执政10年后，槟州政府才公开承认建立首个可负担房屋（而且只有520间）有什麼好自豪？

一燈大師

执政10年后，槟州政府才公开承认建立首个可负担房屋（而且只有520间）有什麼好自豪？


說謊誇大政績，卻被自己鬼拍後尾枕，自己戳破自己的謊言。



媒体文告

半真半假的宣传不能掩盖槟州的问题

1.王建明试图通过半真半假和选择性的数据，为行动党领导的槟州经济表现洗白，但这并不能掩盖槟州自2008年以来，经济表现不佳的事实。

2.王建明正确地指出，马来西亚统计局于2016年的数据，显示槟州的人均国内生产总值（撇除纳闽和布城）是继吉隆坡之后，全马排名第二。

3.但他没有指出的是，在行动党还未接掌之前的2007年，槟州已经排名第二。这是因为过往国阵的政策成功吸引电子巨头在那里建立工厂，使槟州成为世界第三大电子制造商和出口商，赢得“硅岛”的美誉。

4. 统计局的2007年数据显示，吉隆坡的人均国内生产总值为4万4801令吉，其次是槟州的3万1039令吉和雪州的2万5481令吉。

5.2016年，吉隆坡已经达到10万1420令吉，排在第二位的槟州依然只是4万7322令吉，而雪州已经拉近与槟州的距离，达到4万4816令吉。

6. 2007年， 槟州每年的人均国内生产总值为69.3%，或比吉隆坡少1万3762令吉。现在槟州却远远落后吉隆坡，只达到5万4098令吉，仅为吉隆坡的46.7%。

7.这是因为在2008年至2016年期间，槟州在14个州属的人均国内生产总值增长排名第3低。

8.众所周知，槟州的物业价格和生活费几乎与吉隆坡相同，因此与吉隆坡相比，槟州的收入低得多，导致许多槟州的年轻人寻求更好的工作机会，迁移到吉隆坡工作。

9.事实上，由于槟州政府和市议会对发展商征收的费用是最高的，很多槟州的新房屋比吉隆坡的成本更高，导致当地居民无法负担购买房屋。

10.最近，槟州的行政议员佳日星（Jagdeep Singh）自豪地宣布，槟州政府的首个可负担房屋计划，共520个单位将于今年年底完成，并于2018年可入住。在执政10年后，槟州政府才公开承认建立首个可负担房屋（而且只有520间），我很好奇这到底有什么好自豪的？

11.王建明自豪地表示，槟州在2016年的家庭中位数入息排名第五，仅落后于吉隆坡、雪州、柔佛和马六甲。

12. 然而，王建明并没有指出在行动党接掌之前，槟州的家庭中位数入息高过柔佛和马六甲，这意味着在行动党接掌之后，柔佛和马六甲已超越槟州。

13.王建明也没有指出，2016年的家庭中位数入息也显示槟州现在低于全国平均水平，使槟州低于平均的家庭中位数入息。

14.王建明也没有告诉你，自2011年以来，槟州已经失去投资第一名的排位，并在过去6年被其他州属超越。

15.王建明提到的最近槟州工厂关闭，长期驻扎在槟州的知名工厂撤离，以及新的投资减少，对槟州而言是双重打击。这限制了槟州人民的高收入工作，导致他们在家庭收入方面，落后于其他州属。

16.虽然槟州的经济表现不如其他州属，但在州属的年度运营开支方面，却远远超越其他州属。槟州在2008年的运营开支已高达500%，因为槟州政府超额花费3亿500万令吉“研究”高速公路，以及其他项目。

14.王建明应承认这些问题，并停止帮助槟州政府掩盖和洗白其表现不佳的事实。


梁德明
民政党总秘书
2017年10月14日

cct2050

假左实右

典型的钱袋资本主义

科学就是未来

Penang 人有钱，不稀罕什么可负担房子

cyberjaye

科学就是未来 发表于 14-10-2017 03:34 PM
Penang 人有钱，不稀罕什么可负担房子

的确是很多人不肖买可负担房子,不過穷人还是有的

重點是楼主的假新闻，信的是傻鳖


国阵企图让民众误以为2008年后一屋未建。他说，根据地方政府和国家产业资讯中心（National Property Information Centre），308至2012年7月31日，共有1万4702个单位廉价与中廉价屋单位（槟岛1万868，威省3834）获得入伙证。




