡，香港和日本，它们国家都有一个共同点就是国家地面很小，所以屋家可以去到很高。

第二点，台湾台北，屋价condo1千万（RM100万），但是在台南，或者其它地区是很便宜，就如马来西亚的ipoh，perak这样，还有中国，北京，深圳，以上这些地区是给有钱人炒高屋价，他的课程有可能令马来西亚屋价变成中国和台北一样，令更多人去把屋价炒高，他说他和很多发展商是多年朋友，所以这个推动也算是合理，
在加上上他课程，他会有apps建议你们投资哪里项目，这些背后也有而外收入。

我的意见是有钱打算炒几间屋子以上，可以去上他课程，如果能力只能买两间，其实我自己都有办法去做，因为我是做房地产，哪里有好盘我肯定会懂。

lokecl

命硬 发表于 26-5-2018 09:27 PM
我的看法是，一半一半。
第一点，我不认为他所说的全部是对，因为他说每10年房地产翻一倍，500千变100万屋子，100万变200万，200万变400万，我看在马来西亚还是有点距离。
他说越南现在是10年前的马来西亚，马来 ...

我没有听过这个人，但是这种做法一遇到房产泡沫你就可以一铺清袋，除非你钱太多，holding power够强。有很多美国人在2008过后睡街就是这个原因。

你买的房屋店能不能租出去是一个问题。如果能的话，租金漂不漂亮又是另外一个问题。这种做法的风险以前就很低，因为以前的屋价还很便宜。你的低租金也能cover installment。就算不能cover 100%也不会相差很远。现在的话 (高房价) 如果租金低，还installment还到傻。如果租金高又很难租出去因为要租出去的人不只你一个人，竞争很大。如果租不出就比死更难受。

房地产的确是可以在十年内翻一倍以上。我从2009年看着不到175k的apartment到现在成交价400k+ (这些apartment在80年代时建好的。那时才卖着70k+。)。但是酱的房产黄金时代暂时在大马只发生过一次。以后会不会再有，几时会再有，没有人会知道。

有不少人喜欢拿小新和香港来跟大马做比较。我觉得等KL和Selangor也需要填海时才再比较。

话说回来，富贵险中求。如果你敢去冒这个险的话，你就有机会赚到很多人赚不到的钱。但是如果你失败的话 (遇到房产泡沫，holding power不够强)，你的代价也是非常大, 一铺清袋。

其实我个人不喜欢人家去炒房产，害到我买贵屋子，买少几间屋子来收租。

ckting1980

这种洗脑会我也会讲，问题是也是要资格向银行借钱，尤其现在很严，还有现在房产赚幅已经不多了，除非能等个几十年这种都要holding power强的人，不然供一年都难过，现在发展商自己卖一手还给你们机会去割猪肉分钱咩，你买了就头痛要租给谁卖给谁~

eck88

楼主，假设大家出席这种课程的话，这个Adrian Wee已经从我们参加他的课程费用中赚到笑。你说他的课程费是RM 4xxx,如果以每个出席者的课程费最少是RM 4,000来计算，只要总共有250个人参加他的课程，那他就有一百万的收入，即使扣掉一些成本比如租用场地的租金，他也赚了一笔可观的收入。我本身的看法是觉得这种课程根本不值得这么高的收费，我们参加他的课程的话不见得我们先得利，反而是制造机会给他先发达。

洗零

命硬 发表于 26-5-2018 09:27 PM
我的看法是，一半一半。
第一点，我不认为他所说的全部是对，因为他说每10年房地产翻一倍，500千变100万屋子，100万变200万，200万变400万，我看在马来西亚还是有点距离。
他说越南现在是10年前的马来西亚，马来 ...

今天的日本是可怜咯
失控的房价 导致无限翻倍的物价
在日本 很多监狱以老人为患
65岁以上的贫穷老人故意犯法
用主动犯罪换取在监狱中生活的机会
除了能够免费吃喝

洗零

lokecl 发表于 27-5-2018 01:38 AM
我没有听过这个人，但是这种做法一遇到房产泡沫你就可以一铺清袋，除非你钱太多，holding power够强。有很多美国人在2008过后睡街就是这个原因。

你买的房屋店能不能租出去是一个问题。如果能的话，租金漂 ...

希望戏懵可以在房地产
狠狠的倒冷水
再把市场 资金 人才
有如大禹治水般 疏通流向其它行业

hawkman

每一個人收4000, 他後快會變富翁, 是可以肯定的, 至於你會不會變富翁, 他不會管.

命硬

lokecl 发表于 27-5-2018 01:38 AM
我没有听过这个人，但是这种做法一遇到房产泡沫你就可以一铺清袋，除非你钱太多，holding power够强。有很多美国人在2008过后睡街就是这个原因。

你买的房屋店能不能租出去是一个问题。如果能的话，租金漂 ...

大马房地产我认为不会有泡沫，你看最近世界股价跌都好，对大马没有什么影响，可能是少外国公司投资在大马，不会出现把资金回撤去救自己的国家。在大马买房地产的的人holding power是比较厉害。

他的分享课程几个Point：
1）你买一间500千屋子，你供2500，租出去2000，自己贴500，这500不是贴，你要当作存钱（母钱），因为10年后你卖屋子会拿回母钱，最重要的是不要亏利息，那么利息谁付？租客帮你付了。

2）他买一间店，900千，银行可以借1.1M，月供4600，租给妈妈档3600，自己贴1000，那么银行那边借多110千，拿来份10年补供期，那么这件店就是10年他都不用供，只是等时间10年后房地产翻一倍，他转手又赚一个100万。

命硬

ckting1980 发表于 27-5-2018 02:43 AM
这种洗脑会我也会讲，问题是也是要资格向银行借钱，尤其现在很严，还有现在房产赚幅已经不多了，除非能等个几十年这种都要holding power强的人，不然供一年都难过，现在发展商自己卖一手还给你们机会去割猪肉分钱咩 ...

他的课程就是教你们如何做资料去跟银行借钱买房地产，他又post他学生们的video，RM3900薪水跟银行借了300万在房地产，他的课程值钱的地方在这里，还有很多例子。。。

命硬

eck88 发表于 27-5-2018 09:02 AM
楼主，假设大家出席这种课程的话，这个Adrian Wee已经从我们参加他的课程费用中赚到笑。你说他的课程费是RM 4xxx,如果以每个出席者的课程费最少是RM 4,000来计算，只要总共有250个人参加他的课程，那他就有一百万的 ...

250人你小看他，4月KL有超过1000人，4000X1000=4百万。还有越南，泰国其它国家还没算。