EPF可以提出来当房子首期吗？

bsexy

小弟生平第一次要买房子，看中一间500K的房子，如果要从EPF account 2 拿100K出来做首期的话，手续应该要如何？必须要自己先拿现金100K出来吗？

ricgan

epf 提款，可以，但是有limit 的不能超过房价的10%， 也就是说最多50k 你可以提款。

你要提款可以选择己要先垫头期（比较快），过后拿到spa 了才能够去epf 申请提款。或者拿到housing loan approval letter 就去申请

至于提款方式你可以选择透过kwsp 的网站跟着填写和upload 资料或者带齐资料到kwsp 分行办理。

详情看这里：

http://www.kwsp.gov.my/portal/do ... June_2013__Eng_.pdf

bsexy

ricgan 发表于 3-4-2017 10:42 AM
epf 提款，可以，但是有limit 的不能超过房价的10%， 也就是说最多50k 你可以提款。

你要提款可以选择己要先垫头期（比较快），过后拿到spa 了才能够去epf 申请提款。或者拿到housing loan approval letter 就去 ...

感恩你的回复。
就是说500K 的房子我只可以提 50K对吗？那如果我和我太太联名的话，我太太是否可以提她那一部分的50K 出来？

ricgan

bsexy 发表于 3-4-2017 11:02 AM
感恩你的回复。
就是说500K 的房子我只可以提 50K对吗？那如果我和我太太联名的话，我太太是否可以提她那一部分的50K 出来？

应该不能，他们要看spa 应该一份spa 只能提款一次（我觉得）。或者你老婆可以申请提款用作贷款供期可能还行，但是申请用作偿还贷款的话是直接进到你的贷款户头里面。

或者你可以直接call 去kwsp 询问正确的解答，他们的接线员很友善，会让你忘记你是跟政府部门联系中

bsexy

ricgan 发表于 3-4-2017 11:06 AM
应该不能，他们要看spa 应该一份spa 只能提款一次（我觉得）。或者你老婆可以申请提款用作贷款供期可能还行，但是申请用作偿还贷款的话是直接进到你的贷款户头里面。

或者你可以直接call 去kwsp 询问正确的解答 ...

哈哈。。。真的吗? 我待会打过去问问看，谢谢你！

monster.inc

其實是看你的S&P　＋ｌｏａｎ　ａｍｏｕｎｔ．　銀行不一定會借你９０％的　。　我去年就中ｌ，　跟銀行借９０％　他們給８０％　然後去ｅｐｆ　拿完ａｃｃ　２　的錢。發展商也是等我ｅｐｆ　當ｄｏｗｎｐａｙｍｅｎｔ．

ricgan

bsexy 发表于 3-4-2017 01:59 PM
哈哈。。。真的吗? 我待会打过去问问看，谢谢你！

是的，我之前call 过问东西，他们接线员很友善，甚至比很多私人界的银行还好，果然要你钱的部门就是不同

easywin3

ricgan 发表于 3-4-2017 07:09 PM
是的，我之前call 过问东西，他们接线员很友善，甚至比很多私人界的银行还好，果然要你钱的部门就是不同

不是出钱的吗？如何要你钱呢？

ck0403my

ricgan 发表于 3-4-2017 11:06 AM
应该不能，他们要看spa 应该一份spa 只能提款一次（我觉得）。或者你老婆可以申请提款用作贷款供期可能还行，但是申请用作偿还贷款的话是直接进到你的贷款户头里面。

或者你可以直接call 去kwsp 询问正确的解答 ...

申请每个月偿还贷款的是每个月进你的bank account的哦

ricgan

easywin3 发表于 3-4-2017 11:16 PM
不是出钱的吗？如何要你钱呢？

你每个月都交钱给epf，可能几年才提款一次而且也只能提一点点，so 这样是要你钱还是给钱你呢？

ricgan

ck0403my 发表于 3-4-2017 11:32 PM
申请每个月偿还贷款的是每个月进你的bank account的哦

做么你重复我说过的话？

ck0403my

ricgan 发表于 3-4-2017 11:41 PM
做么你重复我说过的话？

但是申请用作偿还贷款的话是直接进到你的贷款户头里面



不是进到贷款户口的，是进你的存款户口的哦

ricgan

ck0403my 发表于 4-4-2017 08:06 AM
但是申请用作偿还贷款的话是直接进到你的贷款户头里面



不是进到贷款户口的，是进你的存款户口的哦

这样的字眼你也要抓

easywin3

ricgan 发表于 3-4-2017 11:40 PM
你每个月都交钱给epf，可能几年才提款一次而且也只能提一点点，so 这样是要你钱还是给钱你呢？

每个月都交钱给epf但也还是我的钱呀。放在银行收利息也没有比它高。

ricgan

easywin3 发表于 4-4-2017 11:27 AM
每个月都交钱给epf但也还是我的钱呀。放在银行收利息也没有比它高。

只能跟你说你搭错线channel 错了，我说的跟你说的完全不一样

当猫爱上狗

ricgan 发表于 3-4-2017 11:06 AM
应该不能，他们要看spa 应该一份spa 只能提款一次（我觉得）。或者你老婆可以申请提款用作贷款供期可能还行，但是申请用作偿还贷款的话是直接进到你的贷款户头里面。

或者你可以直接call 去kwsp 询问正确的解答 ...

可以的。我和老公刚刚联名买了一间屋子，两人的acc 2都提出来了。

当猫爱上狗

bsexy 发表于 3-4-2017 11:02 AM
感恩你的回复。
就是说500K 的房子我只可以提 50K对吗？那如果我和我太太联名的话，我太太是否可以提她那一部分的50K 出来？

可以的。我和老公刚刚联名买了一间屋子，两人的acc 2都提出来了。但是两人加起来不能超过屋价十吧仙。

ricgan

当猫爱上狗 发表于 4-4-2017 01:10 PM
可以的。我和老公刚刚联名买了一间屋子，两人的acc 2都提出来了。

原来如此，感谢你的资讯  

ck0403my

ricgan 发表于 4-4-2017 09:02 AM
这样的字眼你也要抓

直接进贷款户口跟直接进存款户口很大分别哦

进存款户口，你还可以提出来用

钱不够用时，真的很好用

而且只要申请过一次，下次可以直接online申请了，不用麻烦去银行拿statement

bsexy

感恩大家的分享