This residence was completed on March 2014。 Selling PriceRM42,000





槟州行政议员（房屋委员会主席）佳日星


发函质问大马人民房屋机构 佳日星：2万廉房在哪？
位于新港的I-PARK共有642间3方式单位（每间达650平方尺，售价4万2000令吉）

cyberjaye

cct2050 发表于 14-10-2017 02:07 PM
假左实右

典型的钱袋资本主义

http://www.chinapress.com.my/node/607951

遇違規發展商可投訴

　佳日星今早出席高峰建築集團的廉價與中廉價屋抽籤儀式后，受詢及有購屋者投訴他們打算購買可負擔房屋，卻發現需另外付費購買其他東西，這么回答。

　據他了解，多數發展商皆遵守規定。但是如果市民遇到有人試圖違規，可寫信向他投訴，他一定會處理。

　高峰建築集團在直落公巴的Taman Ria廉價與中廉價屋計劃預料在2018年完工，各有135間，售價分別為4萬令吉（634平方呎）與6萬5000令吉（665平方呎）。該公司的可負擔房屋計劃Ramah Pavillion則興建759單位，售價從19萬8000令吉至39萬8000令吉不等。

http://www.nanyang.com/node/694946?tid=510

佳日星：提交表格即可 申请槟廉屋免付手续费
北马 地方新闻  
2015-04-18 16:06

（槟城17日讯）槟州房屋委员会主席佳日星行政议员指出，申请槟州政府的任何廉价屋、中廉价屋以及可负担房屋，民众都不需要支付任何手续费用，仅向有关部门提交申请表格即可。

mark

原来是国阵没在槟城建廉价屋...

KLIP829

cyberjaye 发表于 14-10-2017 04:26 PM
的确是很多人不肖买可负担房子
但是，穷人还是有的

但是楼主的假新闻，信的是傻鳖


国阵企图让民众误以为2008年后一屋未建。他说，根据地方政府和国家产业资讯中心（National Property Inform ...

我不确定檳洲的廉价屋和PRIMA的数据，如果和尚是说谎的 ? 是否可以挑战他在这里出示真实官方数据。

qazz1947

都不认识王健明。有票房实力的吗？
原来民政党还在的

一燈大師

原來拿組屋叫做 “可負擔房屋”。
“其实2014年8月之前，并没有“可负担房屋”的售价和面积指南”，
火箭粉別貼一些不是 “可負擔房屋” 規格的房屋來充數。

两项“有问题”的可负担房屋计划：

1）龙尾一项发展计划涉及违反州政府“可负担房屋”的售价指南，贵卖可负担房屋：
750方尺的卖RM 292，500（根据售价指南,750方尺的可负担房屋，不可超过RM 200，000）；
850方尺的卖RM 331，500（根据售价指南,850方尺的可负担房屋，不可超过RM 300，000）；
此工程全部单位的超标金额连同贷款利息，已经造成超标逾RM 500,000,000。

2）双溪里蒙一项发展计划涉及违反州政府“可负担房屋”的固打和面积指南，不但少建可负担房屋单位，更推出“缩水性”可负担房屋：
473方尺的卖 RM 299,000 （根据面积指南，RM300,000可购买至少850方尺的可负担房屋）；
587方尺的卖 RM 399，000 （根据面积指南，RM400,000可购买至少900方尺的可负担房屋）；
此工程的全部单位包括少建和缩水，有关发展商总共少建10，810方尺，如果以每方尺RM350算，连同贷款利息,超过RM 7，500，000是被蒸发掉了。

单单是这两起的工程，在槟城州政府的疏忽管制下，白白浪费了纳税人超过RM 507，500，000，而这个数目，足足是12，000间“廉价屋”的价格。

一个州政府，从2008年开始执政，从2010年通过房屋发展政策，开始向选民大肆推广“可负担房屋”。现在，州政府却对我们说，其实2014年8月之前，并没有“可负担房屋”的售价和面积指南。所有被揭发“有问题”的可负担房屋，全部都是2010至2014年8月前的这段期间所批。好了，到了今天，2015年中，所有可负担房屋虽还在计划建筑当中，州政府却无意要管制违反指南的发展商，任其利用“可负担房屋”的名銜自由发展。

一燈大師

KLIP829 发表于 14-10-2017 04:59 PM
我不确定檳洲的廉价屋和PRIMA的数据，如果和尚是说谎的 ? 是否可以挑战他在这里发誓，说谎者将会绝子绝孙，一世都不会发达。

不用說道那麼絕。

“可負擔房屋” 不應該以 “組屋”、“廉價屋” 和其他類型混為一談。

cyberjaye

一燈大師 发表于 14-10-2017 05:51 PM
原來拿組屋叫做 “可負擔房屋”。
“其实2014年8月之前，并没有“可负担房屋”的售价和面积指南”，
火箭粉別貼一些不是 “可負擔房屋” 規格的房屋來充數。

說謊的絕子絕孫
你和佳日星那個說謊，看倌們心裏有數


槟州政府正在落实17项包含2万7千230个单位的可负担房屋，而联邦政府的一马房屋计划仍无影无踪
        直至今天，联邦国阵政府在槟城仍未建设一马可负担房屋计划。

在这之前，槟州政府已建竣2万1千535间可负担房屋。如今槟州政府也积极落实2万7千230间可负担房屋。

http://dappg.org/%E6%A7%9F%E5%B7%9E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%AD%A3%E5%9C%A8%E8%90%BD%E5%AE%9E17%E9%A1%B9%E5%8C%85%E5%90%AB2%E4%B8%877%E5%8D%83230%E4%B8%AA%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%9A%84%E5%8F%AF%E8%B4%9F%E6%8B%85%E6%88%BF/

