屋子建好可以马上卖？

frozy

请问各位大大，

屋子建好了可以马上找卖家卖了吗？还是还得等Title从发展商转名过来先？

Prop_king

一拿到钥匙就可以卖了，只是要给RPGT ，加上现在hda 规定了 发展商一hand over 就要转title 给 buyer，mot 也要给了

财神爷再生

是可以卖的...会不会中RPGT就看你卖什么价钱，和值不值得卖了。计算好来先吧！

frozy

Prop_king 发表于 21-3-2018 10:54 PM
一拿到钥匙就可以卖了，只是要给RPGT ，加上现在hda 规定了 发展商一hand over 就要转title 给 buyer，mot 也要给了

MOT是那笔stamp duty的钱对吗？ 那么快就要给了啊？

frozy

财神爷再生 发表于 24-3-2018 04:42 AM
是可以卖的...会不会中RPGT就看你卖什么价钱，和值不值得卖了。计算好来先吧！

网上看到赚的第一个一万可以免。 可以算法好像没那么简单。

Prop_king

RPGT
可扣除
-10% of profit
-装修费
-agent comm

财神爷再生

frozy 发表于 26-3-2018 12:21 AM
网上看到赚的第一个一万可以免。 可以算法好像没那么简单。

楼上地产皇已经回答了你。
其实，最重要还是要有赚头，被抽那一点，又何必心痛呢？好像我现在的其中一个楼盘，头一年就卖，抽了30%还有RM100k赚，担心什么！

frozy

Prop_king 发表于 26-3-2018 12:50 PM
RPGT
可扣除
-10% of profit
-装修费
-agent comm

原来agent comm fee也可以扣。 现在知道了

frozy

财神爷再生 发表于 27-3-2018 01:21 AM
楼上地产皇已经回答了你。
其实，最重要还是要有赚头，被抽那一点，又何必心痛呢？好像我现在的其中一个楼盘，头一年就卖，抽了30%还有RM100k赚，担心什么！

说的也是。有得赚就行了。

财神爷再生

frozy 发表于 27-3-2018 07:29 AM
说的也是。有得赚就行了。

就是嘛！一般如果有需要，我都会做个基本保守赚幅的方案。

Pennylml

Prop_king 发表于 26-3-2018 12:50 PM
RPGT
可扣除
-10% of profit
-装修费
-agent comm

RPGT是怎样算的？
是purchase price less selling price的profit后扣这些你给的是吗？

Prop_king

Pennylml 发表于 28-3-2018 02:34 PM
RPGT是怎样算的？
是purchase price less selling price的profit后扣这些你给的是吗？

对，s&p 的价格。

Pennylml

是从买的时候开始算到五年后还是拿到锁匙才算？

Prop_king

Pennylml 发表于 30-3-2018 01:15 PM
是从买的时候开始算到五年后还是拿到锁匙才算？

S&P 开始算

Pennylml

Prop_king 发表于 30-3-2018 04:31 PM
S&P 开始算

谢谢。