關於租客的問題 （急）

hanawong

租了一間屋子給一間公司，是給員工住的。現在租客不要租了。第1次去看屋子拿鑰匙，發現房間門有問題（是被撬壞了），租客說會修理。第2次去看屋子，發現房間門只是油漆而已。當開關門的時候，有點難開關，導致門邊花了。租客說是wear & tear的問題， 又說是你的房間門很差很soft，又說換門鎖就沒問題。但我說房間門是被撬壞的，要換門。租客不同意扣deposit，一直要我退還deposit給他。但是問題還沒解決，我不能還deposit給他。

1） 現在双方有自己的說法，該如何好？

2） 有沒有什麽公司或第3者是可以做代表，看了有沒有問題。出一個report給租客看，讓他不要有多多借口。

謝謝大家的意見。

yao81

看合约。。。加上你要第3者干嘛，钱在你这里，直接扣啦和告诉他不是油漆就可以解决的问题，问问看维修人员要多少，直接开单扣啦

yao81

还有，钱还给他了，你就吃自己了。