买发展商的新双层排屋，银行叫我给估价费用，合理吗？

追缘

banker签loan offer letter的时候不讲，现在估价师那边讲我需要给，有什么办法可以叫bank自己搞定？

ahsui

买二手，肯定是买家付。新project我就不懂，我没买过。

通常letter offer 都有注明的，银行有权利扣你户口的钱for该地产的费用，和他们appoint的估价师费用是由买家付。

追缘

ahsui 发表于 29-8-2016 08:53 AM
买二手，肯定是买家付。新project我就不懂，我没买过。

通常letter offer 都有注明的，银行有权利扣你户口的钱for该地产的费用，和他们appoint的估价师费用是由买家付。

屋子是新的，跟发展商买的
问题是我要和banker拿整份letter offer回去看，他讲不可以。英文到完，哪里会看。一定是要慢慢回去研究。去sign的时候，没有告诉我。现在估价师那边打来叫我给，我是非常不愿意给。

DarrenNg

letter offer你签了不是有一份自己的COPY的咩。
会不会是你用的银行不是那个发展商的PANEL BANK。
新家通常不用给的哦。

追缘

不是他们的panel bank.发展商也是的，问他们如果用其他银行会有什么分别，讲没有分别。现在就很大分别，s & p一个律师，loan另一个律师。有问题，都是堆来堆去

追缘

DarrenNg 发表于 29-8-2016 05:26 PM
letter offer你签了不是有一份自己的COPY的咩。
会不会是你用的银行不是那个发展商的PANEL BANK。
新家通常不用给的哦。

有copy，但是之前讲要跟banker拿回去看。他讲不可以拿回去，tmd.去到银行的时候也是sign罢了，没有仔细看。那个banker也没有讲我需要给估价费。因为我知道二手需要给的，新家是不用给的。

ahsui

追缘 发表于 29-8-2016 08:44 PM
有copy，但是之前讲要跟banker拿回去看。他讲不可以拿回去，tmd.去到银行的时候也是sign罢了，没有仔细看。那个banker也没有讲我需要给估价费。因为我知道二手需要给的，新家是不用给的。

没办法了，再不愿意也得付。。。除非你很有钱可以任性。。。
没有其他办法了，即使他们道歉也无补于事。


如果有必要， 你可以公开在网络，要求他们道歉。好让其他服务业警惕，因为这些是有必要给予顾客提醒的。


要不然请agent 或 customer service 来干嘛？ 就是要他们给予相关重要的资料，降低不必要的误会。


就如我的case 刚刚签的，
签了letter offer 才知道里头有standing instruction， 我非常不满意～！
然后还注明了要settle car loan 才可以借到loan （ 口说不需要）

我没得骂，因为property agent 是自己人。所以还是相信自己，也得耗时间读清楚 T&C。 不会英文就一个一个字问他，不可以怕麻烦。

追缘

ahsui 发表于 29-8-2016 10:51 PM
没办法了，再不愿意也得付。。。除非你很有钱可以任性。。。
没有其他办法了，即使他们道歉也无补于事。


如果有必要， 你可以公开在网络，要求他们道歉。好让其他服务业警惕，因为这些是有必要给予顾客提醒 ...

原来你也中了，就是说大家记得看好好来才签。我的不给也得给，因为我的钱也给到七七八八了，剩这个和律师那边的钱罢了。应该争取到五十巴仙折扣吧在估价费用那边。

ohmylord88

卖这个产业的人很不专业

polylimloveu

请问屋子是现成了吗？如果拿了ccc,屋子是当2手屋卖了。

digidigi

如果已经vp，可能需要付，不过叻都是看银行的，看你跟她们的交情，我试过他们自己waive给我。

还有就是估价费也是可以扣的，就像律师费一样，通常50%起跳。

tianxing

什么银行？

RCS

Customer必须要有一份 copy, 楼主可以打去bank negara 投诉