关于房子refinance

alexkelvin

如果我在2016年买了RM300k的屋子，2年后（2018年）屋子升值到400k.如果我在这个时候refinance,我能cashout RM100k? 具体怎样算？希望各位能解答，谢谢。

ngph988

只要屋子起好了还有lock in period过了那就可以cash out 了. 不过还是要看market value可不可以match

超笨无比

可以的..........就是你做refinance, 借400k, 用300k还旧银行......你拿剩下的100k

但要注意几点
1.有些房贷有lock in period, 通常3年或5年. 这段期间内refinance会中penalty
2. 你目前要有借400k的经济条件
3. 400k是基于bank evaluation的value, 不是selling value

jyue

超笨无比 发表于 20-12-2016 08:45 AM
可以的..........就是你做refinance, 借400k, 用300k还旧银行......你拿剩下的100k

但要注意几点
1.有些房贷有lock in period, 通常3年或5年. 这段期间内refinance会中penalty
2. 你目前要有借400k的经济条件
...

想问
refinance 借400k
每个月还款提高了,如果refinance的时候加人可以没有？

是不是也要注意利息？

还要注意些什么？请指教~谢谢

ngph988

jyue 发表于 20-12-2016 02:36 PM
想问
refinance 借400k
每个月还款提高了,如果refinance的时候加人可以没有？

是不是也要注意利息？

还要注意些什么？请指教~谢谢

加人是没问题不过每个银行的policy 不同. 建议你可以做top up loan 在同一间bank 或 refinance 在其他bank.
分别是top up loan entry cost 比较便宜而且出钱较快.

还有就是bank value 一定要高过之前买的value 否着没办法做top up/refinance.

超笨无比

jyue 发表于 20-12-2016 02:36 PM
想问
refinance 借400k
每个月还款提高了,如果refinance的时候加人可以没有？

是不是也要注意利息？

还要注意些什么？请指教~谢谢

每个月还款提高了,如果refinance的时候加人可以没有？

可以

Jason0827

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