这样供屋 有没有比较有划？

white108

小弟 想请教各位大大 关于供屋的问题 情况如下

银行利息 4.3% , full flexi loan , 没有任何charges for transfer money between loan acct and saving acct

如果能够拿到 2.99% PA cash out loan 全数丢进去 for principal prepayment 扣利息 然后每个月transfer money from loan acct for installment

这样会省到利息吗？ 因为不懂housing loan 的利息怎样算 不懂这样做对不对 那位大大能赐教 感激不尽 谢谢 谢谢

Monstermind

建议你每个月多给就好了

例如：每个月供期RM1500 加多给 RM300

一年可以省几千快的利息

ngph988

利息算超级好了. 可以丢多钱进去贷款扣利息, 记得installment 照样付. 如果是 semi flexi loan 你得 walk in branch 通知银行丢多钱进去贷款扣利息

white108

Monstermind 发表于 9-3-2017 10:00 AM
建议你每个月多给就好了

例如：每个月供期RM1500 加多给 RM300

一年可以省几千快的利息

只不过供多300 一年能省几千利息？

不知道银行利息怎样算 能不能解释？谢谢

white108

ngph988 发表于 9-3-2017 03:00 PM
利息算超级好了. 可以丢多钱进去贷款扣利息, 记得installment 照样付. 如果是 semi flexi loan 你得 walk in branch 通知银行丢多钱进去贷款扣利息

我是online banking弄的 我是full flexi

white108

有没有人能叫我银行是如何计算利息的 想知道比如我丢10K扣母钱 大概是省多少利息 谢谢 谢谢

ngph988

你可以去 Google 寻找 “loan ammortization" 做计算.

快乐宅男90

我也想知道怎么计算

绝地榴莲

Personal Loan/车贷的利息是flat rate.  用贷款的原始 principal 来计算。
房贷的利息是逐月按递减的 principal 来计算。

所以， PL的利息换算成房贷的话， 会变成比较高。
比如， 1年的3%PL， 差不多等于房贷5.5%。 2年的3%PL, 就更高， ~5.7%房贷。  以此类推， 越长的PL， 实际利息越高。

所以， 借PL来还房贷， 其实是划不来的。

银行不是傻子， 它借钱给人， 没有抵押品， 风险比较高， 所以， 利息要收得较高， 才能平衡呀。

einsttan

chengbf 发表于 11-3-2017 11:02 PM
一定要 walk in branch 通知银行丢多钱进去贷款扣利息 ？
如果直接　ＯＮＬＩＮＥ　　ＴＲＡＮＳＦＥＲ　还多进去，　不能吗？

打电话去问问帮你处理房贷的Banker，这样最好。
看看是否什么都不需要做advance payment会自动扣利息。

hawkman

我不相信有 2.99%apr 的personal loan.   

hawkman

哪一間銀行有 2.99%apr 的personal loan?

樓主可否上載多一點資料給大家學習.

小翠子

chengbf 发表于 11-3-2017 11:02 PM
一定要 walk in branch 通知银行丢多钱进去贷款扣利息 ？
如果直接　ＯＮＬＩＮＥ　　ＴＲＡＮＳＦＥＲ　还多进去，　不能吗？

我的semi flex 可以直接网上进钱，系统会扣除利息后直接自动扣母金。。你的哪家银行

hawkman

小翠子 发表于 13-3-2017 05:29 PM
我的semi flex 可以直接网上进钱，系统会扣除利息后直接自动扣母金。。你的哪家银行

自動扣母金???
扣了還可以拿出來嗎?

小翠子

hawkman 发表于 14-3-2017 11:07 AM
自動扣母金???
扣了還可以拿出來嗎?

可以。。。需要去银行办理和有少许罚费。。
但是如果之前有通知银行直接抵消母金， 就没有的再拿回出来了。

Laplap

chengbf 发表于 11-3-2017 11:02 PM
一定要 walk in branch 通知银行丢多钱进去贷款扣利息 ？
如果直接　ＯＮＬＩＮＥ　　ＴＲＡＮＳＦＥＲ　还多进去，　不能吗？

我也想知道， 直接上网还loan可以还多来扣母金吗？？？
我是public bank的