bank迟迟不release loan，被penalty了谁的错？

Laplap

我在一月的时候已经签了SnP，里面也写到需要在3-4个月内还清payment不然就要付8% per annum的罚款。 当时bank的loan也签了，只差insurance还在process着，偏偏就是insurance还没有settle，说起来那间insurance还真的很慢，一个星期跟你拿验血报告，一个星期拿另外一个report，就这样拖到五月，bank终于ok了，钱也release了，现在developer来要我付那个8%的罚款，我也跟developer fight，那不是我得问题啊，虽然我觉得死死还是要付，可是心里就是超级不爽的！！！！

mouyanseng

请先post上保险公司给你的信函，要看到日期，什么时候request验血，什么时候request别的报告，
然后你post上你什么时候交上报告，再来定夺谁错。

几乎可以猜测到是你自己慢慢摸。

andy988

其实很多过程是需要买家跟催的，包括律师，银行，保险和发展商。只要节奏掌握在自己手上就比较可能万无一失。之前我也是担心罚款的问题，剩下date line两周前天天催保险公司和银行才搞定。

Laplap

mouyanseng 发表于 3-5-2017 11:56 AM
请先post上保险公司给你的信函，要看到日期，什么时候request验血，什么时候request别的报告，
然后你post上你什么时候交上报告，再来定夺谁错。

几乎可以猜测到是你自己慢慢摸。

都是通过电话和email的。。不方便print screen，我list out ：
1/2 - request 第一次验血
4/2 - 验了血
2/3 - request tumour questionnaire
      - 当天回复
2/3 - request consent report from clinic x
      - 当天回复
10/3 - request 近期的blood test report （当时她只说要其中一个blood test的result，so 我没有给full set report）
13/3 - reply 收到了
17/3 - request full set report & 另外一个questionnaire
17/3 - 我中午特地回家拿，当天回复
20/3 - reply 收到了
28/3 - 再次要求去做blood test
1/4 - blood test （我只有星期六才能去，平时走不开）
20/4 - request 3 年前的blood test report
21/4 - 回复

所以是我摸了吗？？ 我有问他们为什么progress那么慢，他们只说“哦，你很赶吗？我们只是听order做工的” 。。。

Laplap

andy988 发表于 3-5-2017 01:17 PM
其实很多过程是需要买家跟催的，包括律师，银行，保险和发展商。只要节奏掌握在自己手上就比较可能万无一失。之前我也是担心罚款的问题，剩下date line两周前天天催保险公司和银行才搞定。

欲哭无泪

andy988

Laplap 发表于 3-5-2017 01:37 PM
欲哭无泪

嗯，了解你的心情。你的case比较复杂，我也是在体检报告花最长时间，主要是看看是否approved还是未approved，但是没有那么多文档要求。

mouyanseng

4/2 - 验了血
2/3 - request tumour questionnaire

问题出在这里，2月4号到3月2号，没有follow up.
这里浪费了一个月。

Laplap

mouyanseng 发表于 3-5-2017 02:10 PM
4/2 - 验了血
2/3 - request tumour questionnaire

问题出在这里，2月4号到3月2号，没有follow up.
这里浪费了一个月。

第一次，还以为就settle了。。。。

关将

3 年前的blood test report 要来做什么？

kwongyew_0000

Laplap 发表于 3-5-2017 02:35 PM
第一次，还以为就settle了。。。。

基本上我都是天天追，因为第一次，也担心中penalty 。

42439

你买什么保险？为什么要做BODYCHECK?
我买那种一次过给几千块，保最MINIMUM，直接UNDER银行的，需要吗？
我从没听BANKER提过要做什么BODYCHECK

Laplap

42439 发表于 3-5-2017 04:00 PM
你买什么保险？为什么要做BODYCHECK?
我买那种一次过给几千块，保最MINIMUM，直接UNDER银行的，需要吗？
我从没听BANKER提过要做什么BODYCHECK

直接under 银行啊，申请银行贷款，银行一定要你买保险来保障银行的。
需要body checkup 是因为我有动过手术。

Laplap

kwongyew_0000 发表于 3-5-2017 03:28 PM
基本上我都是天天追，因为第一次，也担心中penalty 。

我也有追保险公司，可是她说她是跟着order做工的。。

Laplap

关将 发表于 3-5-2017 03:03 PM
3 年前的blood test report 要来做什么？

这个嘛，我不是很清楚。。。

lokecl

亲力亲为才是王道。要常常follow up

明明明

42439 发表于 3-5-2017 04:00 PM
你买什么保险？为什么要做BODYCHECK?
我买那种一次过给几千块，保最MINIMUM，直接UNDER银行的，需要吗？
我从没听BANKER提过要做什么BODYCHECK

可能你没有买过房子

绝情人

明明明 发表于 3-5-2017 06:25 PM
可能你没有买过房子

我整家人买过４间屋子，除了火险就没有买过其他的保险。

ABSi-Doremi

明明明 发表于 3-5-2017 06:25 PM
可能你没有买过房子

是可以选择不要买 insurance 的。 apply loan 的时候我也没买。

andy988

42439 发表于 3-5-2017 04:00 PM
你买什么保险？为什么要做BODYCHECK?
我买那种一次过给几千块，保最MINIMUM，直接UNDER银行的，需要吗？
我从没听BANKER提过要做什么BODYCHECK

话说只要买的MRTA/MLTA涉及的投保年份较长/投保金额较大/投保人年龄较长都会让你去做body checkup。

vongolia

什么傻海bank 来的？