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Taman Desa 的Condo
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本帖最后由 旅行者 于 16-7-2017 06:27 PM 编辑
小弟年轻尚轻，对房地产不是很了解，而且也不是KL人，所以开帖来询问各位有经验的师傅们的意见。
我老板手头上有一个还未launch的condo即将建在Taman Desa，就在Desa secondary school附近。
1118sf 卖价 Rm698k， 376unit for 2 block
是想买来投资rent出去的，并不是自己住， 有什么看法吗？谢谢 |
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发表于 16-7-2017 07:59 PM
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我觉得 taman desa 的屋子还满值钱，毕竟在 Klang Valley 中心. 如果你的资金可以顶至少5年投资应该不错. 还有 taman desa 增值的满快. 可以考虑 |
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发表于 17-7-2017 04:06 PM
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那边还蛮方便的，我很喜欢那个地段。 |
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发表于 17-7-2017 04:57 PM
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发表于 17-7-2017 05:32 PM
来自手机
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ngph988 发表于 17-7-2017 04:57 PM
对啊，真的满方便. 所以屋子贵是有原因的
我以前住那边现在搬了去Puchong, 真是鬼不方便！ |
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发表于 17-7-2017 08:11 PM
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70万的房产每月要供三千多。比如出租也是二或三千，而附近也有很多公寓出租，想必会竞争激烈。
除非有特点吸引租户，比如pearl suria接近EconSave, kuchai avenue接近NSK超市。
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发表于 17-7-2017 09:36 PM
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跟Puchong比的话，我比较喜欢Subang Jaya。
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发表于 17-7-2017 10:46 PM
来自手机
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lokecl 发表于 17-7-2017 09:36 PM
跟Puchong比的话，我比较喜欢Subang Jaya。
我在Subang 呆过两年.gif) |
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楼主 |
发表于 19-7-2017 07:45 PM
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以后通往新加波的火车总站会盖在隔一条街，ok吗？然后给2个car park， total size 17arce with 8block 1个block大概150多unit
现在per sq 卖rm600， 那边附近的区域卖着rm8xx对吗？
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发表于 20-7-2017 09:07 AM
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1。如果买来等增值，必须要有足够的资金来守。
2。如果买来出租，你要了解你的租户会是什么人，租金可以去到几多。毕竟每个月供期都要3k左右，租金应该不cover不来。所以，也是回到第一点，“必须要有足够的资金来守”。 |
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发表于 20-7-2017 05:02 PM
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那你觉得怎样？
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发表于 20-7-2017 05:30 PM
来自手机
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lokecl 发表于 20-7-2017 05:02 PM
那你觉得怎样？
我还是喜欢 Tmn Desa, 可能基于我工作是sales所以回家时和吃蛇时回家快 |
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发表于 20-7-2017 05:35 PM
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我没有去过Taman Desa。但是看大家说的很好
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发表于 20-7-2017 05:38 PM
来自手机
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lokecl 发表于 20-7-2017 05:35 PM
我没有去过Taman Desa。但是看大家说的很好
你不是雪隆区的人吗？ |
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发表于 20-7-2017 05:39 PM
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我是。但是我很少到处跑的。
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发表于 20-7-2017 06:42 PM
来自手机
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lokecl 发表于 20-7-2017 05:39 PM
我是。但是我很少到处跑的。
那边很多东西吃下，不过价钱不便宜罢了 |
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发表于 20-7-2017 06:47 PM
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PJ也不会便宜。
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发表于 20-7-2017 10:00 PM
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Taman Desa 是个值得投资的地点，环境不错，四通八达，下kl近和附近很多茶室餐馆。
不过没错的话应该是leasehold。 |
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发表于 20-7-2017 10:02 PM
来自手机
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lokecl 发表于 20-7-2017 06:47 PM
PJ也不会便宜。
看PJ哪个地段吧，记得靠近UM的那个花园比较便宜点。 |
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发表于 20-7-2017 10:05 PM
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你最后一次去是几时的事了？
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