发展商迟交钥匙疑问-求助文

Hendrick

小弟在2015买了一间双层排屋。S&P日期是5/10/2015。2018年2月14号收到发展商寄来可以交钥匙的信。信里的日期是写2月6号，我在2月15号打电话给发展商的员工（信里指明要找的人）。他说要过年收工了，要等到2月21号才开工。等他们安排好了会通知我。到了2月23号都没有收到通知。我再打电话给他，他说欠文件还没有做好。他叫我还地税和门税给他们先，才可以准备拿钥匙。3月3号还了给他们都还要等他们通知。 请问迟交钥匙的赔偿是算到几时？如果赔偿金额不对应该要如何处理？

科学就是未来

一切看S&P.
通常排屋 S&P 给的是2年建筑期（不排除会更长的期限，看回S&P），除非S&P 有特定写哪个日期要交钥匙，不然都是看S&P 后算起几年为准。
看回S&P 详细资料吧。
然后有些发展商会在迟完成工程前，给你文件签，要你同意迟收到房子，如果签了就很难拿回赔偿

Prop_king

看回s&p 的 交钥匙日期，发展商 会赔钱给你（daily 计算）

Hendrick

科学就是未来 发表于 8-3-2018 07:25 AM
一切看S&P.
通常排屋 S&P 给的是2年建筑期（不排除会更长的期限，看回S&P），除非S&P 有特定写哪个日期要交钥匙，不然都是看S&P 后算起几年为准。
看回S&P 详细资料吧。
然后有些发展商会在迟完成工程前，给你文 ...

S&p 是写两年。所以是要2017年10月5号交钥匙。现在是发展商迟了。赔偿日期是从2017年10月5号开始算到交钥匙当天还是算到发展商出信通知我的那一天？感谢你的咨询

Hendrick

Prop_king 发表于 8-3-2018 03:15 PM
看回s&p 的 交钥匙日期，发展商 会赔钱给你（daily 计算）

S&p 是写两年。所以是要2017年10月5号交钥匙。现在是发展商迟了。赔偿日期是从2017年10月5号开始算到交钥匙当天还是算到发展商出信通知我的那一天？感谢你的咨询

yeey3e

那要是發展商托工呢？原因是因為融資不到，有什麼辦法嗎?

科学就是未来

Hendrick 发表于 8-3-2018 05:38 PM
S&p 是写两年。所以是要2017年10月5号交钥匙。现在是发展商迟了。赔偿日期是从2017年10月5号开始算到交钥匙当天还是算到发展商出信通知我的那一天？感谢你的咨询

等拿到钥匙可以向发展商索取赔偿

Hendrick

科学就是未来 发表于 8-3-2018 07:57 PM
等拿到钥匙可以向发展商索取赔偿

好的。谢谢你

Prop_king

Hendrick 发表于 8-3-2018 05:39 PM
S&p 是写两年。所以是要2017年10月5号交钥匙。现在是发展商迟了。赔偿日期是从2017年10月5号开始算到交钥匙当天还是算到发展商出信通知我的那一天？感谢你的咨询

2017 10月6日 开始算， 赔偿的价格是
10% on S&P price
例如你的property 500k
就是 50k/365 天=RM136.986
迟一天就赔差不多RM137