KLIP829

一燈大師 发表于 14-10-2017 05:53 PM
不用說道那麼絕。

“可負擔房屋” 不應該以 “組屋”、“廉價屋” 和其他類型混為一談。

好吧，衝着你第一句话，我去修改用语(如令你不舒服，这里说抱歉)。
其实，你揭露火箭或希盟的真实严重执政弊端，我是会認同的。
那些鸡毛蒜皮的事儿就略过吧！

cyberjaye

KLIP829 发表于 14-10-2017 06:33 PM
好吧，衝着你第一句话，我去修改用语(如令你不舒服，这里说抱歉)。
其实，你揭露火箭或希盟的真实严重执政弊端，我是会認同的。
那些鸡毛蒜皮的事儿就略过吧！

8万就是中型廉价屋，可見房屋部長把可负担房屋定義為包括中低型廉价屋
你的建議很好！那些謊話精不只該絕子絕孫，還應該馬上5馬分尸






房政部长解释定义 可负担屋30万以下

14-07-07 10:38:04 南洋商报

城市和谐、房屋及地方政府部部长拿督阿都拉曼说，价格30万令吉以下的房屋，为“可负担”房屋的定义。

他说，根据大马统计局2012年家庭收入研究，约80%中低收入群，家庭月入在6954令吉以下，因此在房屋贷款扣除不超过净收入30%，及基准贷款利率6.6%计算法下，这个收入群能够负担的最高房价在30万令吉范围内，供期30年。“因此，30万令吉为国内80%上述收入群家庭的最高负担房价，也就是可负担房屋的定义。”

5.4万人申请购可负担房屋

他接受《南洋商报》的访问，解释可负担房屋单位的定义。
阿都拉曼说，政府推出“私人可负担房屋计划”（MyHome），鼓励私人界兴建更多可负担房屋，并为私人发展商提供每单位3万令吉的补贴。他说，这项于去年推出的房屋计划，深受发展商和
购房者欢迎，截至今年6月5日，房屋局已接获37名发展商申请发展40项涉及7581个单位的房屋。

他也说，这方面的发展申请，当局还在考虑中，如果符合条件，发展商可以在“私人可负担房屋计划”下展开工程。

“房屋局也接到5万4000项来自购房者的申请。一般上，兴建1万个单位可负担房屋的工程需要2至3年的时间，所以这些房屋计划将在今年年杪开始出售，并在有关时间内竣工。”

买卖合约附10年禁售条件

阿都拉曼指出，“私人可负担房屋计划”的购房者，其申请将受到审核，然后交由房屋局的“私人可负担房屋计划”购房者遴选委员会去作出批准。

他补充，为了确保这些房屋10年内不会脱售，发给购房者的献售书、买卖合约及产业地契上将附上暂禁10年条件。

他说，此举是为了确保需要房屋者从政府这项心意（MyHome）下受惠。

他强调，“私人可负担房屋计划”的目标为，在大马半岛兴建8万令吉至20万令吉，沙巴及砂拉越兴建9万令吉至25万令吉的可负担房屋。

一燈大師

cyberjaye 发表于 14-10-2017 06:28 PM
說謊的絕子絕孫
你和佳日星那個說謊，看倌們心裏有數


槟州政府正在落实17项包含2万7千230个单位的可负担房屋，而联邦政府的一马房屋计划仍无影无踪
         直至今天，联邦国阵政府在槟城仍未建设 ...

別自吹自擂。

158797

要改朝换代就忍一下吧。买不起屋子就睡街吧。

一燈大師

KLIP829 发表于 14-10-2017 06:33 PM
好吧，衝着你第一句话，我去修改用语(如令你不舒服，这里说抱歉)。
其实，你揭露火箭或希盟的真实严重执政弊端，我是会認同的。
那些鸡毛蒜皮的事儿就略过吧！

這是近 10 年的火箭政績，520 間可負擔房屋，開貼賀一賀不過份。

一燈大師

158797 发表于 14-10-2017 07:03 PM
要改朝换代就忍一下吧。买不起屋子就睡街吧。

KOMTAR lobby 風涼水冷。

johnnie_jazz

这些廉价屋有清真吗

KLIP829

一燈大師 发表于 14-10-2017 07:12 PM
這是近 10 年的火箭政績，520 間可負擔房屋，開貼賀一賀不過份。

你说的520间可负担房屋，我不懂是归纳在那一个Category, 檳洲廉价屋 ? 中价屋 ? Myhome ? 还是 PR1MA ?
不过楼上 Cyberjaya 网友说在檳城有建了两万多间低价屋， 那数目就不只 520个单位了！
總而言之，只要槟洲政府继续建造低价屋，低薪人民才能达到居者有其屋的目标。

KLIP829

cyberjaye 发表于 14-10-2017 06:41 PM
8万就是中型廉价屋，可見房屋部長把可负担房屋定義為包括中低型廉价屋
你的建議很好！那些謊話精不只該絕子絕孫，還應該馬上5馬分尸






房政部长解释定义 可负担屋30万以下14-07- ...

我對他的说法可能比较极端，想想不应该这样写，等下钉死他，就没人來发帖了！这样子，大家一定会很寂寞的。

他身为华人，应该不会很坏。只是一些立场不同而已。