|
查看: 1569|回复: 20
|
贷款和提出epf的问题
[复制链接]
|
|
|
寻寻觅觅了很久，终于找到了我们的dream house。我和先生在mahkota cheras看上了间２手的３storey terrace 20 x 65 RM９００k。请问我们两人的工资有加起来１０千，请问如果供３０年，一个月要供多少？我们暂时没什么commitment，ptptn也供完了，等屋买成了我想买辆小车。还有，请问要动用epf付lawyer fee和装修，会困难吗？
其实买这么贵的房子，供期差不多要了我们一半的工资，我真的很担心下。但我老公说他有信心供房子，所以我就希望一切顺利咯。
给了booking fee两天，还是没有banker联络我。请问现在银行难借钱吗？因为房子价钱高，希望可以拿到好一点的rate。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 10:43 AM
|
显示全部楼层
10千是gross salary还是net salary？差很大的。。。不用考虑以后养孩子的问题吗？？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2016 11:02 AM
|
显示全部楼层
gross salary. 现在已经养着一个，每个月给妈妈rm１k照顾孩子。早餐我几乎都自己做面包，中午就在office打包经济饭。晚餐平时我们都在家吃饭，每个星期买菜钱大概rm２００。其实我每个月个人开销不到１k，虽然我的工资已经５k了，我们就这样存钱买房子的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 02:04 PM
|
显示全部楼层
yisiew 发表于 21-9-2016 11:02 AM
gross salary. 现在已经养着一个，每个月给妈妈rm１k照顾孩子。早餐我几乎都自己做面包，中午就在office打包经济饭。晚餐平时我们都在家吃饭，每个星期买菜钱大概rm２００。其实我每个月个人开销不到１k，虽然我的 ...
孩子几岁？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 02:09 PM
来自手机
|
显示全部楼层
典型的房奴
多祈祷公司别裁员，汽车不要突然坏等等
难道不能买500000里面的？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 02:24 PM
|
显示全部楼层
yisiew 发表于 21-9-2016 11:02 AM
gross salary. 现在已经养着一个，每个月给妈妈rm１k照顾孩子。早餐我几乎都自己做面包，中午就在office打包经济饭。晚餐平时我们都在家吃饭，每个星期买菜钱大概rm２００。其实我每个月个人开销不到１k，虽然我的 ...
请准备现金2%of 900k给律师费+印花税+syabas ownership transfer+Tnb ownership transfer
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 02:50 PM
|
显示全部楼层
900k, 借九成, 30年, 4.5% 就是每個月供4.1k
壓力測試, 以6%利息算. 就是每個月供4.8k.
另外, 如果你付完了頭期和費月之後(預算135k). 還有 6個月薪的現金(60k). 就算安全, 不用擔心.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 02:57 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 alan8311 于 21-9-2016 02:59 PM 编辑
900k每个月都要整三千多installment吧。。觉得会很幸苦。。请楼主三思。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2016 03:40 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 yisiew 于 21-9-2016 03:45 PM 编辑
我是公务员，政府该不会倒吧！我没有车，每天搭ktm lrt和bas上班。
５００k里面的，太旧了，装修都要１００+k。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2016 03:41 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2016 03:43 PM
|
显示全部楼层
agent说很多人都是用５０％的工资供房子的，工资是会起的，叫我不用担心。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 03:56 PM
|
显示全部楼层
佩服你们.gif)
加油！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 03:58 PM
|
显示全部楼层
agent要赚钱当然跟你讲不用紧。。。不过公务员应该有GOVMEN LOAN。。。利息应该很低的。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 03:59 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2016 04:10 PM
|
显示全部楼层
government loan只能买３８０k以下的房子, no chance to use it
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 06:26 PM
来自手机
|
显示全部楼层
yisiew 发表于 21-9-2016 04:10 PM
government loan只能买３８０k以下的房子, no chance to use it
原来如此。。。。不过自己住，认为顶的顺供期就好 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2016 06:30 PM
来自手机
|
显示全部楼层
yisiew 发表于 21-9-2016 04:10 PM
government loan只能买３８０k以下的房子, no chance to use it
压力很大呢，剩下5000生活费。6-700k,还是有很多选择吧？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-9-2016 09:10 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-9-2016 09:11 AM
|
显示全部楼层
|
我买300K的屋子每个月供RM1300都觉得好sienz了。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-9-2016 04:52 PM
|
显示全部楼层
|
请问有哪间bank不需要买mlta和mrta的吗？我３年前买了condo，是不需要买mlta和mrta的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1488 
95
