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现在买屋，工钱有多少和银行里存储多少你才敢买
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发表于 14-2-2017 09:29 AM
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发表于 14-2-2017 09:45 AM
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我看薪水至少要５k. 银行就要至少50k。
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楼主 |
发表于 14-2-2017 11:57 AM
来自手机
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够吗？头期和装修 。如果银行存款50 ，我觉得不大够叻 |
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发表于 14-2-2017 12:00 PM
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如果买新屋、低头期，还所有已经fully 或 half furnished了的，每个月的供期不超过薪水的一半，就敢敢去了！ |
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楼主 |
发表于 14-2-2017 12:27 PM
来自手机
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evn 发表于 14-2-2017 09:29 AM
看你要买新屋还是2手的， 2手的要有一笔现金
新的和二手的 |
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楼主 |
发表于 14-2-2017 12:29 PM
来自手机
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发表于 14-2-2017 01:32 PM
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发表于 14-2-2017 01:38 PM
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楼主 |
发表于 14-2-2017 01:58 PM
来自手机
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春秋 发表于 14-2-2017 01:38 PM
其实只要工作稳定就算银行里面0也敢买
可是以后的事谁都预测不到。可是现在趁年轻敢敢去买，不能供才卖去 |
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楼主 |
发表于 14-2-2017 02:02 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 14-2-2017 01:32 PM
这话题很难说的, 要视乎你买多少钱的屋子
新condo 400k-650k 或者二手 排屋/condo 400k-700k |
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发表于 14-2-2017 02:27 PM
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这个看你的意愿和能力吧
以前没存款，deposit 1k 就买了
银行那边叫公司暂时提高我的薪水三个月，让我的 loan 过先
供期等以后再打算 |
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发表于 14-2-2017 02:38 PM
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据我所知，屋子供期最好是底薪的四分之一，不要超过一半，不然会供到很辛苦。
旧屋子最好准备个 100k 做装修，油漆，门和外墙，新家私，电器还有家里的日常用品。还有旧屋子要准备律师费。
如果是新的，有些包律师费，差不多 50k 就可以搞定了 。 |
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楼主 |
发表于 14-2-2017 03:49 PM
来自手机
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hooi1983 发表于 14-2-2017 02:27 PM
这个看你的意愿和能力吧
以前没存款，deposit 1k 就买了
银行那边叫公司暂时提高我的薪水三个月，让我的 loan 过先
供期等以后再打算
今年要买了，已经有一间屋了。想要买多一间投资出租。我是怕loan 不过。现在银行借钱很严 |
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楼主 |
发表于 14-2-2017 03:50 PM
来自手机
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还在想着要买新condo 好还是二手condo/排屋 |
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发表于 14-2-2017 04:49 PM
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除了你自己后备钱, 买new condo我建议你要准备10% deposit, 保守估计10k来买家私电器, 20k来装修, 水电deposit 1k, 一些些未知杂费最少2k, loan agreement 5k
保守估计全部最少100k
二手的屋子你要多加装修预算, legal fees 4%, 比上面多40k-50k吧.
还有确保你的屋架可以match with bank value, 否则你需要topup更多钱
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楼主 |
发表于 14-2-2017 05:01 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 14-2-2017 04:49 PM
除了你自己后备钱, 买new condo我建议你要准备10% deposit, 保守估计10k来买家私电器, 20k来装修, 水电deposit 1k, 一些些未知杂费最少2k, loan agreement 5k
保守估计全部最少100k
二手的屋子你要多加装修预 ...
新condo 现在大多数都有一点装修了不是吗?二手我就知道要用很多$ 来进屋 |
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发表于 14-2-2017 05:12 PM
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发表于 14-2-2017 05:47 PM
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每个condo project装修的程度都不同, 也难说
做个铁花就几千, 做个kitchen cabinet又几千, 你还要做ceilling, 装灯，风扇, aircond.........到时候所用的钱很可能比你想象中高的
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楼主 |
发表于 14-2-2017 06:25 PM
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如进屋我打算做铁花，窗帘，water heater ,冷气就租出去.厨房做一点就好 |
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