|
查看: 1258|回复: 15
|
請教如何用法律/或有效行動 對付新買家的屋主
[复制链接]
|
|
|
事情是這樣的，
我 2015 年10 月賣掉了一間公寓，
到現在 2016 年 10月， 剛好是滿一年了。
我突然心血來潮， 回去這個公寓想看下信箱還會不會有什麼信是 UNDER 我名字，
也許可以通知 BANK 什麼的換地址。
結果我發現， MAINTENANCE 的OWNER 名字， 水單名字， 電單， INDAH WATER, CUKAI PINTU 全部都還是我的名字，
甚至還看到一封律師信是 INDAH WATER 委託他們來跟我收帳的。
屋子賣掉了一年， 當初我 SETTLED 完， 新屋主的律師才出錢給我的，
現在這個新屋主， 全部賬單名字沒有去做割名，
請問我要如何是好來對付他？
真的很過份， 這樣沒有責任心的人。。
需要先報警備案先嗎？
我跟這個新屋主不熟的， 賣掉屋子後根本沒聯絡過，
要不是我想查看下信箱還有沒有我的信， 才回去 CHECK 下，
我都不知道他已經住了一年都不曾割名。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 12:38 PM
|
显示全部楼层
有疑惑。
他人可以去申请他自己的名字，但是你的名字的产业，不是你自己去割名吗？别人可以随便就去割掉你的名字换上他的吗？
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 01:59 PM
|
显示全部楼层
我妈妈的屋子已经买了１５年。一些单的名字还是前屋主的。但是我们没有像你的买主那么衰
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 02:01 PM
|
显示全部楼层
可以换名的，只要你有title photocopy
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 02:49 PM
|
显示全部楼层
要頒個好市民獎給你媽 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 02:56 PM
|
显示全部楼层
不需要。小事一件而已
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 03:06 PM
来自手机
|
显示全部楼层
no3no4 发表于 8-10-2016 11:06 PM
事情是這樣的，
我 2015 年10 月賣掉了一間公寓，
到現在 2016 年 10月， 剛好是滿一年了。
我突然心血來潮， 回去這個公寓想看下信箱還會不會有什麼信是 UNDER 我名 ...
是你的律师和你的问题，门牌税地税是律师要搞定的。
水电你要去弄得。 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2016 08:05 PM
|
显示全部楼层
不论是你想做产业经纪，不懂如何开始；
或是你已经是产业经纪，但却沒有好成绩；
加入我们团队, 更好的发展平台，让我们一起合作实现你的梦想！
别再犹豫了，❤动不如行动，如果想预约时间，请联络我 0167152226
Are you ready to build property career and earn 1st of Gold?
Training provided!
Be a specialist in Houses / Bungalows /Commercial Shops / Factories/ Lands or Hotel!
Join us now 0167152226
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-10-2016 11:23 AM
|
显示全部楼层
我當初賣屋子的時候，
律師說， 是買家的律師和買家自己去換的，
我SOLD 了的話， 可以不用管了。
可是NEW OWNER 住了自己BUY 的HOUSE ,
一年過去了，
為什麼 電單 ， 水單， 門牌稅， INDAH WATER 全部用我的？
有還還好， 就是沒有還， INDAH WATER 委託律師追我，
那個已經不是我的屋子了， 我沒有在那間家裡大便，
新OWNER 一家人大便了一年多， 要我付倒大便費， 公平嗎？
我需要報警處理嗎？
買了我屋子一年的OWNER ,沒有去割名？
至於CUKAI PINTU 還 OK , 有保障 SOLD OUT 屋子的前OWNER ,
新OWNER 越遲去割名， 罰款越多， 到最後是罰 20K , 加判坐牢 5 年。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2016 11:37 AM
|
显示全部楼层
|
写信去bar council cc你的律师楼，很快搞定 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2016 11:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
Indah water 换名很简单的，upload你的snp的第一页，寄email就解决。
楼上已经教你正确方法了。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2016 11:27 AM
|
显示全部楼层
luckyfour講對了
水單電單自己去potong的
除非有些買家為了割名期間不斷水供電供(裝修),會要求你別potong
會幫你做割名手續
那你就不用白跑一趟
水單電單當初你繳了deposit,
您拿回了沒有?
如果還沒拿回,你就吃虧了
cukai割名是買家的責任
不用做什麼,
當累積一定的outstanding,
時間一到,自然Majlis會去她家,剪鎖充公她的家私 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-10-2016 02:20 PM
|
显示全部楼层
我买二手屋，水电门牌税indah water都是前屋主去割名的你的律师很不负责任咯
居然没提醒你要割名
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 20-12-2016 10:22 AM
|
显示全部楼层
这个问题全部解决了。。。
找了很多门路， 终于全部 SETTLE 完。。
我要说的就是：全部是新屋主去做，
这个很重要， 必须说三次，
因为新屋主的律师会逼你全部费用还完， 他们才会出钱给你，
当你收到新屋主那边律师给你的卖屋钱， 这个家跟你就没有关系了，
是新屋主的律师去帮新屋主做全部割名。
我的问题解决了，谢谢。
新卖屋子的网民， 记得了，
屋子卖了， 是新屋主做完全部割名。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-12-2016 11:43 AM
|
显示全部楼层
我比較想知道
你如果進去那個賣掉了的公寓，還有如何打開信箱 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-12-2016 04:32 PM
|
显示全部楼层
當然有去配個配用的信箱鑰匙
因為有些公函當初需要一些時間處理，還是會寄去舊地址的
現在全部解決了， 那個備用郵箱鑰匙也可以丟掉了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1581 
79
