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房地产冷却措施放松
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发表于 10-3-2017 01:42 PM
来自手机
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好事来的。
帮你贴中文的。。。
http://news.nanyangpost.com/2017/03/10_12.html?m=1
2017年3月10日
新加坡放松部分打房措施
新加坡讯，新加坡政府宣布放宽部分房地产降温措施，包括卖方印花税（sellers’ stamp duty）和总偿债率（TDSR）框架。
目前若要卖出四年内买入的房产，须支付卖方印花税，介于4％至16％间。政府把期限从四年缩短为三年，即卖家若是在第四年卖出房地产，无须支付卖方印花税。印花税率也相应各调低4个百分点，介于4％至12％。
此外，贷款与估值比率（Loan-to-Valuation，简称LTV）不超过50％的房贷，不受总偿债率限制。
政府这项宣布后，新加坡房地产股大涨。
凯德集团（CapitaLand）涨近5%至3.74元，城市发展（CDL）涨6.3%至10.22元，永泰控股（Wing Tai Holdings）涨6.7%至1.91元，华业集团（UOL）涨3.3%至6.84元。 |
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发表于 10-3-2017 01:44 PM
来自手机
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不知道会不会苦尽甘来？
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发表于 10-3-2017 02:26 PM
来自手机
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才松那么一点点 |
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发表于 10-3-2017 05:36 PM
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已经是反映出政府的态度了,这个才是重点....
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发表于 10-3-2017 06:13 PM
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NewFuture 发表于 10-3-2017 01:42 PM
好事来的。
帮你贴中文的。。。
http://news.nanyangpost.com/2017/03/10_12.html?m=1
2017年3月10日
新加坡放松部分打房措施
新加坡讯，新加坡政府宣布放宽部分房地产降温措施，包括卖方印花税 ...
這句什麼意思？
此外，贷款与估值比率（Loan-to-Valuation，简称LTV）不超过50％的房贷，不受总偿债率限制。 |
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发表于 10-3-2017 06:19 PM
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贷款少过屋子估价50%的不受TDSR影响......
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发表于 10-3-2017 06:25 PM
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binson 发表于 10-3-2017 06:19 PM
贷款少过屋子估价50%的不受TDSR影响......
這兩個措施好像適合炒房的人，高房價時代感覺上又要來了 |
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发表于 10-3-2017 07:11 PM
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一下子松完市场会来不及消化的。。
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发表于 10-3-2017 07:14 PM
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这个对“投资者”绝对是好消息。。
看来私宅的波动就要开始了。。
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发表于 10-3-2017 07:41 PM
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KenLee1388 发表于 10-3-2017 07:14 PM
这个对“投资者”绝对是好消息。。
看来私宅的波动就要开始了。。
好事来的！
偶就素等这一刻！
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发表于 10-3-2017 07:44 PM
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KenLee1388 发表于 10-3-2017 07:14 PM
这个对“投资者”绝对是好消息。。
看来私宅的波动就要开始了。。
这对在观望的绝对是一个好消息。。
出货的迫不及待；买货的从容不迫。 |
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发表于 10-3-2017 07:47 PM
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本帖最后由 KenLee1388 于 10-3-2017 07:48 PM 编辑
这个会刺激到新开盘的condo。。
买了等到建好或差不多建好就可以卖了。。
消息一出，我的顾客已经约了我这个周末去show flat。。 |
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发表于 10-3-2017 07:56 PM
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主要受益的买家就是投资者和拥有超过一套房产的人。。
买第一间房子的，买来自住的，基本上没什么影响。。
但可能也因此而需要和人竞争而用比较高的价钱来买了。。
因为发展商很有可能会因市场反应而起价。。
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发表于 10-3-2017 08:20 PM
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KenLee1388 发表于 10-3-2017 07:47 PM
这个会刺激到新开盘的condo。。
买了等到建好或差不多建好就可以卖了。。
消息一出，我的顾客已经约了我这个周末去show flat。。
恭喜发财！
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发表于 10-3-2017 08:36 PM
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记得不久前财长说不会有什么动作滴。。。
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发表于 10-3-2017 08:57 PM
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买第二套房的受惠最大,因为买第二套房只能loan 50%....
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发表于 10-3-2017 11:00 PM
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政府就是要你觉得他们真的不会有动作。。
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发表于 11-3-2017 08:27 AM
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KenLee1388 发表于 10-3-2017 07:56 PM
主要受益的买家就是投资者和拥有超过一套房产的人。。
买第一间房子的，买来自住的，基本上没什么影响。。
但可能也因此而需要和人竞争而用比较高的价钱来买了。。
因为发展商很有可能会因市场反应而起价。 ...
放宽，放宽是好的。
这样有人卖有人买，有人装修，有人贷款，有人增添家私电器，经济才会活络起来。 |
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发表于 11-3-2017 02:49 PM
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binson 发表于 10-3-2017 06:19 PM
贷款少过屋子估价50%的不受TDSR影响......
是今天11号开始的才算
影响不大
让银发族松绑
而且也指明mortgage 取得的钱
不能用在房产上面 |
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